Igen, nem.
Apeh - házeladás
Kedves Válaszadók!
Ha a tavaly öröklött ingatlanomat eladom, akkor csak a felértékelt ár és az eladási ár közötti összegre kell személyi jövedelemadót fizetnem, ha a teljes vételárat másik ingatlanba fektetem?
Illetve a különbözetből el lehet számolni a lakáson lévő tartozást (amit szintén örököltem) és az ingatlanos díját? (ez csökkenti a személyi jövedelem adó alapját?)
Köszönöm!
Tisztelt Laci840!
Az ingatlan-nyilvántartásba való betekintést javaslom, ott azonnal látható, hogy kinek van zálogjoga az érintett ingatlanon.
Van egy ingatlanunk amit az OTP faktoringnak fizetünk. Ezt az ingatlant el szeretnénk adni,van is rá vevő. Viszont amikor mi anno a hitelt felvettük az OTPnél akkor államilagtámogatott hitelt kaptunk ami miután átkerült a faktoringhoz az állam kifizette a 2,2milliót az OTPNek és töllünk 4,3milliót követelt amit elkezdett levonni a férjem fizetéséből. majdnem 1 milliót kifizettünk. Tavaly decemberbe kaptunk egy levelet hogy ne utaljunk,majd értesitenek a továbbiakról. Felhivtam őket,mondták mindnekinél leállították az ez irányú vonást és örüljek neki. kb. ennyi. Azóta semmi levél,semmi. Viszont most hogy elszeretnénk adni nem tudjuk,hogy az apeh a házra "terhelte" rá vagy csak a férjemre. Mármint hogy a végrehajtó cégen kivül az apeh is a házra terhelhette vagy csak szeméylszerint ránk és így az ingatlant el tudjuk adni? Ha az apeh a házra terhelte akkor van esély arra hogy megegyezzünk velük valahogyan?