Tisztelt Jogi Szakértő!
Szeretnék informálódni a következőkről:
32 lakásos társasházban lakom. Kérdések merültek fel a közös költség összegének meghatározásával kapcsolatban. A jelenlegi formája valahogy nem tűnik jogilag megalapozottnak.
Az egyes ingatlanok területe 35-150-m2-ig terjed, és persze vannak osztatlan közös tulajdonú helyiségek is mélygarázs, lépcsőház udvar stb.
A közös költség minden ingatlan esetében igy kerül kiszámításra:
Alap: 6000 Ft (szinte évente emelve)
- felújítási alap: ingatlan m2 x 12 Ft
- Tároló (akinek van) n2 x 12 ft
- Pincevillany (akinek van lenn tároló, vay kocsibeálló)
80 ft
Ezen tételek összege adja meg a fizetendő közös költséget, ami ebből kifolyóag kb 200 ft-al kevesebb egy 35 m2-es lakás és egy 150 m2-es lakás esetében.
Viszont a szavazásokkor tulajdoni hányad arányában veszik figyelembe a tulajdonosok véleményét.
Kérdésem, hogy mind az összeg meghatározása, mind a szavazati arány figyelembe vétele jogszerű-e?
Köszönettel: