ragyasdezso
2017.11.21. 18:59
Helyesen;azért kell kp.-ben fizetni, mert nincs számla, nincs egyszerű foglalkoztatás csak zsebbe fizetés! Egyszerűbben:költségvetési csalás!
Közös költség meghatározása
osmi
#
2017.11.21. 18:45
"Azért,mert nem a közös költséget fizeti ki"
Helyesen; a közös ks.-et fizeti be, amiből feltehetően munkák ellenértéket is kifizetik.
MajorDomus
#
2017.11.21. 18:36
2. Pénzforgalmi számla nyitására kötelezett adózó
2.1. A pénzforgalmi számlanyitásra kötelezett adózók körét az Art. 38. § (2) bekezdése
határozza meg. E szerint legalább egy belföldi pénzforgalmi számlával kell rendelkeznie a
belföldi
- jogi személynek,
- jogi személyiséggel nem rendelkezı gazdasági társaságnak,
- általános forgalmi adó fizetésére kötelezett magánszemélynek, ideértve az
egyéni vállalkozót is.
2.2. A pénzforgalmi számlanyitásra kötelezett adózó a készpénzben teljesíthetı fizetések
céljára szolgáló pénzeszközök kivételével, köteles pénzeszközeit pénzforgalmi számlán
tartani, pénzforgalmát pénzforgalmi számlán lebonyolítani.
MajorDomus
#
2017.11.21. 17:40
Azért,mert nem a közös költséget fizeti ki,hanem munkabért!
osmi
#
2017.11.21. 14:32
Én nem tudok arról, hogy bármi előírná vagy tiltaná a
közös ks. fizetés valamely módját. Miért ne lehetne kp-ben teljesíteni ha a tulajok így döntenek.
drbjozsef
#
2017.11.21. 10:37
ragyasdezso,
jogos, akkor most az az eldöntendő, hogy a kérdező az állításában írt hülyeséget, vagy a kérdésében. Azt állítja, hogy a közös költség két részből tevődik össze, tehát a vitatott kp is közös költség. Majd megkérdezi, hogy lehet összevonni ezt a közös költséggel.
Jó lenne, ha a kérdező bogozná ezt ki, bár szerintem mindegy : akár közös költségként említi a megszavazott határozat, akár attól külön, teljesen mindegy, mert szavaztak a fizetéséről, és elfogadták. Fizetnie kell mindenkinek. Nincs értelme "összevonni", nem is tudom, hogy akarja ezt, ha egyszer azt se fizetné az illető. Egyszerűen jár, és követelni kell, ennyi.
Mellesleg minden a társasház működtetése érdekében szedett összeg közös költség, bárhogy is nevezze azt el a közgyűlés, vagy bárki. Tudod, a tartalom számít, nem a címke.
osmi
#
2017.11.21. 09:22
Kedves MD!
Egyszeri olvasatra is megértettem, amit eddig is tudtam; hogy egy tházi kgy.-i határozat addig érvényes amig a tul.közösség meg nem változtatja, ill.érvénytelenség megállapítása iránti perben a bíróság jogerősen ki mondja annak érvénytelenségét.
Bármilyen eszetlenség is annak tartalma. R. is ezt idézi vhonnan, azzal megfejelve, hogyha jogszabályba ütköző a hat., akkor is érvényes a fentiek hiányában.
Élnek is vele a k.k.-k gyakorta... Ez új Neked?!
Szomorú örökös
#
2017.11.21. 05:40
MajorDomus
Én éppen már 16. éve vállalkozom, július óta vagyok KATA kisadózó, előtte tételes költségelszámolással adóztam. Mindössze 2 évig volt vállalkozói bankszámlám, amikor átcsúsztam ÁFA körbe. Utána jártam, hogy kötelező-e vállalkozói számlát nyitnom vállalkozóként, hidd el. 8 millió éves árbevételig bármikor lehetek alanyi ÁFA mentes, az pedig azzal jár, hogy akár a magánszámlám is tökéletesen alkalmas a kiállított átutalásos számlák ellenértékének fogadására. Mindig minden közterhet csekken fizetek, amit a NAV bocsát a rendelkezésemre, ha megrendelem tőlük - még ugyebár ezt is meg lehet postán rendelni, nem kell érte bemenni. Mindössze azalatt a két év alatt kellett utalnom, de akkor is csakis az ÁFÁ-t, mert arra nem adnak egyedül csekket. Szóval ekkora marhaságot, hogy kötelező számlát nyitni, egyelőre talán nem kéne terjeszteni. ;-)
nonolet
#
2017.11.20. 21:56
"tehát mentességtől és összeghatártól függetlenül a közterheket számláról kell utalni!"
Mert, ha nem?!
Akkor sem történik semmi...
Majd a könyvelésben helyre kerül minden
néhány plusz könyvelési tételsor árán.
- -
De itt ugye a takarító díjáról volt szó, ami meg nem is közteher.
nonolet
#
2017.11.20. 21:53
"bankszámlájukat kötelesek használni a vállalkozással kapcsolatos pénzügyi tranzakciókhoz,"
Marhaság.
Vajon, hogy sikerült ezt így kitalálnod?!
Hiszen!
A pénztárból is simán fizethet!!!
Egész kevés kivételtől eltekintve...
- -
A külön vállalkozási bankszámla egyedüli oka,
hogy
a NAV könnyen és gond nélkül tudjon incasso-zni róla.
- -
Mert a közteher fizetésnél is tökmindegy, hogy milyen
számláról fizetek a lényeg a pénz beérkezése :-)
A szállítónak is mindegy, csak érkezzen a pénze.
Ha idegen számláról fizetek, az csak a saját könyvelésemben okoz némi könyvelési plusz melót.
Kell pár "vegyes bizonylat" a helyre rakáshoz.
nonolet
#
2017.11.20. 21:45
"Egyébként a takaritás,(és az ingatlankezelés is) Áfa körös tevékenység,"
Viszont...
Évi 8 millióig lehet alanyi mentességet kérni, erre is.
Mint mindenre !
MajorDomus
#
2017.11.20. 21:04
A pénzforgalmi bankszámla jelentősége, hogy a vállalkozók – egészen szűk körű kivételtől eltekintve – a pénzforgalmi bankszámlájukat kötelesek használni a vállalkozással kapcsolatos pénzügyi tranzakciókhoz, tehát mind az őket terhelő fizetési kötelezettségek teljesítéséhez,
A takaritás nem tartozik az egészen szűk körű kivételbe!
MajorDomus
#
2017.11.20. 21:00
Olvasd el még kétszer! Akkor megérted!
Egyébként a takaritás,(és az ingatlankezelés is) Áfa körös tevékenység,tehát mentességtől és összeghatártól függetlenül a közterheket
számláról kell utalni!
osmi
#
2017.11.20. 20:28
ragyasdezso!
Ez hogy jön ide?
Szomorú örökös
#
2017.11.20. 19:31
nonolet
Egyébként én úgy olvasom, hogy csakis a KATA vállalkozóknak lesz kötelező (sajna én is az vagyok). :-(
Szomorú örökös
#
2017.11.20. 19:29
nonolet
„De úgy hallom módosítás lesz és jövőre
már valóban kell a KÜLÖN vállalkozói számla)”
Ez azért gáz, mert a magánszámlára egy vállalkozónak sohasem érkezik zsé így, arra mindig utalnia kell, ha bármit onnan szeretne fizetni. Nem beszélve arról, hogy a fenntartása is már jóval drágább, mint egy magánszámláé. A legnagyobb baj pedig az, hogy azt nullára kopaszthatja a végrehajtó, ha véletlen valamiért adósságba kerül a vállalkozó. Szóval ha ez bejön, akkor szívás lesz... :-O
nonolet
#
2017.11.20. 19:25
"A közterheket csak bankszámláról lehet teljesiteni!"
Ami lehet a magán bankszámla is... adott esetben.
(jelenleg és még 2018. 01.-01-ig biztosan...
De úgy hallom módosítás lesz és jövőre
már valóban kell a KÜLÖN vállalkozói számla)
ragyasdezso
#
2017.11.20. 19:03
osmi
„Ha a közgyűlés meg érvénytelenségi keresettel nem támadott határozata jogszabály kógens rendelkezésével ellentétes, a jogszabálysértő közgyűlési határozat nem szolgálhat bírói ítélet alapjául. ”
Ennyit erről!
ragyasdezso
#
2017.11.20. 18:54
„Te se figyelsz, mi? Write only, nehogy olvassál is.”
Szerintem ezt magadról írtad!
„az egyik lakó ezt mégsem fizeti, és ez nem fair a többi lakóval szemben.
Kérdésem az volna, hogy dönthet-e úgy a KK és az Intéző Bizottság, hogy a takarítás összegét ennek az embernek beépíti, összevonja a közös költségével, ezzel rákényszerítve a takarítás költségének fizetésére, vagy ehhez is közgyűlés döntése szükséges?”
drbjozsef
#
2017.11.20. 15:33
Egyébként én a lakásszövetkezetnek egy csomó mindent fizetek kp-ben. Éves bérleti díj az önkormányzatnak, házbiztosítás, kutyafasza. Persze, erről természetesen kapok sima nyugtát.
A kérdező egy szóval nem mondta, hogy ne kapna, hanem gurigába gyűjtenék és a takarító melltartójába tömködnék.
osmi
#
2017.11.20. 15:31
A "jogalap" a tulajdonközösség ésszerű többségi akarata a közös tulajdonuk működtetése kapcsán.
drbjozsef
#
2017.11.20. 15:29
Te se figyelsz, mi? Write only, nehogy olvassál is.
„Nálunk a közös költség két részből tevődik össze, amire az éves közgyűlésen mindenki rábólintott.” = nyilván közgyűlési határozatot hoztak róla. Legalábbis az összegről (ha nem, akkor a kérdező eleve hülyeséget írt).
ragyasdezso
#
2017.11.20. 14:44
Ráadásul ha ezt az összeget valaki nem fizeti, az Isten se hajtja be tőle, hiszen nincs jogalapja!
ragyasdezso
#
2017.11.20. 14:42
„Talán meg kellene vele értetni, hogy ez neki is jobb.”
Amíg munkabaleset nem történik, vagy a NAV rájön az adóelkerülésre és a Társasház a sokszorosát megfizeti a „rezsicsökkentésnek”! Ilyet normális közös képviselő nem vállal be!
osmi
#
2017.11.20. 13:51
Nem kérheti a k.k., mert a tul.közösség úgy határozott, hogy a takarítót összedobott kp.-zel fizetik, ami ugyanúgy a közös ks. része.
Talán meg kellene vele értetni, hogy ez neki is jobb.
