ObudaFan
2008.03.01. 10:35
Nem olyan nagyon ritka probléma, jó eséllyel legalábbis a fővárosi ügyvédtársadalom zömének volt már társasházas ügye.
A tulajdonostárs jogainak megóvása
Rianna
#
2008.03.01. 08:47
Köszönöm. Ha van is jegyzőkönyv valóban nagyon elfekszik:)))
Kicsit maffiásan működik nálunk ez az egész.
Tudtok ajánlani valakit akinek már volt ilyen ügye?
monalisa1
#
2008.02.29. 21:20
Így van.
Hiszen a társasháznak származik haszna/bevétele abból a "kiplakátolásból", tehát kell hogy legyen az engedélyezéséről is közgyülési jegyzőkönyv és határozat - elfekvően a közös képviselőnél.
ObudaFan
#
2008.02.29. 20:31
Azért egy ilyen horderejű kérdésről a közgyűlésnek határoznia kellene.
monalisa1
#
2008.02.29. 19:49
Bármely ilyesmi óriásplakát kihelyezéséhez az önkormányzat ad(hat) ki engedélyt - érdeklődj náluk.
monalisa1
#
2008.02.29. 19:47
Hát ne verjük- ne szakítsuk le azt a plakátot, mert nem a mi tulajdonunk, és ha netán megrongálódik stb. még ellenünk inditanak eljárást...
Ahogy ObudFan javasolta: a bíróságtól kérni a plakát eltávolitásának kötelezését., közben foglalkozhatsz egy esetleges (némi) kártérités iránti igénnyel.
Rianna
#
2008.02.29. 19:44
Határozatról nem tudok,ha van erről határozat arról milyen formában kellett volna tájékoztatást kapnom?
Köszönöm
ObudaFan
#
2008.02.29. 19:30
Az erről szóló határozatot 60 napon belül a bíróságon meg kell támadnia az azt sérelmező lakónak. A bírósági út az egyetlen hatékony módja ennek, a közös képviselőhöz intézett levél, meg az önkormányzat felkeresése csak arra jó, hogy a lakó kicsússzon a 60 napból.
Rianna
#
2008.02.29. 17:14
Köszönöm a segítséget.
A szükséges lépéseket haladéktalanul megteszem.
Szeretnék még választ kapni arra, hogy egy ilyen "kiplakátolás" minek számít, azaz szűkséges-e az érintett lakók előzetes írásbeli hozzájárulását megkérni, kihangsúlyozva az érintettséget és az írásbeli hozzájárulást, vagy elég kész tények elé állítva a lakókat egyik napról a másikra óriás plakáttal besőtétíteni a lakásokat.
A balesetveszélyről nem is beszélve.
Megakadályozható-e a plakát feltétele ill. jogsértést követ-e el az a lakó aki a plakát lakását érintő részét eltávolítja.
monalisa1
#
2008.02.28. 21:35
Semmilyen körülmények közt nem köteles eltűrni a lakásának okozott bármiféle hátrányát, még ideiglenesen sem. Írásban - ajánlott-tértivevényes levélben - haladéktalanul tegyen panaszt a közös képviselőnél, egyidejüleg az önkormányzatnál is., annak a bazi nagy plakátnak az utcafronti elhelyezéséről előzőleg az ők engedélyezését meg kell kérniük...
Ha mégis "kiplákátolják" a házatokat, bíróságon kártérítést követelhetsz a lakóközösségtől a lakásod értékcsökkenése- valamint használati értékének csökkenése miatt.
Ha ezt a közös képviselőnek írandó levélben "felsejteteted", csak leülnek számolni: bevétel a plakát miatt kontra kiadás a kártérítés miatt...
Rianna
#
2008.02.28. 21:12
Társasházi ingatlanon óriás plakátot kívánnak elhelyezni, mely a kilátását elveszi,a lakást besőtétíti, a lakók életkörülményeit korlátozza, az ingatlan eladhatóságát kedvezőtlenül befolyásolja.
Köteles-e eltűrni az ilyen intézkedéseket az a lakó, akinek saját ingatlanát is érinti a fentiekben leírt projekt?
