„Te se figyelsz, mi? Write only, nehogy olvassál is.”
Szerintem ezt magadról írtad!
„az egyik lakó ezt mégsem fizeti, és ez nem fair a többi lakóval szemben.
Kérdésem az volna, hogy dönthet-e úgy a KK és az Intéző Bizottság, hogy a takarítás összegét ennek az embernek beépíti, összevonja a közös költségével, ezzel rákényszerítve a takarítás költségének fizetésére, vagy ehhez is közgyűlés döntése szükséges?”
osmi
„Ha a közgyűlés meg érvénytelenségi keresettel nem támadott határozata jogszabály kógens rendelkezésével ellentétes, a jogszabálysértő közgyűlési határozat nem szolgálhat bírói ítélet alapjául. ”
Ennyit erről!
"A közterheket csak bankszámláról lehet teljesiteni!"
Ami lehet a magán bankszámla is... adott esetben.
(jelenleg és még 2018. 01.-01-ig biztosan...
De úgy hallom módosítás lesz és jövőre
már valóban kell a KÜLÖN vállalkozói számla)
nonolet
„De úgy hallom módosítás lesz és jövőre
már valóban kell a KÜLÖN vállalkozói számla)”
Ez azért gáz, mert a magánszámlára egy vállalkozónak sohasem érkezik zsé így, arra mindig utalnia kell, ha bármit onnan szeretne fizetni. Nem beszélve arról, hogy a fenntartása is már jóval drágább, mint egy magánszámláé. A legnagyobb baj pedig az, hogy azt nullára kopaszthatja a végrehajtó, ha véletlen valamiért adósságba kerül a vállalkozó. Szóval ha ez bejön, akkor szívás lesz... :-O
nonolet
Egyébként én úgy olvasom, hogy csakis a KATA vállalkozóknak lesz kötelező (sajna én is az vagyok). :-(
ragyasdezso!
Ez hogy jön ide?
Olvasd el még kétszer! Akkor megérted!
Egyébként a takaritás,(és az ingatlankezelés is) Áfa körös tevékenység,tehát mentességtől és összeghatártól függetlenül a közterheket
számláról kell utalni!
A pénzforgalmi bankszámla jelentősége, hogy a vállalkozók – egészen szűk körű kivételtől eltekintve – a pénzforgalmi bankszámlájukat kötelesek használni a vállalkozással kapcsolatos pénzügyi tranzakciókhoz, tehát mind az őket terhelő fizetési kötelezettségek teljesítéséhez,
A takaritás nem tartozik az egészen szűk körű kivételbe!
"Egyébként a takaritás,(és az ingatlankezelés is) Áfa körös tevékenység,"
Viszont...
Évi 8 millióig lehet alanyi mentességet kérni, erre is.
Mint mindenre !
"bankszámlájukat kötelesek használni a vállalkozással kapcsolatos pénzügyi tranzakciókhoz,"
Marhaság.
Vajon, hogy sikerült ezt így kitalálnod?!
Hiszen!
A pénztárból is simán fizethet!!!
Egész kevés kivételtől eltekintve...
- -
A külön vállalkozási bankszámla egyedüli oka,
hogy
a NAV könnyen és gond nélkül tudjon incasso-zni róla.
- -
Mert a közteher fizetésnél is tökmindegy, hogy milyen
számláról fizetek a lényeg a pénz beérkezése :-)
A szállítónak is mindegy, csak érkezzen a pénze.
Ha idegen számláról fizetek, az csak a saját könyvelésemben okoz némi könyvelési plusz melót.
Kell pár "vegyes bizonylat" a helyre rakáshoz.
"tehát mentességtől és összeghatártól függetlenül a közterheket számláról kell utalni!"
Mert, ha nem?!
Akkor sem történik semmi...
Majd a könyvelésben helyre kerül minden
néhány plusz könyvelési tételsor árán.
- -
De itt ugye a takarító díjáról volt szó, ami meg nem is közteher.
MajorDomus
Én éppen már 16. éve vállalkozom, július óta vagyok KATA kisadózó, előtte tételes költségelszámolással adóztam. Mindössze 2 évig volt vállalkozói bankszámlám, amikor átcsúsztam ÁFA körbe. Utána jártam, hogy kötelező-e vállalkozói számlát nyitnom vállalkozóként, hidd el. 8 millió éves árbevételig bármikor lehetek alanyi ÁFA mentes, az pedig azzal jár, hogy akár a magánszámlám is tökéletesen alkalmas a kiállított átutalásos számlák ellenértékének fogadására. Mindig minden közterhet csekken fizetek, amit a NAV bocsát a rendelkezésemre, ha megrendelem tőlük - még ugyebár ezt is meg lehet postán rendelni, nem kell érte bemenni. Mindössze azalatt a két év alatt kellett utalnom, de akkor is csakis az ÁFÁ-t, mert arra nem adnak egyedül csekket. Szóval ekkora marhaságot, hogy kötelező számlát nyitni, egyelőre talán nem kéne terjeszteni. ;-)
Kedves MD!
Egyszeri olvasatra is megértettem, amit eddig is tudtam; hogy egy tházi kgy.-i határozat addig érvényes amig a tul.közösség meg nem változtatja, ill.érvénytelenség megállapítása iránti perben a bíróság jogerősen ki mondja annak érvénytelenségét.
Bármilyen eszetlenség is annak tartalma. R. is ezt idézi vhonnan, azzal megfejelve, hogyha jogszabályba ütköző a hat., akkor is érvényes a fentiek hiányában.
Élnek is vele a k.k.-k gyakorta... Ez új Neked?!
ragyasdezso,
jogos, akkor most az az eldöntendő, hogy a kérdező az állításában írt hülyeséget, vagy a kérdésében. Azt állítja, hogy a közös költség két részből tevődik össze, tehát a vitatott kp is közös költség. Majd megkérdezi, hogy lehet összevonni ezt a közös költséggel.
Jó lenne, ha a kérdező bogozná ezt ki, bár szerintem mindegy : akár közös költségként említi a megszavazott határozat, akár attól külön, teljesen mindegy, mert szavaztak a fizetéséről, és elfogadták. Fizetnie kell mindenkinek. Nincs értelme "összevonni", nem is tudom, hogy akarja ezt, ha egyszer azt se fizetné az illető. Egyszerűen jár, és követelni kell, ennyi.
Mellesleg minden a társasház működtetése érdekében szedett összeg közös költség, bárhogy is nevezze azt el a közgyűlés, vagy bárki. Tudod, a tartalom számít, nem a címke.
Én nem tudok arról, hogy bármi előírná vagy tiltaná a
közös ks. fizetés valamely módját. Miért ne lehetne kp-ben teljesíteni ha a tulajok így döntenek.
Azért,mert nem a közös költséget fizeti ki,hanem munkabért!
2. Pénzforgalmi számla nyitására kötelezett adózó
2.1. A pénzforgalmi számlanyitásra kötelezett adózók körét az Art. 38. § (2) bekezdése
határozza meg. E szerint legalább egy belföldi pénzforgalmi számlával kell rendelkeznie a
belföldi
egyéni vállalkozót is.
2.2. A pénzforgalmi számlanyitásra kötelezett adózó a készpénzben teljesíthetı fizetések
céljára szolgáló pénzeszközök kivételével, köteles pénzeszközeit pénzforgalmi számlán
tartani, pénzforgalmát pénzforgalmi számlán lebonyolítani.
"Azért,mert nem a közös költséget fizeti ki"
Helyesen; a közös ks.-et fizeti be, amiből feltehetően munkák ellenértéket is kifizetik.
Helyesen;azért kell kp.-ben fizetni, mert nincs számla, nincs egyszerű foglalkoztatás csak zsebbe fizetés! Egyszerűbben:költségvetési csalás!
osmi
Közel se értetted meg! Ez e lényege „a jogszabálysértő közgyűlési határozat nem szolgálhat bírói ítélet alapjául.”
Költségvetési csalásra nem állapíthat meg közös költség fizetést a bíróság!
Ismét;
Én nem tudok arról, hogy bármi előírná vagy tiltaná a
közös ks. fizetés valamely módját. Miért ne lehetne kp-ben teljesíteni ha a tulajok így döntenek.
MajorDomus
Nos, akkor tisztázzuk, a nem ÁFA-körös egyéni vállalkozó hol szerepel ebben a felsorolásban, amit te itt idéztél? Én valahogy sehol sem találom benne. Főleg, hogy az egyéni vállalkozó nem is jogi személy. :-)
„Nem jogi személy az egyéni vállalkozó....mert bár megjelenhet saját név alatt de felelőssége és vagyona nem különül el a mögötte álló magánszemélytől.”
ragyasdezso!
Barátságból: "az érvénytelenség megállapítását kérő keresettel meg nem támadott jszabályellenes kgy.-i hat."
Könyörgöm, Te írtad (valahonnan).
Még egy szinttel lejjebb; keresethez kötött a bíróság, azaz egy nyilvánvalóan jogszabályba ütköző
kgy.- i határozat érvénytelenségét nem állapíthatja meg, ha ezt nem kérik a keresetlevélben.
A költségvetési csalást:))pedig távolról sem értem.
osmi
Akkor még egyszer:azért kell kp.-ben fizetni, mert nincs számla, nincs egyszerű foglalkoztatás csak zsebbe fizetés! Egyszerűbben:költségvetési csalás!
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
