Címke: építésügy

Tolerancia után vasszigor? – A GVH paradigmaváltása a válságban beszűkülő piacokon

A nemzetközi ellátási láncok nehézségeire és a koronavírus járvány miatt felmerülő egyéb akadályokra tekintettel a versenyhatóságok 2020-ban toleránsabb hozzáállást hirdettek a készlethiányok és a versenytársi egyeztetések vizsgálatára. Mindez azonban még ekkor sem jelentette azt, hogy a hatósági tolerancia védőhálóként szolgálna akár célzatosan versenyellenes magatartások esetében is. A türelem ugyanakkor fogyóban, hiszen a kiugró áremelkedések mögött a hatóságok immár ismét elsősorban a versenykorlátozást látják, amelynek első felhői – minden jel szerint – az építőipar felett gyülekeznek.

Újra hatósági döntéshez kötött az ingatlanok rendeltetésmódosítása – Márciustól hatályban a bejelntési eljárásra vonatkozó új szabályok!

Egy 2021. márciusában hatályba lépett kormányrendeletből fakadóan az ingatlan tulajdonosának ezentúl „kvázi” engedélyt kell kérnie a területileg illetékes polgármestertől, ha az ingatlanát a korábbiaktól eltérő rendeltetéssel szeretné hasznosítani. – Remes Attila és Kasza-Tóth Krisztina, a DLA Piper Hungary jogászai foglalták össze az ingatlan rendeltetésváltozására és a településképi bejelentési eljárásra vonatkozó legfontosabb tudnivalókat.

Bővült az építési engedély nélkül végezhető építési tevékenységek köre – Július 24-dikén lépett hatályba a kormány rendelete

Az ingatlanpiac dinamikusan fejlődő és egyre fontosabb szegmensét jelentik a különböző ingatlan kiállítások és házépítő versenyek. Ezek az események innovációs és marketing szempontból is jó lehetőséget teremtenek a piaci szereplők számára technológiai felkészültségek fejlesztésére és bemutatására, ügyfélkörük bővítésére.

Lényeges változás az építési jog és a szerzői jog világában – Hatályban az Építészeti Szerzői Jogi Nyilvántartásról szóló MvM rendelet

A július 4-én hatályba lépett rendelet a 2020. január 1. óta fennálló (és elektronikusan 2021. január 1-jétől használható) Építészeti Szerzői Jogi Nyilvántartás működését szabályozza. A rendelet részleteiről és azok jelentőségéről Fenyőház András, a CERHA HEMPEL Dezső és Társai Ügyvédi Iroda Construction csoportját vezető partner ad tájékoztatást.

Március 1-jével változtak az építések engedélyeztetési szabályai – Megszűnik a építők és megrendelőik kiszolgáltatott helyzete!

A szomszédok és az egyéb érdekeltek eddig viszonylag könnyen támadhatták meg egy-egy komolyabb beruházás építési engedélyét a kérelmezési eljárásban. Ez a helyzet nem csekély zsarolási potenciált biztosított ezen személyek részére. Az építési szabályok március 1-jével hatályba lépett módosításával azonban ez a kiszolgáltatottság, úgy tűnik, megszűnik.

Megszünteti-e az ügyféli jogállást az idő múlása? – Az Alkotmánybíróság építésügyben hozott bírói döntést semmisített meg

A hatóság által kiadott olyan állásfoglalás, amely kizárólag az eltelt időtartamra hivatkozással utasítja el az ügyféli jogállásra irányuló kérelem vizsgálatát, sérti a tisztességes eljáráshoz való jogot – szögezi le az Alkotmánybíróság bírói döntés megsemmisítéséről szóló IV/2106/2016. számú határozatában.