Sziasztok!
A következő problémában kérnék gyors segítséget.
Egyik ismerősöm április 7. napjával kiköltözött az albérletéből. Elvileg ő mondta fel a bérleti szerződést (de a felmondást nem foglalták írásba), de gyakorlatilag már egy ideje tudta a bérbeadó is, hogy ki fog költözni, sőt azt mondta az ismerősömnek, hogy már talált is új bérlőt, aki a kiköltözése után azonnal beköltözne. Mivel márciusban a márc.10-től ápr.10-ig terjedő időszakra kifizette a bérleti díjat abban állapodtak meg szóban, hogy még a tulaj megkapja az ápr. 7-ig terjedő időszakra a rezsit, de április hónapra bérleti díjat már nem kér. Ennek ellenére ma küldött egy sms-t, hogy mégsincs új bérlője, és mivel a szerződésben 30 napos felmondási időt kötöttek ki, ezért kéri április hónapra is a bérleti díjat. Továbbá, hogy a kauciót is majd csak májusban adja vissza.
Mit lehet tenni szerintetek ebben az esetben? Követelheti a tulaj még az áprilisi bérleti díjat is? Illetve visszatarthatja a kauciót májusig?