Fórum ingatlanügyek régebbi elöl     új hozzászólás


Földbérleti szerződés

MajorDomus # e-mail 2017.03.21. 23:29

Komolyan csodállak!

Hogy birod követni ezt az őrültséget!?

lajcsó # e-mail 2017.03.20. 23:24

"Vannak-e előbérleti jogai szomszédoknak illetve ott lakóknak vagy ebben az esetben nincsenek."
Közeli hozzátartozók esetén nem áll fenn előhaszonbérleti jog.
"Ki kell-e függeszteni ezt a bérleti ajánlatot vagy sem?"
Nem.

Dr. Szücs Lajos
Ügyvéd
Mezöcsát

MajorDomus # e-mail 2017.03.20. 22:07

Lajcsó az illetékes.

csubbakka # e-mail 2017.03.20. 15:24

Kedves Hozzáértők!

Érdeklődnék, hogy egy 3 személyes osztatlan közös tulajdonú föld bérlete esetén az egyik tulajdonos házastársa milyen feltételekkel bérelheti a földet. Vannak-e előbérleti jogai szomszédoknak illetve ott lakóknak vagy ebben az esetben nincsenek. Ki kell-e függeszteni ezt a bérleti ajánlatot vagy sem?

Ui: nyilván a másik 2 tulajdonossal már megtörtént az egyeztetés.

Köszönettel
csubbakka

MajorDomus # e-mail 2017.03.02. 21:12

Ezzel a törvénnyel hülyére keresném magam(ha ügyvéd lennék).

lajcsó # e-mail 2017.03.01. 23:03

Azokban az esetekben amikor előhaszonbérleti jog nem áll fenn. (Földforgalmi törvény 48. §)

Dr. Szücs Lajos
Ügyvéd
Mezöcsát

MajorDomus # e-mail 2017.03.01. 22:01

Lajcsó az illetékes!

stellacska2 # e-mail 2017.03.01. 12:58

Haszonbérleti szerződést milyen esetekben nem kell kifüggesztetni?

MajorDomus # e-mail 2017.02.27. 21:18

Ez biztos!

Ksatya # e-mail 2017.02.27. 14:09

Köszönöm a megerősítéseket.("Az is papír." ez nagyon jó :D )

MajorDomus # e-mail 2017.02.25. 01:05

Az is papir.

lajcsó # e-mail 2017.02.24. 13:28

Nem valószínű!

Dr. Szücs Lajos
Ügyvéd
Mezöcsát

Ksatya # e-mail 2017.02.24. 13:20

Szép napot!
Haszonbérleti szerződés egy példányát figyelmetlenségből okmányvédett papíron továbbítottuk kifüggesztésre. Meg fogja emiatt tagadni a jóváhagyást az illet. szakig. szerv?

MajorDomus # e-mail 2017.02.12. 19:50

Na,nálatok is hétvége van?

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2017.02.12. 12:44

"... határozatlan idejű..." Bocsánat.

www.kbs-ugyved.hu

Lyonee #   2017.02.12. 11:49

MajorDomus
"44. § (1) A haszonbérleti szerződés határozott időtartamra, legalább 1 gazdasági évre, és - a (2) bekezdésben meghatározott kivételekkel - legfeljebb 20 évre köthető meg.
(2) Az erdőnek minősülő földre, illetve az engedélyezett erdőtelepítésre kijelölt földre a haszonbérleti szerződést az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról szóló törvényben foglalt eltéréssel legfeljebb a termelési időszak (vágás érettségi kor) lejártát követő 10. év végéig lehet megkötni."

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2017.02.12. 11:32

Ha öt évre kötötte, akkor hogyan lenne határozott idejű?

www.kbs-ugyved.hu

MajorDomus # e-mail 2017.02.11. 21:58

Lehet.ilyet is kötött 5 évre!

ides # e-mail 2017.02.11. 19:50

Újabb 5 évre kötöttük meg a földbérletet, köszönöm a tanácsokat, akkor megnyugodtam!

Lyonee #   2017.02.11. 15:07

Szerinted lehet határozatlan idejű földbérleti szerződést kötni???

MajorDomus # e-mail 2017.02.11. 00:59

Amennyiben hatátozott idejű,akkor nem.

Nagyketek

Ez utóbbi okos gondolat!

Alakits ki egy álláspontot,mennyit szeretnél kaoni,csak ügyvéd elött köss szerződést mert megint át fog verni!

lajcsó # e-mail 2017.02.10. 15:57

Nem.

Dr. Szücs Lajos
Ügyvéd
Mezöcsát

ides # e-mail 2017.02.10. 15:25

Szeretnék tanácsot kérni Önöktől!

Ez év január 01-vel hosszabbítottam meg újra 5 évre egy bérleti szerződést arra a földre amelyet már 15 éve bérlek. Január 27-én a föld tulajdonosa meghalt. Mi ilyenkor a teendőm? Felmondhatják-e az örökösök a bérleti szerzőst?

Nagykerek # e-mail 2017.02.08. 20:56

A családi gazdaságot a feleségem bátyja vezeti. Hogy ki dolgozik? Eddig ezt is meg azt is megkérte, illetve én is ültem a gépben és csináltam a földeken amit kellett, illetve építettem körbála tárolót stb...
Szóval a sógor. Legutóbb eladott majdnem minden marhát és a pénz sutty...nem tudom hol van. A másik sógor új dáciát vett, aminek 1000000 volt a beugrója majd a többi a havi törlesztő. A két fiútestvér őstermelő, a feleségem csak a családi gazdaság tagja, mert van földje. A 60 ha-ból 15. Az autót vásároló bátyj nevén a két mtz(hagyaték szerinti érték 2200 000ft, 300 000ft, 90 000 ft) van meg egy pótkocsi, mégis kap minden évben pénzt. A termőföld tulajdonos feleségem meg semmit. Vagyis a két testvér osztozik mindenen a mami meg a párom le van tudva semmivel. Legutóbb nem írtunk még alá erre az évre a sógornak a családi gazdaság vezetésével megbízó papírt. Nem is akarok amíg nem fizet, hadd morogjon.
Földek: 4 ha 54.57 AK + 3 ha 49.96 AK + 1,5 ha 18.32 AK + 5 ha 101.21 AK + 14 ha 285.29 AK...
Szívem szerint szeretném inkább bérbe adni egyelőre, majd pár év múlva kiváltani az őstermelőit a páromnak és megművelni.

MajorDomus # e-mail 2017.01.30. 21:40

bevételeket és költségeket el kell osztani a családi gazdaságban közreműködő tagok számával, és ebből kiindulva kell megállapítani családtagonként a jövedelmet.

Csak még az nem derült ki,hogy ki dolgozik a gazdaságban,mert az nem mindegy.