Fórum öröklés és családjog régebbi elöl     új hozzászólás


Válás, vagyonmegosztás

ObudaFan # e-mail 2014.10.31. 15:58

habok

Amit ő kifejezetten tönkretett, azt természetesen kártérítés címén követelheted. Ami csak a szokásos használat révén amortizálódik, azt nem. De ha valóban nem önként jöttél el, hanem erőszakkal tett ki téged, akkor még többlethasználati díj iránti igényed is lehet.
Ami egyszerű állagromlás aberuházások elmaradása miatt, azért főszabály szerint mindketten feleltek, hiszen tulajdonostársakként közösen vagytok kötelesek az ingatlan állaga megóvásának költségeit viselni.
Ha rongolja az ingatlant, akkor bíróságtól kérheted, hogy adjon biztosítékot.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

habok # e-mail 2014.10.31. 14:33

Tisztelt Szakértők!

Válófélben vagyunk, jelenleg - saját állítása szerint- a másik fél használja a házat (földhivatal szerint is 50-50% a tulajdonjog). Nem önként jöttem el. Mind a ketten kértük a kizárólagos használatot.

Jelenleg a leendő exem a kertet rendezi. Vagyis gyümölcsfákat, sövényt, bokrokat vág ki, terepet alakít át (megszüntet egyes dolgokat, úgy mint homokozó, kutyakenel... ) de a helyüket nem rendezi el már, csak kitépi, összeaprítja a neki nem tetsző dolgokat.

Mindeközben a házat hagyja lepusztulni (beázik a tető több helyen, nem festeti le a fákat (pl az erkély korlátai, kerti bútorok) kültéren, kitört ablakot nem üvegeztet be, tönkrement dolgokat se nem javíttat, se nem cserél pl a vizesblokkban, egyszerűen elzárja a vizet ott és nem használja).
Ha beviszem a kerti bútorokat, hogy ne menjenek tönkre télen, kiteszi őket újra.

Megteheti ezt bármeddig, vagy amikor eldől a ház sorsa, az eredeti állapotban kell elszámolni vele ? Előbb utőbb gondolom lesz döntés (2 éve tart a per) és vagy kifizet /én őt, vagy el kell adjuk. Amit most ő tönkretesz, önhatalmúlag kivág/átalakít és ezzel értéket rombol, azt el lehet majd számolni vmiképpen felé vagy ebben is bele kell törödni és lenyelni, mint eddig szinte mindent?

ObudaFan # e-mail 2014.10.29. 12:27

Akkor mit jelent pontosan az, hogy a férj a gyerekekre tekintettel kérheti a megváltást?

Így, ahogy te átfogalmaztad, igazából semmit. Az eredeti mondat azt jelenti, hogy a bent lakó gyerekre tekintettel lakott, vagy részben lakott értékkel kell számolni.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2014.10.28. 20:31

A válás kimondása előtt kell ezekben megegyezniük?
Nem.

www.kbs-ugyved.hu

slider84 # e-mail 2014.10.28. 19:55

Tisztelt Szakértők!

A szüleim válása jövő hónapban lesz esedékes. A lényeg annyi hogy idén március, április környékén édesapám a ház felét édesanyémnak ajándékozta. Ezt követően édesanyéám elköltözött és beadta a válókeresetet. A válás most november közepén lesz. A kérdésem a következő lenne: Mivel édesapám egyedül maradt a házban, és a fűtést, lakásbiztosítást nem hiszem hogy meg lehet oldani, hogy csak a ház egyik felét érintse, ezért érdekelne hogy esetleg a válás során mire tarthat igényt? Gondolok itt: Biztosítási díj fele, a terület rendbentartásának, és a házon történő esetlegesen nem biztosított kár értékének a felét követelheti-e, és ha igen milyen formában. Az ingó vagyonról papíron megegyeztek, viszont ezekről nem esett szó. A válás kimondása előtt kell ezekben megegyezniük??

Várom miharabbi válaszukat

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2014.10.22. 11:44

Különvagyon. De ettől függetlenül szerintem ne házasodjatok össze. Nem vagytok ti arra érettek. (Ez nem jogi vélemény.)

www.kbs-ugyved.hu

Mankapimpi # e-mail 2014.10.22. 10:57

Tisztelt Jogi Fórum Szakértők!

Mivel január végén közös gyermekünk születik a párommal ezért szóba került a házasságkötés. Párom egyetlen aggodalma a következő: jelenleg az ő lakásában élünk, melyet még megismerkedésünk előtt vásárolt, némi hitel felvételével, melyet 2016-ig fizetnie kell (ezt jelenleg közösen fizetjük 2013 nyarától). Mivel nem tudhatjuk, hogy a jövőben hogyan alakul a kapcsolatunk, ezért felmerült az a kérdés, hogy egy esetleges válás alkalmával megillet-e engem ennek a lakásnak egy része vagy párom különvagyonának számít. Véleményem szerint (a hiteltől eltekintve) mivel a házasságkötés előtt vásárolta az ingatlant, mely 1/1 az ő nevére is került, ezért saját külön vagyona, mellyel kapcsolatban válás alkalmával semmilyen követelést nem tarthatok fenn. Jól gondolhatom?

Válaszukat előre is nagyon köszönöm!

buda77 # e-mail 2014.10.21. 21:10

Akkor mit jelent pontosan az, hogy a férj a gyerekekre tekintettel kérheti a megváltást?

ObudaFan # e-mail 2014.10.21. 20:08

teki6

Egyezséggel gyakorlatilag bármit lehet.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

ObudaFan # e-mail 2014.10.21. 20:08

buda77

Nincs ilyen szabály, hogy harmadolni kell, esetről esetre dönt a szakértő erről.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

sutmanus # e-mail 2014.10.21. 18:23

Tisztelt jogi fórum szakértők!

Idén februárban mondták ki a válásunkat, nincs közös gyerek, nincs közös ingatlan, de a házasságunk alatt voltak hitelei amiket én fizettem, és ezt pénz szeretném visszakapni. Eddig úgy volt, hogy a vagyonmegosztásban megegyezünk, de eddig mégsem sikerült. A kérdésem az lenne, hogy a házassági vagyonjogi pert lekésőbb mikor indíthatom meg? Talán még van egy kis remény a közös megegyezésre, de azért nem szeretnék kifutni az időből sem!

Válaszukat előre is köszönöm!

teki6 # e-mail 2014.10.21. 00:28

Tisztelt Jogi Forum!

A napokban döntöttünk úgy, hogy közös megegyezéssel elválunk.
Van egy 4 éves kisfiúnk.
Házasságunk előtt vagyonnyilatkozati szerződést kötöttünk, mivel a férjem hozott mindent a házasságba. Van-e rá lehetőség, hogy az együtt eltöltött idő alatt szerzett dolgokról lemondjak? Nem szeretnék tőle a gyerektartáson kívül semmi mást.
Köszönettel:teki6

buda77 # e-mail 2014.10.20. 16:41

Tisztelt szakértők!
Mit jelent a mi esetünkben az, hogy a férj "A gyerekekre tekintettel - a lakás méretéhez képest - lakott, vagy részben lakott értéken kérheti a megváltást."?
A lakás 2szobás, 80m2-es, önkormányzati lakás, kb. 24M Ft-ot ér és van rajta 10M Ft-os kölcsön.
Van 2 kiskorú gyerek, 4 és 6 évesek.
Én úgy gondolom, hogy a lakás értékét harmadolni kell a kiskorú gyerekek miatt és ha teljesen átvállalom a tartozást, akkor a harmad részből még lejön a tartozás fele, ami így kb. 24/3-5, 3M Ft.
Jól gondolom?
Előre is nagyon köszönöm a segítséget!

ObudaFan # e-mail 2014.10.20. 13:03

buda77

Időkorlát nélkül követelheti a részét a lakásból. A gyerekekre tekintettel - a lakás méretéhez képest - lakott, vagy részben lakott értéken kérheti a megváltást.
A gyermektartásnak a felső határa a gyermek szükséglete, ami gyermekenként változhat, hiszen - hogy csak két példát mondjak - a gyermek esetleges különórái, vagy egészségügyi kezelései jelentősen befolyásolhatják.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2014.10.20. 09:32

Perelhetsz.

www.kbs-ugyved.hu

Apa Fej # e-mail 2014.10.20. 08:56

A vagyon megosztási megállapodást ügyvéd készítette, száraz pecsétet is nyomott rá.

Mit tehetek, hogy a megállapodásnak érvényt szerezzek?

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2014.10.19. 13:31

Nem volt ügyvéded? Ha volt, nem mondta, hogy épp a közös vagyon megszüntetése körében ez a megállapodás alig több, mint a semmi?

www.kbs-ugyved.hu

Apa Fej # e-mail 2014.10.19. 09:50

Érdeklődnék, hogy mit tehetek, ha a 2010 -es vagyon megosztást követően a volt feleségem nem hajlandó a az egyik nekem ítélt ingatlan hitelszerződéséből és az ezzel járó 50%-os tulajdonból kiszállni? Emelet fenyeget azzal, hogy Gáspár családot beköltözteti a szóban forgó kb 50nm lakás 50%-ba. Bemásolom a vagyon megosztás megállapodás ide vonatkozó részletét:

4. Felek kijelentik, hogy a jelen megállapodás 3. pontjában felsorolt vagyonelemek vonatkozásában az alábbiakban állapodnak meg:

a. a Budapesti 1. számú Körzeti Földhivatalnál Budapest X. ker. belterület xxxxx/xxx/x/x hrsz. alatt nyilvántartott lakás megnevezésű ingatlan vonatkozásában volt Férj külön megállapodás alapján magához váltja volt Feleség ½ hányad arányú tulajdoni illetőségét.

Felek előtt ismert, hogy a fent nevezett ingatlan tekintetében fennálló tulajdonközösség megszüntetéséhez a CIB Bank Zrt. és a Magyar Állam hozzájárulása szükséges.

Felek rögzítik, hogy 2009. januártól az ingatlan kizárólag volt Férj használja, és viseli az ingatlannal kapcsolatos valamennyi költséget (hite törlesztés, rezsi stb.), továbbá jelen megállapodás 3.a. pontjában foglalt terheket a tulajdonközösség megszüntetésekor volt Férj teljes egészében átvállalja.

Felek a fentiek alapján megállapodnak abban, hogy a tulajdonközösségük megszüntetéséig továbbra is volt Férj köteles fizetni az ingatlannal kapcsolatos kölcsön havi törlesztőrészletét. Felek továbbá megállapodnak abban, hogy sem lakáshasználati jog ellenértéke, sem többlethasználat sem egyéb jogcímen – a tulajdonközösség megszüntetésének kivételével – nem támasztanak követelést egymás irányában.

5. Felek megállapodnak abban, hogy a jelen megállapodás 3. pontjában rögzített házassági közös vagyon 4. pontjában foglaltak szerint tényleges megszüntetése érdekében gondoskodnak a vagyonmérleg felállításáról, a szükséges megállapodások megkötéséről, valamint az ezzel kapcsolatos eljárások lebonyolításáról.

buda77 # e-mail 2014.10.16. 22:08

Tisztelt ObudaFan!
13 év házasság után a férjem összejött a kolléganőjével és össze szeretne vele költözni. Összepakolt és elköltözött egy albérletbe. Előtte egy önkormányzati lakásban éltünk, ahol mindketten bérlők vagyunk. Van két kiskorú gyerekünk, 4 és 6 évesek. Én 1 éve mentem vissza dolgozni, nincs családi segítségem, amiből kifizethetném a férjemet. A lakáson kívül egyéb vagyonunk nincs, van viszont még 10M Ft-os kölcsöntartozásunk. A lakás értéke kb. 25 MFt. Férjem jól keres, havi 400eFt-ot.
Ha nem sikerül megegyeznünk, akkor mire számíthatok a bíróságon?
A kiskorú gyerekekre tekintettel a lakás 1/2 vagy 1/3-a járna a férjemnek? Követelhet-e egyáltalán bármit, ha önként elköltözött? Mennyi idő számít az életközösség megszűnésének ahhoz, hogy ne kérhessen semmit a lakás után?
A gyerektartás akkor is kb.20%/gyerek, ha magas a jövedelme vagy van felső határ? Ennyi jövedelemnél kb. mennyi gyerektartást ítél meg a bíróság 2 gyerekre?
Előre is köszönöm a segítséget.

ObudaFan # e-mail 2014.10.15. 19:51

A legtöbb bírónak elég, ha a tárgyaláson bemutatod az eredetit. De majd mondja, ha neki nem.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

nemka #   2014.10.15. 11:19

Tisztelt ÓbudaFan!
Köszönöm szépen a korábbi hasznos válaszokat a válással kapcsolatban. Egyelőre a bontást fogom kérni. Elkészült a keresetlevél, szeretném postára adni. Tudom, hogy 3 pld. kell belőle, és az anyakönyvi kivonatokból is. A házassági anyakönyvi kivonat másolata elég? Nem az eredeti kell, ugye?Mert a gyerekek születési kivonatából tudom, hogy elég a másolat.
Előre köszönöm szépen a választ, Kati

ObudaFan # e-mail 2014.10.10. 20:37

Amit a közös gyerekek kaptak, az a közös gyerekeké, azt nem oszthatják meg a felek, mert nem az övék. A gyermek nevében meg általában a felügyeletet gyakorló szülő rendelkezik felette, a gyermek érdekeinek megfelelően. Ha közös a felügyelet, akkor meg kellene egyezni. Ha ez nem megy, akkor előbb-utóbb azt a közös felügyeletet meg kell majd szüntetni.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

Alexa11 # e-mail 2014.10.09. 12:50

Kedves Fórumozók!

Vagyonmegosztással kapcsolatos kérdésem lenne...Azok a dolgok ,ingóságok közös tulajdonnak számítanak amit a házastársak ajándékba kaptak? Pl szülőktől, testvérektől? Gondolok itt mindenféle használati tárgyakra...Mi a helyzet pl azokkal amiket pl a nagyszülőktől kaptak a közös gyermekek? Azt hogyan osztják el? A gyermekek felügyelete közös...Ki mit vihet/követelhet?

Köszi a válaszokat!

ObudaFan # e-mail 2014.10.08. 13:24

Dennis

Ha csak felújítás volt, de nem volt értéknövelő beruházás, akkor jogilag az a helyzet, hogy a ház a tiéd, és a megfizetett hitel felével tartozol a feleségednek.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2014.10.08. 11:48

Akkor az ő véleménye nemigen számít, a bíróság meg sem hallgatja. A szakértő fog a kötődéséről nyilatkozni, de ő sem tesz fel neki direkt módon ilyen kérdést. (Nekem is az a véleményem, hogy egy ennyire fiatal gyereket ilyen választás elé állítani nem is szabad.)

www.kbs-ugyved.hu