Megjelent a közjegyzői díjrendelet: az otthon startos hitelek közjegyzői díjára szuperkedvezmény jár, így a piaci díjtétel mindössze 15 százaléka lesz – közölte Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára pénteki Facebook-bejegyzésében.
Egy 20 millió forintos hitelnél ez 21 ezer forint, 50 millió forintos hitel esetén pedig 28 500 forintot, ami 50-70 ezer forintos megtakarítást jelent
– konkretizálta az államtitkár. Kiemelte: “A kormány abban bízik, hogy a bankok ezt átvállalják majd az elsőlakás-vásárlóktól.”
Az augusztus 28-i Magyar Közlönyben megjelent és szeptember 1-jén hatályba lépett 10/2025. (VIII. 28.) IM rendelet átfogóan módosítja a közjegyzői díjszabást.
A rendelet szövege szerint a módosítás célja kettős:
- egyrészt – az utóbbi években az ár-érték viszonyokban beállt jelentős változásokra tekintettel – követi a közjegyzői irodák megnövekedett üzemeltetési költségeit,
- másrészt célzott kedvezménnyel támogatja azokat a magánszemélyeket, akik a Vidéki Otthonfelújítási Program, az Otthon Start Program, az Otthonfelújítási Program Lakossági energiahatékonysági beruházása és az Otthonfelújítási Program Lakossági energiahatékonysági beruházása szerinti állami kamattámogatott kölcsönt vesznek igénybe.
A fő díjtételek és plafonok így alakulnak szeptember 1-től – munkadíj az ügyérték alapján (a közjegyzői díjszabásról szóló 22/2018. (VIII. 23.) IM rendelet 10. §-a helyébe a következők lépnek):
- 0 – 500 000 forint ügyértékig: 20 000 forint,
- 500 000 – 5 000 000 forint között: a 20 000 forint alapdíjhoz az 500 000 forint feletti ügyértékrész 1 százaléka adódik,
- 5 000 000 – 10 000 000 forint között: 65 000 forint, plusz az 5 000 000 forint feletti ügyértékrész 0,5 százaléka,
- 10 000 000 – 200 000 000 forint között: 90 000 forint, plusz a 10 000 000 forint feletti ügyértékrész 0,25 százaléka,
- 200 000 000 – 500 000 000 forint között: 565 000 forint alapdíj + a 200 000 000 forint feletti rész 0,2 százaléka,
- 500 000 000 forint feletti ügyérték esetén: 1 165 000 forint, plusz az 500 000 000 forint feletti ügyértékrész 0,1 százaléka, de legfeljebb 1 000 000 000 forint ügyérték alapján járó munkadíjat kell felszámítani.
A rendelet szerint a kamattámogatással összefüggő kölcsönszerződés és az azt biztosító jelzálogszerződés alapján tett egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat, valamint a vissza nem térítendő támogatással érintett kölcsönszerződés alapján tett egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat közjegyzői okiratának díjára külön mérték vonatkozik – a közjegyzői okirat elkészítéséért fizetendő munkadíjként a 10. § szerinti munkadíj 15 százalékát kell felszámítani.
A közjegyzői díjkedvezmény célja az otthonteremtési tranzakciók ügyintézési költségeinek csökkentése és a folyamat gyorsítása. A jogosultság feltételeit és a kedvezmény mértékét az eljáró közjegyző az ügy okiratai alapján erősíti meg.