Címke: Új Ptk

Közreműködő a szerződésben – Az új Ptk. alapján

Közreműködő a szerződésben – Az új Ptk. alapján

A szerződésben rögzített jogok gyakorlásához és kötelezettségek teljesítéséhez általában más személy közreműködését is igénybe lehet venni. – Milyen változásokat hozott az új Ptk. a közreműködő igénybevétele és a felelősségi szabályok tekintetében?

Védett kilátás – Egy felértékelődött szomszédjog: a kilátásvédelem

Védett kilátás – Egy felértékelődött szomszédjog: a kilátásvédelem

A panoráma a különleges kilátást nyújtó területeken jelentős hányadot képvisel az érintett ingatlan forgalmi értékében, ezért annak egyoldalú elvonása – szomszédjogi sérelem alapján – kártérítési igényt keletkeztethet a kilátásvesztéssel érintett telek, vagy épület tulajdonosa oldalán.

Tőkeemelés festménnyel vagy logóval? – Március 15-én lejár az egy éves hosszabbítási határidő

A tavaly elhalasztott kötelező tőkeemelést úgy tűnik, idén már nem úszhatják meg a magyar kft.-k, az egy éves hosszabbítás ugyanis ez év március 15-én lejár. A korlátolt felelősségű társaságoknak – akik azt még nem tették meg – át kell térniük az új Ptk. alkalmazására, és ezzel egyidejűleg, amennyiben törzstőkéjük 3 millió forint alatt van, fel kell emelniük azt a kötelező 3 millió forintos minimumra.

Felmondott lakásbérlet – Milyen jogok illetik meg a bérbeadót a bérlő szerződésszegése esetén?

Felmondott lakásbérlet – Milyen jogok illetik meg a bérbeadót a bérlő szerződésszegése esetén?

Számtalanszor előfordul, hogy ingatlan bérlője nem együttműködő, megromlik a viszony közte és a bérbeadó között. Kártérítés illeti meg az ingatlan bérbeadóját, ha a bérlő szerződésszegése miatt kénytelen felmondani egy, akár több év múlva lejáró bérleti szerződést. Az új Ptk. a felmondásra és a kártérítésre vonatkozóan új rendelkezéseket tartalmaz.

A zálogjog szabályai – Nem tér vissza a régi Ptk. rendelkezése

Az új polgári törvénykönyv (Ptk.) szerint önálló zálogjogot csak ingatlanon lehet érvényesíteni, és a jogosulti oldalon csak pénzügyi intézmény állhat – hívta fel a figyelmet az Igazságügyi Minisztérium igazságügyi és magánjogi jogalkotásért felelős helyettes államtitkára a 13. Magyar Jogászgyűlés második napján tartott előadásán Balatonalmádiban.

Kiskorúak ingatlanszerzése – Amire az ingatlan adásvételénél ügyelni érdemes!

Kiskorúak ingatlanszerzése – Amire az ingatlan adásvételénél ügyelni érdemes!

A szülők sokszor vásárolnak ingatlant gyermekük számára, a gyermek jövőjének megalapozása érdekében, vagy egyszerűen csak azért, hogy a vagyontárgy védve legyen a szülők esetleges adósságai miatti végrehajtásról. – Mik a gyermek ingatlanszerzésének következményei? Hogyan lehet a gyermek ingatlanát szükség esetén értékesíteni?

Haszonélvezet élethosszig – Amit a jogintézményről tudni érdemes

Haszonélvezet élethosszig – Amit a jogintézményről tudni érdemes

A jog furcsa fintora szerint a tulajdonos ki van téve a haszonélvező szabad akaratának, aki nemcsak használhatja és kiadhatja élete végéig a birtokában lévő lakást, hanem még a rendkívüli javítások és helyreállítási munkálatok cechét is átháríthatja a tulajdonosra. Sokan szabadulnának a haszonélvezeti joggal terhelt ingatlanuktól, de nem tudnak.