nandy
2008.07.08. 16:44
az viszont igaz, hogy ha 2004.01.01. előtt szerezte a lakást, akkor most az eladás után már nem kell szja-t fizetni.
Adásvételi szerződés illetéke
nandy
#
2008.07.08. 16:43
„Viszont, ha a régi ingatlan nem volt meg 5 éve, akkor viszont a vétel és az eladás után ott lesz egy kis adófizetési kötelezettség, a nyereség 25 %-át be kell fizetni, ebből a 15 mFt-ot le lehet vonni, de ha még mindig marad nyereség akkor annak a 25%-a az adó.”
Ez tavaly volt így, idén már nem...
Helyesen:
az eladási árból (32 MFt) levonható az eladott ingatlan megszerzésére fordított összeg (ezt nem tudjuk, mennyi)...
Az új lakás vételára viszont nem vonható le!
Zoé
#
2008.07.08. 14:26
Tisztelt Elino!
az új lakásra is kell illetéket fizetni, 4 mFt-ig 2 %, a feletti részre pedig 6 % az illeték, és nem számít bele az előző ingatlan, hogy arra már fizettek illetéket, mivel ez egy új ingatlan. Viszont, ha a régi ingatlan nem volt meg 5 éve, akkor viszont a vétel és az eladás után ott lesz egy kis adófizetési kötelezettség, a nyereség 25 %-át be kell fizetni, ebből a 15 mFt-ot le lehet vonni, de ha még mindig marad nyereség akkor annak a 25%-a az adó.
Elino
#
2008.07.08. 08:43
Tisztelt kbs!
Az illetéktörvény 26. § (1) bekezdés f) pontjának 2. mondata alapján ezt a következtetést vontuk le. Ez és a következő mondat is elég nyakatekerten van megfogalmazva, ezért is fordultam segítségért.
Elino
Kovács_Béla_Sándor
#
2008.07.08. 07:03
Az honnan jön, hogy csak a 15 millió fölötti részre kellene illetéket fizetni?
Elino
#
2008.07.07. 20:56
Kedves Fórumozók!
Az alábbi kérdésben kérem a segítségüket.
Áprilisban eladtuk lakásunkat 32M forint értékben és most új építésű lakást szeretnénk venni 16M forint vételárért. Nem egyértelmű számunkra, hogy mennyi illetéket kell majd fizetnünk az illetéktörvény alapján.
Kérdésem, hogy csak 15 M feletti rész után (1 M forint) kell-e illetéket fizetni, vagy mivel 1 éven belül eladtuk a lakásunkat, a két lakás a forgalmi értének különbözete (azaz 16M forint) után kell-e fizetnünk?
Segítségüket köszönöm.
Elino
