@Grave7
A félreértés hiányos jogi ismereteim miatt ebből a cikkből eredt, amit egy ügyvédi iroda oldalán találtam egy kérdésre válaszként:
"Jelzálogjogosult előnye a végrehajtásban
A végrehajtási eljárásban bárki megvásárolhatja a végrehajtás alá vont ingatlant. Különösen igaz ez a jelzálog jogosultjára. Neki még az a kedvezmény is jár, hogy a vételár 50 %-ig a jelzálogjog követelést betudhatja, azaz ilyen esetben csak a másik 50 %-ot kell készpénzben megfizetnie. Ha Ön tehát megvásárolja kedvezményes áron pl. a becsült érték 50 %-ért az ingatlant, az Ön által megfizetett 50 %-os vételáron osztozkodhat a többi végrehajtást kérő , követelésük arányában. "
Ebből az irományból sikerült leszűrnöm azt, ezek szerint tévesen, hogy mint jelzálogjogosultként, amit 2007-ben a tulajdoni lapra részemre rá is vezettek, ha részt veszek a végrahajtási árverésen és ott licitálok pl 1 millió forintért, akkor csak 500 ezret kell befizetnem, mert az 50%-ban levonható lesz a jelzálogjogom értékéig. Az számomra is nyilvánvaló volt, hogy a végrehajtásban nem fogok részt venni, miután lakcímváltozásom miatt a régi címemre ment minden, amit esetlegesen a végrehajtó megküldött és onnan nem kaptam meg. Emiatt gondolkoztam az árverésen történő részvételen, csak ez az "50%-os értékig a jelzálogjog követelést letudhatom" rész nem volt tiszta számomra, ezért tettem fel itt a kérdést, igaz rossz topicban, amely figyelmetlenségemért utólagosan elnézést kérek.
Köszönettel még egyszer a válaszokat
Gábor
