Fórum öröklés és családjog régebbi elöl     új hozzászólás


Válás, vagyonmegosztás

lui67 # e-mail 2014.09.29. 18:44

Köszönöm a segítséget! Egy kicsit nehezen értelmezem. A megosztáskori érték tehát a közös ingatlanból szakítás-válás miatti kiköltözés időpontja?

ObudaFan # e-mail 2014.09.29. 17:58

Az ingatlan forgalmi értékét a megosztáskori értéken kell számításba venni, a felújítások értékét felújításkori értéken kell a tulajdoni arányok változása szempontjából figyelembe venni.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

lui67 # e-mail 2014.09.29. 17:07

Tisztelt fórumozók!
Vagyonmegosztási perben vagyok benne jelenleg. Eljutottunk arra a szintre, hogy igazságügyi ingatlan szakértőt von be a bíróság mivel az ingatlan értékére vonatkozóan nincs megegyezés. Kérdésem: Ha a szakértő megállapítja az ingatlan forgalmi értékét, azt mikori értékre állapítja meg. A jelenlegire, arra az időre amikor a per elindult vagy a szétköltözés időpontjára. Nem mindegy mert időközben volt egy válság is. Valószínűleg a beruházásokból keletkezett ingatlan forgalmi érték növekedésére is nyilatkoztatja a bíróság a szakértőt. A kérdéseim ezzel kapcsolatban is ugyanazok. Köszönöm elóre is a válaszokat!

ObudaFan # e-mail 2014.09.25. 11:50

Nem kötelező és bejegyzi.
Az más kérdés, hogy a bírónak meg nem kötelessége az érdekeitek figyelembe vétele, ellentétben az ügyvéddel és számos hosszú pert láttam, amit egy-egy rossz egyezség előzött meg.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

Lynetta # e-mail 2014.09.24. 21:42

Tisztelt Fórumozók!
Mindenben megegyeztünk a volt férjemmel, két ingatlan van a nevünkön 50-50% tulajdonjoggal. Én fizetek neki egy összeget, így az egyik ingatlan az enyém, a másik az övé lesz 100 %-ban.
A válóperben nem kötelező az ügyvéd részvétele, de az lenne a kérdésem, hogy ebben az esetben sem kötelező? A bírónak bele kell foglalnia ezt az ítéletbe? És a földhivatal bejegyzi az ítélet alapján a teljes tulajdonjogot?
Köszönöm előre a segítséget!

ObudaFan # e-mail 2014.09.23. 21:49

Ha teljes egészében apósodék vették, akkor az jó eséllyel a férjed különvagyona, hacsak apósodék nem tettek kifejezetten ezzel ellentétes nyilatkozatot. De ha tettek is, tőled akkor is nagy valószínűséggel visszakövetelhető az ajándék.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

bbgi # e-mail 2014.09.22. 12:34

Kedves ObudaFan! Köszönöm a választ! És a másik ingatlan, amiről ezt írtam: "15 éve vettek nekünk egy ingatlant apósomék. Az ingatlan 1/2-1/2 arányban van a nevünkre bejegyezve".
Itt az ajándékozás módja befolyásol-e valamit?

ObudaFan # e-mail 2014.09.22. 12:21

an egy másik ingatlan is, aminek a megítéléséhez kérem a segítségeteket: még a megismerkedésünk előtt én egy önkormányzati lakásban laktam, később ott kezdtük el közös életünket. A házasságkötés után lehetőség nyílt a lakás megvásárlására, amit meg is tettünk. 100%-ban az én nevemen van, mert én voltam a bérlő.
Ez a lakás közös vagyon, külön vagyon, esetleg a 15 év itt is befolyásol valamit (19 éve vagyunk házasok, a lakást 16 éve vettük meg)?

Van benne közös vagyoni hányad, de igen jelentős különvagyoni hányad is a korábbi bérleti jogod miatt. A 15 év nem befolyásol semmit.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2014.09.22. 10:52

Az ingatlan sehogy se lehet berendezés vagy felszerelési tárgy.

www.kbs-ugyved.hu

bbgi # e-mail 2014.09.22. 10:20

Van egy másik ingatlan is, aminek a megítéléséhez kérem a segítségeteket: még a megismerkedésünk előtt én egy önkormányzati lakásban laktam, később ott kezdtük el közös életünket. A házasságkötés után lehetőség nyílt a lakás megvásárlására, amit meg is tettünk. 100%-ban az én nevemen van, mert én voltam a bérlő.
Ez a lakás közös vagyon, külön vagyon, esetleg a 15 év itt is befolyásol valamit (19 éve vagyunk házasok, a lakást 16 éve vettük meg)?

bbgi # e-mail 2014.09.22. 10:02

"Az a különvagyonhoz tartozó tárgy, amely a mindennapi közös életvitelt szolgáló, valamint a szokásos mértékű berendezési és felszerelési tárgy helyébe lép, 15 évi házassági együttélés után közös vagyonná válik."
Ezt szeretném értelmezni. 15 éve vettek nekünk egy ingatlant apósomék. Most, hogy a vagyonmegosztás sajnos szóba jött, szeretném tudni, hogy ez az ingatlan a házastársam különvagyona-e, vagy a fenti idézet alapján esetleg közös vagyon lett? Az ingatlan 1/2-1/2 arányban van a nevünkre bejegyezve.

ObudaFan # e-mail 2014.09.18. 11:42

Ha gondolod, írj egy e-mailt. De azért egy hét éve folyó ügyben akárhová is fordulsz, azért idejében fordulj.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

krekka # e-mail 2014.09.18. 08:52

Köszönöm de az ügyről igazán nincs mit kérdeznem,mivel ez egy 7 éve húzódó procedúra,amiben eddig én voltam a felperes,mivel eddig érdemlegesen semmi nem történt ezért szeretnék jogi képviseletet kérni,hogy rendhagyó mód e ez itt!? Sajnos nem tudom,viszont azt sem szeretném,hogy a legelső ügyvédi irodába besétáljak,terméseztessen ha nincs más lehetőség,kénytelen leszek!

ObudaFan # e-mail 2014.09.17. 22:30

És szeretnél valamit kérdezni az ügyről, vagy erre az általában bizalminak tekintett feladatra ilyen rendhagyó módon keresel valakit?

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

krekka # e-mail 2014.09.17. 18:58

Kózponti Kerületi Bíróság! Markó utca 25.

ObudaFan # e-mail 2014.09.17. 16:12
ObudaFan # e-mail 2014.09.17. 16:11

tiduj17

Lehet az jobb is, mint 2/3, 1/3, de a pontos összeget senki nem fogja megmondani, különösen amíg az ingatlan jelenlegi értéke sem ismert. Az meg nem lesz ismert addig, amíg ki nem lesz rendelve a perben a szakértő.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

krekka # e-mail 2014.09.17. 14:06

2014. Október 28.-n való tárgyalásra, mint: házasság felbontása, gyermek láthatás illetve kózós vagyon megosztása, perben mint alperes keresek jogi kèpviseletet!

tiduj17 # e-mail 2014.09.17. 13:11

Köszönöm! És esetleg lehet esélyem jobb helyzetre?? Vagy inkább, hagyjam! Mert ugye a válóper már be van adva, okt 15-én lesz a válóper!

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2014.09.17. 11:57

Ez sem a távgyógyítás kategóriája. Ha a jövedelmi, vagyoni helyzeted nem engedi, hogy ügyvédet bízz meg, a kormányhivatal igazságügyi szolgálatától kérhetsz támogatást pártfogó ügyvéd igénybe vételéhez.

www.kbs-ugyved.hu

tiduj17 # e-mail 2014.09.17. 10:18

Kedves Fórumozók!
A történetem! 2000-ben fő sulin ismerkedtem meg a párommal. Mivel szüleim halála után én egyedül laktam elég hamar össze is költöztünk! 2005-ben ő másik városban kapott állást, és én fogtam, és eladtam a tehermentes családi házamat, és eljöttem utána. AZ új városban vettünk egy házat. Abból a pénzből, amit én kaptam a családi ház után 10,5M plusz volt még 2M ft. Az új ház vételára 12M Ft volt. Párom vett fel 4,5 M ft-ot a teljes felújításra, amibe én adóstárs vagyok! Így a tulajdonosi arány nekem 2/3. neki 1/3! Közbe még a diákhitel, és más rendezésére felvettünk 2008-ban 6M ft CHF hitelt, ahol kézfizető kezes vagyok!
2009-ben összeházasodtunk. 2011-ben megszületett a kisfiúnk! Majd 2013 januárjában kiderült, hogy összeszűrte a levet a kolléganőjével! Akkor kapott 2 hét gondolkodási időt, h döntse, el mit akar. Nem tudott dönteni, én elküldtem! Elköltözött. Két nap múlva hazajött, h minket választ! Majd jött 9 hónapnyi hazudozás, becsapás stb! Majd pont egy éve végleg elküldtem, elköltözött, és azóta együtt vannak a nővel, én egyedül a gyerekkel. Ő már be is adta a válópert!
Mivel nekem semmi anyagi, szülői hátterem nincs, én nem tudom őt kifizetni. Ő 5M ft-ot akar adni, plusz a gyerektartást! Érdeklődnék, h van-e esélyem ennél jobb helyzetre, mert egyedül 5M Ft-ból nem tudok venni semmit, az meg hogy egyedül vegyek fel hitelt, gyerekkel az oldalamon az nagyon nehéz lenne!
Előre is köszönöm a segítségeket!!!

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2014.08.13. 13:34

Bármit. Ha egyáltalán.
(Fan)

www.kbs-ugyved.hu

lilla3 # e-mail 2014.08.13. 10:24

Köszönöm Obuda Fun. Még annyit kérdeznék, hogy a visszaköltözési szándékom bizonyítására Facebookos levelezést el fogad e a bíróság?

ObudaFan # e-mail 2014.08.12. 23:29

lilla3

Attól, hogy különvagyon, még jár. Itt probléma inkább az lehet esetleg, hogy a bíróság nem látja-e úgy majd, hogy önként, a visszaköltözés szándéka nélkül elmentél.

Ügyvéd - Bp.

obudafan@freemail.hu

http://members.chello.hu/tarczay

http://nonprofit.hu/…-megszerzese

lilla3 # e-mail 2014.08.12. 22:01

Tisztelt Fórumozók!

Kérdésem az lenne, hogy lakáshasználati jog ellenértékére jogosult vagyok e abban az esetben, ha a házasság alatt kötöttünk házassági szerződést, amelyben azt fektettünk le, hogy a lakás amiben éltünk az ex nejem külön vagyona. Helyzetem jobb megismerése érdekében bemásolom az előző kérdéseim, amire már sok hasznos választ kaptam.

Tisztelt Fórumozók!
2001-ben kötöttem házasságot a még feleségemmel. 2013 januárjába egy parázs családi veszekedés hevében átköltöztem az édesanyámhoz. Egy pár nap után vissza szerettem volna menni, rendezni a helyzetet de akkor már a feleségem nem engedett. 2 hónap után lett egy új kapcsolata nyíltan és közölte, hogy válni akar. A bontó pert a mai napig egyikünk se adta be de én most már szeretném. Az ő tulajdonában lévő lakásba éltünk az ő első házasságából született három gyermekével. A lakás rezsijét csak házasságunk első éveiben fizettük közösen, utána az ő szülei segítségképp a három unokájuk miatt. Házasságunk kb. első 8 évében voltam bejelentve a lakásba utána a szülei felszólítására a családi béke miatt kijelentkeztem. Ekkor született egy házassági szerződés is amiben gyakorlatilag az van foglalva, hogy minden az övé. A 14 év alatt a szüleitől folyamatosan kaptunk segítséget havi rendszerességgel nagyobb összegű élelmiszer vásárlások, a gyerekek plusz költséggel járó táborozások, tanulmányaik finanszírozása stb. Az én részemről a 14 éves fizetésemen kívül édesanyám lakásának eladásából befolyt 15 millió forint felét, 7 millió forintot havi 160 ezer forint formájában megkaptam, valamint kerek egy millió Ft-os örökségét is, amit az utolsó fillérig átutalt a számlámra, valamint egy, az ő lakására felvett 4 millió Ft-os jelzálog hitel, aminek a 80 %-át szintén átadta nekünk. Úgy egyeztünk meg, hogy az akkor 60 ezer forintos részletet úgy törlesztjük, hogy édesanyám 20 ezer Ft-ot, mi pedig 40 ezret fizetünk. Az első hét-nyolc hónapot teljes egészében édesanyám fizette, feleségem szülei is kb. 200 ezer forint törlesztéssel segítettek. Később édesanyám elvesztette az állását, így a részletek tovább nem lettek befizetve, aminek eredményeképpen elárverezték a édesanyám lakását és tavaly októberbe ki is lakoltatták, már ugye velem együtt, azóta egy bérelt lakásban élünk mindketten. Továbbá egy magántartozás aminek a vége a különböző kamatokkal egyebekkel együtt 8(!!) millió Ft környékén van. Erre egy jogerős fizetési meghagyás + végrehajtás van, az én fizetésemnek tiltják a 33 %-át.