Kovács_Béla_Sándor
2007.10.05. 15:17
Az a visszterhes szerzésre vonatkozik, az öröklésre nem.
öröklés - ingatlan eladás
anyamaci
#
2007.10.05. 14:35
Egy kis segítséget kérnék!
Két hónapja elhunyt a férjem, a fele ingatlan és a termőföld is volt a nevén. Ezt ugye most megörökli a két gyermekünk. Az illeték kiszabásánál régebben az első lakáshoz jutók kaptak, vagy kaphattak kedvezményt, gondolom csak a lakás után.. Kérdésem hogy van-e még ilyen kedvezmény? Kérni kell-e, vagy automatikusan jár? Ha kérni kell, akkor kell kérni amikor megkapjuk a határozatot az illeték kiszabásáról? Köszönöttel.
Kovács_Béla_Sándor
#
2007.09.25. 16:39
Így igaz. Összekevertem az örökléssel illetve a hagyatéki leltárral.Köszönöm, és elnézést kérek.
Az is igaz, persze, hogy a gyakorlatban az írásos szerződés nélkül adott készpénzajándékot a törvényi kötelezés ellenére sem igen szokták bejelenteni.
Dr. M. Tóth Zoltán (törölt felhasználó)
#
2007.09.25. 13:35
KBS!
Szerintem 150.000 Ft a határ, de ha van róla okirat akkor nincs határ minden illetékköteles
Kovács_Béla_Sándor
#
2007.09.25. 05:56
300 ezer.
jpetike52
#
2007.09.25. 05:53
Szüleim eladtak 4 millió forintért földet. A 4 millió forintot nekünk ajándékozták. Kell-e adóznunk, illetéket fizetnünk abban az esetben, ha ajándékozási szerződést készítünk és szétbontjuk 4X1 millió-ra. Készpénz ajándékozás esetén mennyi az illetékfizetési határ, amikor nem kell adózni?
C a s a b l a n c a
#
2007.08.22. 12:20
Kedves Bodris!
Mivel az örökrész teljes tulajdonosa az édesapád, ezért azt csinál vele amit akar. Ne is várd el, hogy bajd támogat vagy segít anyagilag. Nem is kötelessége és nem is feladata...
Bodris
#
2007.07.17. 15:03
Köszönöm szépen a gyors választ : ) Akkor sajna úgy tűnik esélyünk nincs arra, hogy megszánjon minket - így marad a hitel törlesztése még 24 évig...
Akkor ezzel akkor tudtuk volna meggyőzni, ha most vennénk a lakást, ugye? : (
Kovács_Béla_Sándor
#
2007.07.17. 14:22
Válasszuk külön a két dolgot. Az SZJA-kedvezmény arra az esetre jár, ha saját vagy közeli hozzátartozó számára lakáscélra fordítják. De a hitel törlesztése nem minősül lakáscélnak.
Az SZJA-kötelezettség alapja örökölt és eladott ingatlan után a szerzéskori érték (tkp ami után illetéket fizet) és az eladási ár különbözete lesz.
Szumma szummárum: ezzel aligha fogjátok meggyőzni a papát.
Bodris
#
2007.07.17. 12:17
Sziasztok! A segítségeteket kérném : )
Nagymamám áprilisban meghalt, apukám az egyedüli örökös. Négy ingatlanról van szó (egy budapesti ház, egy vidéki ház, egy vidéki telek és 3 hold szántóföld). Testvérem és én is tavaly vettünk lakást, hitelre. A kérdés az, hogy ha édesapám úgy dönt, hogy eladja az ingatlanokat és abból kifizeti a hitelünket, akkor mentesül-e az szja fizetés alól. Lehetséges-e ilyen (tulajdonjog nélkül), illetve ha nem, akkor mennyi szja-t kell fizessen az ingatlanok után, számít-e, hogy örökölte azokat...
Amúgy úgy néz ki, hogy nem fogja kifizetni a hitelünket, és nem is nagyon fog segíteni, de hátha ez egy érv lenne, mármint, ha így nem kellene adóznia.
Köszönöm előre is!
Adrienn
