Nagy Sándor!
Tudom, hogy nem vigasztal, de nem vagytok egyedüliek ebben s dologban.Akármilyen "vérlázító"; a békát le kell nyelni és - szerintem - túl kell lépni rajta!
Ez a mi kis demokráciánk.
üdv.
Nem itt kell védekezned, hanem a bíróságon. Más kérdés, hogy ezzel a terjengős, a hozzáértés teljes hiányától hemzsegő, tévedésekkel súlyosan terhelt érveléssel ott se fogsz eredményt elérni.
A politikát is nyugodtan kihagyhatod belőle.
Kovács Béla Sándor ! Ez nem védekezés, hanem Magyarország legnagyobb MSZP-s panamája !
Ja és még valami! Ez tény és nem feltételezés. Nem én vagyok a hozzá nem értő, hanem te nem rendelkezel az ezt bizonyító okiratokkal !
kbs-sel értek egyet! Azzal nem oldódik meg a problémátok, ha a politikát beleviszed. Én már régebben is leírtam neked, hogy aki társasházban lakik és kisebbségben marad annak joga van megtámadni a többség döntését, de a vesztést nagyon be kell kalkulálni. És el kell fogadni!
Rgyasdezső! Mi nem Társasházban lakunk, hanem magánházban !
Tisztelt Fórumozók!
Gyors kérdésem lenne, lehet, már feltette valaki. Állítólag a Ptk. alapján kötelezhető a társasház felújításához (pl. panelprogram) való hozzájárulásra az a lakó, akinek már a társasház finanszírozott felújítást, ami neki jó, de nem mindenkinek. (PL. végfalas lakónak a végfal szigetelés). Tud valaki ilyenről, esetleg a paragrafus számát megadná, ha lehet?
előre is köszönöm!!!
Nem kell ehhez különösebb jogszabályi hivatkozás. A költségviselés általános szabálya tökéletesen megteszi: a közös tulajdonban álló épületszerkezeti elemek, részek felújítása közös költség, a közös költségek pedig valamennyi tulajdonost terhelik.
Sajnos a Hölgy ezt nem fogja fel. Lehetősége lenne a háznak a melegvíz használat egy részét nem távhőszolgáltatótól fedezni, lecserélni az elavult hőmennyiségmérőket, rendbe rakni a szellőzőket. De nem fogja fel, hogy evvel még a lakásának az értéke is nőne. A sima panelprogramot nem éri meg megcsinálni, az KVM új pályázatára kellene rávenni. A jogszabályról csak hallottam, hogy létezik talán. Ezért fordultam ide.
Mindenesetre ezt a segítséget is köszönöm!
Nagy Sándor
A társasházak többsége magánház!
trsz
A Társasházi Törvény tartalmazza.
Mazsola66
Ez így van, de még lehetnek teljes önkormányzati státuszúak is, ezért írtam többséget!
Ragyasdezsőnek ! Nem a társasházi törvény tartalmazza , hanem a 32/1969 -es kormányerejű rendelet a lakások elidegenítéséről, melyek alapján az ingatlanok értékesítésre kerültek 1991-ben
Elsősorban KBS.-nek!
Nagy Sándorék védelmében /akik nem szorulnak rá/!
A kezdetektől figyelemmel kísérem"Sándorék ügyét" lévén azidőtájt magam is elszenvedője voltam egy igencsak rafinált és erőszakos panelpr.-nak.Az akkori pályázatokhoz 4.sz. mellékletként , mely a tulajdonosi akaratot és vállalást/ önerőt vállalthitelösszeget,stb./volt hivatva dokumentálni, nem közgyűlési jegyzőkönyvet kellett csatolni, csupán a közös képviselő által kitöltött és aláírt formanyomtatványt, melynek az elnevezése kgy.-ijgyk.-i kivonat volt,melybe egy kgy.-i dátumot kellett csak beírni. Na ilyen kgy. nem volt Náluk- legjobb tudomásom szerint,azaz a tulajokat "elfelejtették" megkérdezni. Ezt Sándor úgy írja, hogy a sima elszámoló kgy.-t adta meg a k.k. a pályázatba. Nem létező kgy.-i hat.bírósági megtámadása elég nehéz lett volna.
A beruházás végbement, az eredeti állapot helyre nem állítható, így a kogalkalmazók is alkalmazkodnak a helyzethez.A tulajoknak viszont ott van a megkérdezésük nélküli marha nagy hitel, vadidegen emberek kezeseiként / esetleg a sz@r kivitelezés is/.A történet erről szól.
„rafinált és erőszakos panelpr.-nak.”
Ja. Rafináltam és erőszakosan ráderőltettek egyharmad önrészed mellé kétharnad rész támogatást. Elmentek ám.
kbs!
"Ja. Rafináltam és erőszakosan ráderőltettek egyharmad önrészed mellé kétharnad rész támogatást."
Írta és mondta a tömegkommunikáció.
Mazsola!
Igen, összeesküdtünk az ország különböző részeiből és öntjük a zagyva baromságot hátha valakik még időben kapnak észbe ezek alapján.
osmi
Ahol normálisan csinálták (és többségében igen) ott ténylegesen jelentős értéknövekedés következett be, ahogy kbs írta 1/3 önrész befizetése mellett. Mi most felesbe csináljuk és mégis megéri a tulajdonosoknak, mert egyébként eladhatatlanná és fenntarthatatlanná válna tulajdonuk. A Ti esetetek csak azt bizonyítja, hogy voltak nem elég jól végződött felújítások is! De ezért kiönteni a gyereket is....?
ragyasdezso!
A gyereket nem öntöm ki, egyetlen célom, hogy nagyon oda kell figyelni. A k képviselet "személye" pedig iszonytatóan fontos a történetben.
Nem győzőm hangsúlyozni; ahol vadidegen emberek egymés kezeseiként felelnek óriási összegű hitelvisszafizetésért ott iszonytató a kockázat.Abban azért eggyezzünk meg, hogy hatalmas üzletek szerveződtek és szerveződnek mindig ha állami pénz van a láthatáron.Ebben pedig a panel tulajdonos érdeke a legkevésébé fontos. Ezért kell a nagyon okos, rafkó,képzett , stb.k.k.
Mazsola!
Oly mértékig tájékozatlan vagy, hogy butaságokat írsz, azt viszont agresszíven.
Az önerő is hitel általában.
ragyasdezsó!
Valós lehet az, hogy bőven az öt éven belül / 70 %-os áll. kamattám./ a hitelkamat a duplája a tőketörlesztő részletnek? / albetétre/
Kösz.
osmi
A 60 hónapnál hosszabb kifutásnál az utolsó 5 hónapra lehet, mert a 70% csak 60 hónapra van.
ragyasdezso!
Kösz! Akkor mégegyszer nyomatékosítsuk; mondjuk a 3. évben / 8 éves futamidő/ ez "fizikai lehetetlenség" szerinted?
osmi
8 éves futamidőnél igen. És ez normális, mert a kamat csak a futamidő végén csökke4n. 8 évre nem lett volna szabad felvenni! Az 5. évtől min. 18%-os kamat az "nem teljesen normális embernek" való!
Ragyasdezső!. Azt hiszem jobb is , hogy ennyire tudatlan vagy, mert legalább, így azt hiheted, hogy minden úgy van, ahogy Te gondolod. Miért nem olvastad el a 32/1969-es törvényerejű rendeletet, vagy Moldova György legújabb könyvét az " Érik a vihar "-t. ? Ha elolvastad volna, akkor te sem járnál rózsaszín felhővel a szemed előtt. Azért mert nem vagy tisztában dolgokkal azért még nem biztos, hogy az nem igaz, vagy,hogy nincs.
A beruházások megvalósulási értéke pont azaz 1/3-ad a többi zsebbe megy. ( tisztelet a kivételnek, Miskolcról beszélek ) Ha jártál Miskolcon akkor bizonyára azt is tudod, hogy csak a lakóingatlanok külseje új kívülről, mert benne minden megmaradt ugyanúgy , mint 40 évvel ezelőtt. Azt ugyanis bár a pályázat tartalmazza, senki nem újította fel. Ha elolvastad volna azt a rendeletet, akkor azt is tudnád, hogy Miskolcon nincs állami, vagy önkormányzati tulajdonban lévő panelrehabilitációval éritett lakóingatlan, mert csak önállóan forgalomképes magántulajdon van. Minden öröklakás önálló ingatlan, melynek alkotórésze az ablak, tartozéka a radiátor és a magántulajdonos ( tulajdoni lap szerint is mindegyik, külön helyrajzi számon ) joga a rendelkezés . Mondhatjuk úgy is , hogy mindegyik személyi tulajdonban van. Hát ezért nem lehet a tulajdonost a saját ingatlanában tűrésre kötelezni. Mert a magántulajdonhoz való jog , a legalapvetőbb alkotmányos jog ma Magyarországon. Nem a tulajdonosok alkottak társasházat, itt nem alkotott senki társasházat . Ezért itt nincs külön és közös tulajdon, hanem csak és kizárólag magán tulajdon van . Hát ezt államosították most be, az állami támogatás zsebre tételéhez.A ítélet azt is tartalmazza, hogy nem számít mi valósult meg, nem számít, hogy csak 30%-ban , nem számít milyen minőségben és semmi nem számít csak az állami támogatás lehívása. Feketén- fehéren így leírva.Ja és árverezik a házakat, mert itt( Miskolcon ) senki nem akarta.Attól még hogy szép a külalak, attól még a fűtéscsövek ugyanolyan rozsdásak maradtak.
A teljes jogásztársadalom egységesen más véleményen van, mint te. Úgy lehet, mind hülyék vagyunk, és neked kellene egyszerre legfelsőbb bírósági elnöknek, jogász kari dékánnak, alkotmánybírónak és akadémikusnak lenned,. Akkor lenne itt rend és jogállam.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
