A levezető elnök gyengesége. Hagyja elfajulni a vitát,nem tartja kézben a közgyűlést.
Nálam max 2 óra egy közgyűlés.
Ami ebbe nem fér bele 4-5 napirendi ponttal,sz mellébeszélés.
A levezető elnök gyengesége. Hagyja elfajulni a vitát,nem tartja kézben a közgyűlést.
Nálam max 2 óra egy közgyűlés.
Ami ebbe nem fér bele 4-5 napirendi ponttal,sz mellébeszélés.
Rugalmas, határozatlan idejű terembérlet, minden órában duplázódó költséggel.
Ha éjjel is ott akarnak lenni, akkor elmegy rá a társasház egész pénze, holnaptól mindenki célbefizet minden kiadásra havi többtízezret. Akarják?
Normális, ésszerű vita és hozzászólások végén kérdés, hogy elég információ volt a döntéshez, lehet-e szavazni. Ha igen, mehet a szavazás, valamelyik döntés (igen/nem esetén) szükségképpen születik.
A kisebbség meg perelhet, ha a úgy érzi, hogy a jogos érdekét sérti a határozat amúgy is.
Mindkettő
Miért nincs rá idő?
Lejár a terembérlet ideje vagy olyan sok a napirendi pont?
„z egyik FB tag lemondása folytán a napirend a tag lemondásának elfogadására és új tag megválasztására irányult, de ezt a pontot akként változtatta meg, hogy a teljes FB felmentése és új tagok megválasztása került bele. Nem két külön napirendbe kellett volna kerülnie?”
Azt mondanám, akár lehetne úgy is, de nem látom be, hogy ez olyan mértékű érdeksérelem, hogy változtatna rajta bíróság. Elvégre, újra lehet választani a felmentett tagokat is. Ahogy a közgyűlés akarja. Nekik szinte mindent szabad.
Az, hogy mire nincs idő, meg mire van, az már nem a jogorvoslat hatásköre.
Azért nem ennyire egyszerű, mert felesleges olyan napirendi pontal húzni az amúgy is szűkös időt, amiben esetleg nem is lehet érvényes határozatot hozni. Van olyan pont, ami viszont nagyon fontos és félő, hogy arra nem marad idő.
Pedig ez a lényeg!
.
A közgyűlésen a több szavazat dönt!
Kibicnek semmi se drága.
Köszi az építő jellegű hozzászólást.
Nem kell ezen rugózni.
Az erősebb kutya ba.....llag el a csonttal!
A közgyűlésen kiderül ki az erősebb:
"Az Elnök emberei"
vagy
"Feltámadott a tenger"
Legyetek ott és kard ki kard.
drbjozsef,
Köszönöm gyors válaszát.
A napirend kiegészítésére irányuló kérdésem, inkább etikai megközelítésre vonatkozott.
A hivatalosan megküldött felhívásban szereplő napirendi pontokon változtathat az elnök? Az egyik FB tag lemondása folytán a napirend a tag lemondásának elfogadására és új tag megválasztására irányult, de ezt a pontot akként változtatta meg, hogy a teljes FB felmentése és új tagok megválasztása került bele. Nem két külön napirendbe kellett volna kerülnie? Meghagyva az eredetit és felvenni a másik két tag leváltását?
Kifejezetten hiányolom, hogy az eredetileg, az FB tag lemondása folytán felvett előterjesztés és napirend kimaradt, mert a tag 90 napos ügyvivői tisztségre vonatkozó felkérése a közgyűlést követően lejár. Így, ha a közgyűlés úgy dönt, hogy az FB-t nem menti fel, akkor új tag választása sem merülhet fel a kiírás szerint. Ezért egy következő közgyűlésen kerülhet sor a lemondott tag tagságának megszűnését megállapító határozat meghozatalára, viszont addig az FB működése nem felel meg a törvényi előírásoknak, mert mindössze két tagja marad.
Valamint az Ön megítélése szerint azzal nem lép át bizonyos határokat az elnök, ha az FB felmentéséhez tartozó előterjesztésben kifejezetten és folyamatosan név szerint az FB elnökökkel szemben fogalmaz meg állításokat (köztük rágalmakat is), ugyanakkor az egész FB felmentését indítványozza.
Miután az FB egységes, a döntéseit közös álláspontot képviselve hozza, ezért sérelmesnek tűnik, hogy a közösség felé névszerint az elnököt támadja.
Aikaterina70,
Tekintve hogy a megválasztás és felmentés a közgyűlés kizárólagos joga, és azt, hogy a lakszövtv. nem tiltja konkrétan, hogy akár a rendkívüli közgyűlés összehívásakor is kiegészítse az azt összehívó plusz napirendi pontokkal, szerintem nincs ezzel gond.
Kezdeményezni bárki kezdeményezheti. Majd a közgyűlés eldönti.
A kérdésem az, hogy ki kezdeményezheti a Felügyelő Bizottság felmentését, pontosabban, hogy a Lakásszövetkezet elnöke kezdeményezheti-e?
Különös tekintettel arra, hogy a Felügyelő Bizottság kezdeményezte a törvényi előírások szerint, rendkívüli közgyűlés összehívását és ennek keretében a szövetkezet elnökének leváltását. Az elnök a rendkívüli közgyűlés kitűzte, de kiegészítette a napirendi pontokat az FB felmentésével.
Elfogadható az, hogy az elnök munkájának ellenőrzésével megbízottak felmentését az elnök kezdeményezze?
Mint irtad nem egyedül vagy elégedetlen.
Szedd össze a társakat,és kezdeményezd a szövetkezet rendkivüli taggyűlését.
Mikor az alapszabály íródott még nem volt jellemző formula.
De a vizóra lejelentéseket pl. ott kell leadni azon az email címen. Tehát élő, létező email cím.
Akkor a lényeg, hogy ajánlott levélként küldjem a kérdéseimet felé!
30 napos válaszadási kötelezettsége van.
MIT TEHETEK ha nem kapok választ, mert sajnos a levelekre sem szeret válaszolni.
Moncsicsi,
Erre megkaptad a választ : az alapszabályban kell rögzíteni, ha az email is elfogadott kommunikációs forma, és a határidőket is. Ha ilyen nincs, akkor nem hivatalos az email.
Sziasztok!
766 lakás van. Sok probléma, és a tulajdonosok rendre nem kapnak választ, holott van email cím. A mai világban már elfogadott az emailben történő levélváltás, én Szolgáltatóval is egyeztettem így.
Arra lettem volna kiváncsi, hogy van-e válaszadási kötelezettsége. Mert levélre 30 napos van. Ha nem válaszol, hol tudunk panaszt tenni?
A több bírósági ügy valós.- sajnos. Nem tudom miért hangzik amatőrnek. Nagyon sok probléma van az Elnökkel, sok törvénytelenségre derült fény. A Cégbíróság egyszer már törölte Birói határozatra, mivel a megválasztása jogszerűtlen volt. Most is folyik ellene rágalmazási per, ill. az ismételt megválasztása miatt bírósági per, mivel bérszavazókat hoz, akiket megfizet és ezek az emberek döntenek a sorsunkról. Valóban sok lakó érdektelen is, sok lakás albérletbe van kiadva.
De ennek ellenére ha bármit meg kell szavaztatni, hozza a bérszavazókat. A Cégbíróság ezt nem vizsgálja, betekintést a névsorról, a jelenlévőkről nem kapunk, hiába kérjük.
Sajnos nagyon sok a probléma és a szabálytalanság.
500.000 Ft-ra büntették meg, mert nem tett eleget törvényi kötelezettségének, ezen felül most Önkormányzat küldött felszólitást mert nem tett eleget a kötelezettségének.
Sorolhatnám....
Egyre több lakó panaszolja, hogy nem reagálnak emailre. Holott megkapja.
Ezért lennék kiváncsi arra, hogy :
Köszönöm.
Márpedig a tértivevényes ajánlott levelet nem tudja letagadni.
Nem hiszem hogy olyan sok levelet írsz, hogy annak postázásába belefáradnál.
A törvény szerint a lakásszövetkezeti tag, valamint nem tag tulajdonos alapvető joga, hogy a lakásszövetkezetre vonatkozó bármely kérdésben a tisztségviselőktől tájékoztatást kérjen, és az alapszabályba, valamint a közgyűlési jegyzőkönyvbe, illetőleg a jogaival, kötelezettségeivel kapcsolatban keletkezett iratokba betekintsen, továbbá ezekről - a másolási költség megfizetése mellett - másolatot kérjen. Nincs kikötés, hogy ezt mennyi időn belül kell biztosítani - ezt az alapszabályban kell(ene) rögzíteni.
„Több ügy már biróságon van”
Ez így nagyon amatőrül hangzik. Talán még csak nem is igaz.
Sziasztok!
Tud-e abban valaki segíteni, hogy Lakásszövetkezet Elnököt, ha emailben keresem meg, akkor is van hivatalaos 30 napon belüli válaszadási kötelezettsége?
Sajnos személyesen szinte elérhetetlen, a szó elszáll alapon letagad dolgokat, tehát írásban teszem fel a kérdéseimet.
Eddig minden emailt figyelmen kivűl hagyott, választ nem kaptam.
Nem akartok mindig tértivevényes ajánlott levelet irkálni, postára futkosni és sajnos elég sok probléma van vele.
Több ügy már biróságon van.
Köszönöm válaszotokat.
Lakásszövetkezeti határozat ellen szeretnék keresetet benyújtani a cégbíróságon. Abban kérnék segítséget, hogy mi ennek a módja és milyen költségei vannak.
PajtiP,
Válaszukat várva üdvözlettel
Pajti Péter
Szeretném megkérdezni, hogy ha a lakásszövetkezet igazgatósága törvényellenes határozatot hozott és én meg akarom támadni a bíróságon a határozatot, de a lakásszövetkezet a törvényellenes határozatát visszavonja időközben - a keresetlevél elkészítése után de még a perindítás előtt, vagy ezután még mielőtt a tárgyalást kiírnák és a tárgyaláson a bíróság hatályon kívül helyezné a törvényellenes határozatot - akkor a bíróság kötelezi-e a lakásszövetkezetet mint alperest, hogy az addig felmerülő összes ügyvédi költségemet (keresetlevél megírás, konzultációk stb) számomra megfizesse?
Köszönöm a válaszokat!
Az elég baj - ugyanis nem egyforma a szavazati joga a tagnak és a nem tag tulajdonosnak.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
_gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
_gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
UID | 2 years | No description available. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
i | 1 year | Nincs információ. |
IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3test | 2 years | No description available. |
_ia_uid | 5 months 27 days | No description |
_ia_version | 5 months 27 days | No description |
CONSENT | 16 years 6 months | No description |
INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
legacy-psid | No description available. | |
nxdigitolvasosession | No description | |
psid | session | Nincs elérhető információ. |
yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
yt-remote-device-id | never | No description available. |