A telekhatár fizikai megjelölésére szolgáló kerítés jogi szempontból kiemelkedő jelentőségű építmény, ugyanis meghatározza a közterület és a magánterület, illetve a szomszédos ingatlanok helyét. (X)
A kerítés felépítése, karbantartása és elhelyezése kapcsán számos jogi kérdés merül fel, melyeknél a tulajdonjog, szomszédjog szabályait is figyelembe kell venni és sajnos rengeteg vitára adhat okot. A jog útvesztőiben való eligazodáshoz némi segítséget nyújtunk cikkünkben, azonban a megépítéshez az Építőanyag.hu webáruházban kapható kerítés elemek széles választéka nyújthat alapot.
Jogi szempontok
A kerítés a tér elválasztása mellett a biztonságot is szolgálja, hiszen ennek megléte elriaszthatja a behatolókat. De ezen túlmenően esztétikai funkciót is betölt, mivel mindenki számára jól látható része a területnek.
Az építmény elkészítéséhez nem szükséges engedélyt kérni a hatóságoktól, azonban helyi önkormányzati vagy egyéb szabályozás befolyásolhatja, hogy milyen típusú, magasságú kerítést húzhatunk fel a telek köré.
Általában két és fél méternél magasabb kerítés nem építhető, és teljes egészében a telken belül kell elhelyezkednie az építménynek. Bár határozott kötelezettség nem írja elő, a tulajdonosok a telek elején, hátulján és jobb oldalán futó kerítések megépítését és karbantartását szokták elvégezni.
Kerítéstípusok
Többféle kerítéstípus közül választhatunk, így mindenki megtalálja a területen lévő épületekhez illő megoldást. A masszív, tartós változatok közé tartoznak a kőalapú rendszerek, melyek falazó kövekből, sarokelemekből és fedlapokból épülnek fel. A műkő, beton vagy öntött beton részek felületkezeléstől függően lehetnek antikolt, finomszórt vagy hasított hatásúak. A színek is változatosak, a bézstől a mokka árnyalatig terjednek, így könnyen illeszthetőek a kert vagy az épület stílusához.
Gyakran választják a tulajdonosok a gépfonatos kerítéseket, amelyek horganyzott vagy műanyag bevonattal rendelkező drótfonatból készülnek. A különböző magasságú, tekercs formájú kiszerelésben kapható elemek valamennyire átláthatóak, költséghatékony és gyors telepítést kínálnak. A kerítés részeinek megtartását az acél- vagy vasbeton oszlopok segítik, melyek biztosítják a stabil rögzítést.
A karbantartás fontossága
A kerítések kivitelezése a stabil alapozással és a tartós anyaghasználattal lesz hosszú távon eredményes. A karbantartás a kerítés típusától függően eltérő lehet, így a beton- és kőkerítéseknél a fugákat és a kötőanyagok állapotát kell ellenőrizni és javítani, így a fagy vagy a nedvesség nem okozhat bennük kárt.
Az acél- és vasbeton szerkezeteknél a korrózióvédelem a legfontosabb, így időnként célszerű átfesteni és felületkezelni az elemeket. A drótfonat az évek során meglazulhat, ekkor érdemes cserélni az adott szakaszt. Mindegyik kerítésnél a növényzet, mint például a felfutó indák kárt okozhatnak, így érdemes még időben visszavágni, gyomlálni a környezetükben lévő fákat, bokrokat.