Címke: lakásbérlet

Alaptörvényt sért a műemléki épületben lévő lakásokon alapított vételi jog új szabályozása – Ab döntés

Az állam kötelessége, hogy a műemléket érintő jogügyletek esetében is építsen be a szabályozásba olyan garanciákat, amelyek hozzájárulnak a védelmi szint fenntartásához – szögezi le az Alkotmánybíróság I/2644/2021. számú, elfogadott, de még ki nem hirdetett törvényi rendelkezés alaptörvény-ellenességét megállapító határozatában.

A bérleti szerződések 80 százaléka házilag készül – De mik ennek a buktatói?

A bérleti szerződések 80 százaléka házilag készül – De mik ennek a buktatói?

Még mindig házilag, a legtöbbször letölthető szerződésminták alapján készül az ingatlanbérleti szerződések 80 százaléka a közjegyzők tapasztalatai szerint, ami súlyos buktatókat rejt magában mindkét szerződő félnek. A jogszerűtlen kikötéseket és egymásnak ellentmondó szabályokat tartalmazó szerződésekkel az a fő probléma, hogy éppen akkor – jogvita esetén – nem nyújt valódi védelmet egyik félnek sem, amikor szükség lenne rá. Noha az elmúlt években – a pandémia hatására is – egyre több lakásbérleti ügyben fordulnak közjegyzőhöz a bérbeadók, hogy biztosítsák magukat a problémás – nemfizető, károkozó, ki nem költöző – bérlővel szemben, a közjegyző előtt tett nyilatkozat valódi védelmet a szakszerűen megírt bérleti...