Kedves Fórumozók!
Kérdésem ingatlan adásvételi szerződéssel kapcsolatos, nevezetesen, hogy ha az ingatlan eladója vállalkozás (új építésű ingatlan), és a vevő az ingatlan ellenértékének egy részét banki hitelből fedezi (fedezné), akkor az eladó köthet-e ki késedelmi kamatot a vevővel szemben arra az esetre, ha a bank a hitel késedelmesen folyósítja?
Magyarán köteles-e a vevő az eladónak késedelmi kamatot fizetni, ha a hitelkérelmét bizonyíthatóan időben beadta a banknak, de a bank egyéb okból kifolyólag - saját hibájából - a szerződés fizetési határidején túl folyósítja a hitelt?
Érzésem szerint harmadik fél teljesítési késedelméért a vevőt nem terhelheti késedelmi kamat fizetésének kötelezettsége, főleg, mivel manapság minden bank fenntartja magának a jogot, hogy kis túlzással akkor folyósít, amikor kedve tartja.
Köszönöm a segítséget!