pénz kölcsön magánszemélyek között


stLaszlo1077 # 2024.03.08. 10:33

van-e lehetőség hogy mint magánszemély pénzt adjak kölcsön testvéremnek ingatlan vásárláshoz? ha igen ügyvédnél kell ilyen dokumentumot írni? vagy elég ha én írok egy dokumentumot amit közjegyzőnél hitelesítek? nemfizetés esetén, hogy tudok biztosra menni, hogy megkapjam a pénzem?

osztap # 2024.03.08. 11:48

stLaszlo1077,

A biztonságot a testvéred tulajdoni hányadára bejegyzett jelzálogjog adja. Ahhoz vagy ügyvéd, vagy közjegyző kell.

Ha nemfizetés esetén gyorsan is akarsz a pénzedhez jutni, akkor jobb, ha a szerződés közjegyzői okiratba van foglalva, mert az rögtön végrehajtható. Azaz nem kell fizetési meghagyást kiadatnod vagy pert indítanod az adós ellen. A helyedben ezért inkább közjegyzőt keresnék, aki megírja a szerződést, és utána közjegyzői okiratba is foglalja.

osztap # 2024.03.08. 19:12

(Én a testvér helyében ódzkodnék ettől a megoldástól. Mi van, ha a kérdező gondolja meg magát, és nem ajándékoz, miután a testvére kifizette neki, évek alatt, schwarzban, a "hitelt"?)

Majordomus # 2024.03.08. 21:15

Jó megoldás a közjegyzői közreműködés...