Ha ezt meg jövő szilveszterig is akarod elemezni, a használati megosztás akkor is ügyvéd általi ellenjegyzett dokumentum kell legyen. Pont!
Magatok közt akármilyen ilyen szerződést készítetek, az sohasem lesz hivatalos, mi több, a következő tulajdonosnak akár elfogadni sem lesz kötelessége.
„Felmerült még bennem olyan kérdés, hogy a gerincmagasságba beleszámolandó például a garázsban elhelyezett vízszigetelt szerelőakna?” A szerelőakna nem a homlokzat része, így a homlokzat-, illetve a gerincmagasságba nem számolható be. a magasságokat az épülethez csatlakozó rendezett, végleges terepszint magasságához mérten kell mindig meghatározni.
Köszönöm ..... örökös ! Nos ez még elemzésre szorul :
„ „A használati megállapodás egy ügyvéd által ellenjegyzett szerződés. A használati megosztási szerződésnek tartalmaznia kell az alábbiakat:
személyes adatokat (név, születési hely és idő, anyja neve, stb.) ingatlan leírása és alaprajzát, amin egyértelműen jelölve van, hogy a tulajdonosok megy lakrészhez szeretnének kizárólagos használati jogot tulajdoni hányad megoszlását átjárási lehetőség biztosítását kijelölt jogutódokat közüzemi szolgáltatások, mérőórák leírását a költségek megoszlását és az elszámolások módját, fizetési határidővel megállapodást a többlethasználati díjról keltezést, illetve a felek (és az ügyvéd) hitelesítését””
Alkalom adtán felteszem a saját készítésű Megosztási Leírást. Mert pl. ha kizárólagos tulajdonos vagyok.... azaz 100 % - ban, akkor is megoszthatom az ingatlanomat, nyilván úgy hogy praktikus legyen, kielégítse kettő önálló lakás műszaki követelményeit.
„ Magyarázd el ezt a banknak, ugyanis hitelfelvételnék kötelező a használati megosztás és talán nem véletlenül készül ügyvéd által.”
Nyilván ezzel szűkítem a jövőbeni vevőim körét, na de csak ezért ügyvédet fogadjak ? Jó sok időt megéltem és ezalatt minimális az amit ügyvédi szolgáltatásként igénybe vettem,.
Egyébként ez a kérdés is elegánsan megoldható. Ha tárgyalunk egy vevővel, bemutatjuk neki a pontos, konkrét Használati Leírást. Ha jó neki felajánljuk, hogy szentesítse ügyvéddel, ha nem jó akkor nem tárgyalunk tovább. Minek ! ??,
Nem, nem vicceltem, ez itt valóban Jogi Fórum és az eredeti kérdés az volt, hogy kell-e bejelenteni egy garázs építését. Arra pedig itt a válasz, ha már a kérdező nem nézett utána, mielőtt kérdezett volna (nekem kb. fél percig tartott megtalálni):
„8. Nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, átalakítása, felújítása, valamint bővítése, amelynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 100 m3 térfogatot és 4,5 m gerincmagasságot. Tehát, amennyiben a garázs méretei megfelelnek a fenti paramétereknek, építési engedélyt nem kell kérni az építésügyi hatóságtól. ...... Kizárólag a garázs építését nem kell bejelenteni az építésügyi hatósághoz, viszont ház építése esetén, ha a garázs csatlakozni fog a lakóépülethez, ezt az egyszerű bejelentés részeként kell kezelni. Mivel a garázs is hatással van a zöld terület arányára is, ezért érdemes feltüntetni. ..... Bár jelenleg a garázs építését nem kell bejelenteni az általános építésügyi hatóságnak, helyi, úgynevezett településképi bejelentésre szükség van. A településképi megfelelőségről a polgármester jogosult dönteni. Ne feledkezzen meg továbbá az egyéb települési hatáskörbe tartozó szabályozásokról (például a Helyi Építési Szabályzat, Településrendezési Terv). Tehát mielőtt garázs építésbe kezdene, mindenképpen járjon utána a helyi szabályozásoknak!”
És ahogy én is írtam, ha nem jut el a földhivatalba, hogy épült a telken egy garázs, akkor az gyakorlatilag egy későbbi tulajodonosváltozásnál értéktelen lesz, mivel csakis az számít egy ingatlannál, ami a földhivatali digitális térképen rajta van, szerepel a nyilvántartásban. Szerintem egy ilyen esetben nem kötelező, mivel nem engedélyhez kötött, de mindenképpen ajánlott.
A kőműves szakmai kérdéseket egy másik helyen próbáld meg ömlengéseidben leírni, azok nem ide tartoznak. OFF De ha már előhoztad a táblázatot, az a vályogfalra is polisztirol szigetelés-értékeket mutat, holott arra kifejezetten öngyilkosság azt rakni. Csakis lélegző típusú falszigetelés javasolt - ha mindenáron javítani akarja az ember a vályogfal hőtartását - mivel a vályog továbbra is ún. „élő fal” marad, ha lefojtod, akkor abból előbb-utóbb penészedés, nedvesedés, rohadás lesz. Engem egyáltalán nem győztél meg. Mellesleg ha igazad lenne az általad írottakban, akkor senki nem építene lakóépületet téglából. Pont! :-D ON
ezek műszeresen vizsgált objektív eredmények az összehasonlíthatóság miatt, de sok hasonlót találsz szakmai oldalakon. a tömör falak a legrosszabb hőszigetelés szempontjából, a tömör vályog kifejezetten rossz de olcsó falazoanyag. Vályogból sokféle van. tudnak belőle jót is készíteni attól függően mennyi szalmát kevertek hozzá (ami levegőt zár magába), akár egy jobb téglával fel tudja venni a versenyt. egy jó szalmás 50centis vályogfal 3 sor nádszigeteléssel 0,3 körüli U értéket tud (itthon nagyon ritka, mert ez már drága). hogy tudd mihez viszonyítani a szendvicspanel, egy 10centis pur (vagy pir) habos esetében 0,21 a fent említett érték. A 38as ytong szigetelés nélkül szintén 0,3 körüli. ez az U érték, falazatok esetében a legmodernebb passzív házaknál pedig 0,15 alatt van.
pont ezért készítik a raktárakat, hűtőházakat szendvicspanelból (meg a hűtős teherautók rakterét is) , mert jól tartja a hőt télen nyáron, kicsi energiabefektetéssel.
„És akkor az hogy kerül az illetékes földhivatalba? Simán beküldjük, vagy egy jövőbeni értékesítéskor mint az adásvételi szerződés mellékletét küldjük/küldje az ügyvéd a hivatalnak. És ha már vastagon a témában : kell e ügyvédi ellenjegyzés egy megosztási szerződéhez”
Ha hivatalos használati megosztást szeretnél, akkor mindenképp javasolt az ügyvéd általi készítés és benyújtás a földhivatal felé. Nekünk kétszer volt ilyen a volt ingatlanomon. Egyik alkalommal muszáj volt a leendő vevőnek, mert hitelt vett fel. Másodszor pedig még inkább konkretizáltuk az állapotot, mert kicsit később elkelt az egyik lakrész két külön menetben és így azt a tulajdonrészt ketté választottuk már az új használati megosztásban.
„Mondjuk a beküldés részemről indiferens, habár a véleményem ,hogy mi köze ehhez a hivatalnak ? Szerintem semmi. Sőt tovább, az az ügyvédi kötelező közreműködés is törvénytelen.... szerintem. Alkotmány ellenes.”
Magyarázd el ezt a banknak, ugyanis hitelfelvételnék kötelező a használati megosztás és talán nem véletlenül készül ügyvéd által. De ha már ennyire belekötsz, találtam egy erre vonatkozó leírást:
„A használati megállapodás egy ügyvéd által ellenjegyzett szerződés. A használati megosztási szerződésnek tartalmaznia kell az alábbiakat:
személyes adatokat (név, születési hely és idő, anyja neve, stb.) ingatlan leírása és alaprajzát, amin egyértelműen jelölve van, hogy a tulajdonosok megy lakrészhez szeretnének kizárólagos használati jogot tulajdoni hányad megoszlását átjárási lehetőség biztosítását kijelölt jogutódokat közüzemi szolgáltatások, mérőórák leírását a költségek megoszlását és az elszámolások módját, fizetési határidővel megállapodást a többlethasználati díjról keltezést, illetve a felek (és az ügyvéd) hitelesítését”
Tehát hivatalos és érvényes használati megosztást csakis ügyvédi ellenjegyzéssel tudsz készíttetni.
„pont ez a baj a téglával hogy átmelegszik azért tesznek rá szigetelést ami viszont nem”
Akkor még mindig OFF Tévedsz! Azért is tesznek rá szigetelést, hogy ne vezesse ki a meleget télen, amikor fűtenek. Igaz az is, amit te írsz, de csak nyáron. Akkor ugyanis a szigetelés kívülről védi a falat az átmelegedéstől. Az üreges tégla is idővel átmelegszik, csak az annyival jobb, hogy talán nem kell rá szigetelés. Ma viszont már arra is tesznek nagyon sok helyen, pedig arra szerintem tök felesleges. Viszont egyet nem árt, ha tudsz: ha átmelegszik nyáron, akkor ugyanúgy tartja, mint télen. Nekem special sima tömör vályogfalam van, elhiheted, hogy tudom, miről beszélek.
A szendvicspanel sohasem lesz ilyen tulajdonságú, ott ha lekapcsolod a fűtést, baromi gyorsan le is hűl. Ott csakis addig lesz mindig meleg, amíg fűtést kap belülről. Ergo csak akkor lesz meleg, ha felmelegíted belül, de csak akkor is csak ideig-óráig. Egy barátom épp most épít szendvicspanelből házat, nála hőszivattyús megoldás lesz. ON
De mint írtam, ez jogi fórum, nem kőművesek szakmai fóruma. Ne vigyük el a témát rossz irányba.
Írtad : „ A használati megosztás akkor ér valamit, ha benyújtották a földhivatalba is, márpedig akkor bizony ott már jelen van.”
A használati megosztás elvileg készen van. Jó 5-6 oldal plusz a rajzmellékletek.
És akkor az hogy kerül az illetékes földhivatalba ? Simán beküldjük, vagy egy jövőbeni értékesítéskor mint az adásvételi szerződés mellékletét küldjük/küldje az ügyvéd a hivatalnak. És ha már vastagon a témában : kell e ügyvédi ellenjegyzés egy megosztási szerződéhez , Szerintem nem. A lényeg, hogy szakszerű legyen. A szakszerűséget most nem taglalom.... nagyjából olyan formai követelmények, mint egy végrendeletnél.
De vissza erre a megosztásra. Most könnyű mivel én vagyok a főtulajdonos, a két felnőtt gyerek a kisebbségi. Nincs vita. De ha elmulasztódik, akkor egy új tulajnál esetleg végtelen vitákra kerülhet sor. Ezért az adásvételi szerződésbe bekerül, hogy a vevő ismeri és elfogadja a korábbi megosztási szerződést, a az adásvételi melléklete. Mondjuk a beküldés részemről indiferens, habár a véleményem ,hogy mi köze ehhez a hivatalnak ? Szerintem semmi. Sőt tovább, az az ügyvédi kötelező közreműködés is törvénytelen.... szerintem. Alkotmány ellenes. Valamikor.... kb. 45 éve az ügyvédi érdekérvényesítés eredménye.
1971-ben a faterral kitűnő adásvételi szerződést szerkesztettünk... az akkori hivatal elfogadta.
örökös. ez a téma pont ellentétesen működik mint ahogy gondolod.pont ez a baj a téglával hogy átmelegszik azért tesznek rá szigetelést ami viszont nem, plusz ezért gyártanak különféle üreges teglakat hogy minél több levegőt taroljon és kevésbé melegedjen át. ha atmelegszik egy anyag akkor szépen kiis vezeti a hőt a helyiségből. ezért gyártanak például ablakból is több rétegűt, levegő vagy nemesgáz toltettel
„Ez viszont nem jelenti azt, hogy a tulajdonosok ne osszák meg egymás között akaratuk szerint és ezt ne rögzítsék írásban. Ezt az írásbeli megosztást nevezik szerződésnek.”
A használati megosztás akkor ér valamit, ha benyújtották a földhivatalba is, márpedig akkor bizony ott már jelen van.
„ha nincs közeg ami kivezesse a hőt akkor szigetel jól bármi is”
Akkor még mindig OFF Ha nincs, ami átmelegedjen és később melegítse akkor is a lakást, amikor már nem megy a kazán, akkor cseszheted a szigetelő rétegedet. Pontosan erre való egy jó vályog vagy téglafal, vagy esetleg akár ytong fal is - természetesen kívülről tökéletesen leszigetelve. A szendvicspanel erre sohasem lesz képes, mert a levegő nagyon gyorsan lehűl, akármi szigeteli körbe, az ugyanis nem egy hőtartó közeg. ON
„ Ami ott van a Földhivatalban a digitális térképen és a tulajdoni lapon, az a hivatalos egyedül.”
Hát nem tudom. Az egyik ingatlanunkon/ ingatlanomon a zöldövezeteben 700 nm es telken van kettő lakás. Anno osztódással jöttek létre , egyből. Szétválasztás - területi és belső közművek területén és bővítéssel. engedélyek voltak, de a földhivatali un. telekkönyvi lapon nem szerepelnek.
Csak a tulajdonosok a tulajdoni arány törtben és a telek nm -ben. Ez viszont nem jelenti azt, hogy a tulajdonosok ne osszák meg egymás között akaratuk szerint és ezt ne rögzítsék írásban. Ezt az írásbeli megosztást nevezik szerződésnek. Az hogy mennyi az ingatlanok értéke azt rögzíteni nem lehet. Az egy váltózó valami. A nagyon nagy értéktől ( pl. garázs szerelőaknával, ami ráadásul még szigetelve is van ) a lakás belsejében drága burkolatok, extra felszerelések által a nagyon kicsi értékig. pl. leég a gáz- földrengés összedönti... minden lehet. A tulajdoni lapon továbbra is ott marad az ingatlan. Digitális térkép , Csak egy paca max a nm -ek vagy az se, Hogy mit értékel egy vevő ? Ki ezt, ki azt.
Elsősorban a lokációt... tehát hogy hol van.... bp. jó helyén vagy tiszaburai külső... nem mindegy. Aztán a natur nm -et, a közművesítettséget ( villany - víz gáz csatorna ) jó út stb.
Ja a tárolás mint értéknövelő tényező fontos, de van aki értékeli van aki nem. Nekem a fenti lakásokhoz tartozik :
1 db. 16,5 nm -es pince, 2 db. könnyüszerkezetes tároló 10 - 10 nm és egy pormentesített padlás. 12 nm. Plusz végszükség esetén 2 db akna.... nem szerelő, hanem víz mérő és csatlakozó - elosztó aknák.
örökös. pont hogy ha nincs közeg ami kivezesse a hőt akkor szigetel jól bármi is. hűtőházak, raktára k nem hiába épülnek szendvicspanelbol. az épületszigetelés nagy része levegő vagy a modern hőtárolók vakuum kéreggel szigeteltek.pl a másfélméter széles tömör kisméretű téglaffal úgy átvezeti magán a hőt ahogy illik mert van közeg
„ejtve lesz a saját építésű Ytong garázs téma. Nagyon hasonló árban 8 centis purhab töltetű szendvicspanel lesz inkább”
Hülyeségnek tartom, mert nincs közeg, ami a meleget tartsa, ha esetleg egyszer úgy döntesz, hogy fűteni is szeretnéd. Az Ytong erre sokkal alkalmasabb, de te tudod.
A többihez meg elmondtam már! Ha nem jelented be sehová - hidd el, nem olyan nagy dolog, főleg ha mindez ingyé van - akkor nem fog sehol se szerepelni hivatalosan, így értéknövelő tényező sem lesz az ingatlanon, hiába magyarázod majd az egyszeri vevőnek, hogy nem kellett bejelenteni. Ami ott van a Földhivatalban a digitális térképen és a tulajdoni lapon, az a hivatalos egyedül.
Lehet nehéz megemészteni, de bizony vannak emberek, akik több lábon állnak. Persze sokaknak egy villanykörte kicseréléséhez is szerelő szükségeltetik. Ha majd váltasz néhány szót mondjuk egy autószerelővel, ne lepődj meg, ha 3-4 szakmája is van, amihez ért is. Persze attól még nem biztos, hogy egy kókler ezermester. ;)
Na mindegy. Lényeg tegnap összefutottam egy mobilgarázs kivitelezővel, úgyhogy végül ejtve lesz a saját építésű Ytong garázs téma. Nagyon hasonló árban 8 centis purhab töltetű szendvicspanel lesz inkább. Jobb a hőátbocsájtási tényezője, mint egy 45-ös Leier téglának. Durva!
Vállalnak kivitelezést, és a hivatalos ügyintézést is. Az egyik méreten módosítani fog kelleni, mert nem felelne meg a jogszabálynak (5,4). Viszont a garázs mellé így készülni fog egy pici melléképület is, alatta boros pincével. Megfelelő méretekkel egyikhez sem kell terveztetni, és eladható lesz. Sőt..
„Szeretnék majd garázst építeni a telkemre saját kezüleg, ha befejeződik a házam építése és marad rá pénzem.”
Ha életed végéig ott akarsz lakni, akkor talán nem gond. De ha egyszer majd mégis el akarnád adni, akkor az általad épített garázs nem fog egy lyukas garast sem érni, mert a földhivatalban sem a tulajdoni lapon, sem a digitális térképen nem fog szerepelni, ha nem jársz utána a helyi építési irodán - ne itt a fórumon akard megtudni a tutit - hogy bejelentés köteles-e a tervezett garázsod. Majd a vevőjelölted is ide jön érdeklődni, hogy most akkor mit is csináljon, mert bár te nyilván a garázst értéknövelő tényezőként kezeled, de pont emiatt nem számít eladásnál, mivel hivatalosan sehol nem szerepel, hogy egyáltalán létezik az épület a telkeden.
„ ha 2 állásos a garázs, az asszonynak elektromos autója van, apának meg egy veterán mercedes, aminek alkalomadtán szeret alánézni, ha kell szereli - újítgatja. ”
„Zsenikém” tehát nem csak építészként érzed magad profinak, hanem autószerelőként is. Az ilyen önjelölt, magukat „ezermesternek” tartó szerelők által javítgatott roncsokkal van tele az út. :-O
És olyankor mi van zsenikéim, ha 2 állásos a garázs, az asszonynak elektromos autója van, apának meg egy veterán mercedes, aminek alkalomadtán szeret alánézni, ha kell szereli - újítgatja. Ha akarja tárolásra használja az aknát, vagy teleereszti vízzel és cápákat tart benne. Esetleg hullákat. Ezen kívül mindkét jármű biztonságos helyen várja az útrakelést, nem bántja őket por, jégeső, szélsőséges hőmérséklet, és a betolakodóknak is talán nehezebb dolga akad.. vagy a rendőröknek.. (hupsz)
Egy csoda autón alul majd semmit sem kell csinálni... reparálni. Van egy kivétel. Ez az olajcsere. Már ha sk. csinálja az ember. Az olajcserém pl. a következő képen zajlik :
Van 2 db rövid pallóm... úgy másfél m hosszú. 4 db tégla és rá a palló. Ráhajtok így a kocsi eleje kb. 15 cm -rel magasabb. Fekve - egy hullámpapíron - kényelmesen aláférek. Van egy csak erre a célra használt lavorom... alá teszem a leeresztő csavar alá, kicsavarom és leengedem az olajat. Amikor lecsurog, vissza a csavar, fent egy szűrőcsere , amikor kész 3,5 lit új olajjal feltöltöm.
Szerszám elővétel, müvelet és szerszám eltevéssel pont egy óra.. 4 eft a csere díj. Ha viszem a szervízbe kb. ennyi időm ott is elmegy. Ezenkívül még kereket cserélek... mást nem.
„Egy gondos gazda, aki ért is az autójához, mindig is szükségét fogja érezni egy szerelőaknának, mivel nevével ellentétben nem csak szerelésre tudja használni.”
OFF Ma hiába gondos a gazda, a mostani autókhoz jobb, ha nem nyúl hozzá, mert több kárt csinál vele, mint hasznot. ON
Ennyi butaságot régen láttam egy helyen. Nem hogy most, de egy szigetelt garázsra egyre nagyobb szükség lesz az autók számára. Egy gondos gazda, aki ért is az autójához, mindig is szükségét fogja érezni egy szerelőaknának, mivel nevével ellentétben nem csak szerelésre tudja használni. A saját mikroklímáját kihasználva különféle anyagok tárolására is tökéletes. Erre szintén egyre nagyobb szükség lesz. Persze egy panelproli egyes swiftjének teljesen mindegy, leporolja és megy vele, ha még beindul.
Legyen szíves, aki a feltett kérdésekre nem tud érdemben hozzászólni, az lapozzon.
„ például a garázsban elhelyezett vízszigetelt szerelőakna?”
Ókori szokás. Korábban az autósok télire leállították az autóikat / már akinek volt /, a gondosabbak bakra is állították, a még gondosabbak pedig szerelőaknát építettek a garázsaikba. Aztán voltak akik 3 -5 percig melegítették a motort. De ez a világ már elmúlt. Egy modern autónak nem kell szerelő akna, garázs sem. Be ül a szivar és azonnal indul. Ok. egy un. kocsi beálló nem árt, de nem az autó miatt, hanem hogy télen reggel ne kelljen kapargatni a szélvédőt és az egyéb ablakokat.
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Testreszabhatja a cookie-kategóriákra vonatkozó hozzájárulási beállításokat, valamint a Célok és szolgáltatások, valamint a Szállítók hirdetéskövetési beállításait. Részletes hozzájárulást adhat minden és . A legtöbb eladó kifejezett hozzájárulást igényel a személyes adatok feldolgozásához, míg néhányan jogos érdekre támaszkodnak. Önnek azonban jogában áll tiltakozni a jogos érdekük felhasználása ellen.
A szükséges sütik elengedhetetlenek a weboldal megfelelő működéséhez. Ezek a sütik biztosítják a weboldal alapvető funkcióit és biztonsági jellemzőit, névtelenül.
Süti
Időtartam
Leírás
COOKIE_SUPPORT
1 year
Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket.
JSESSIONID
JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak.
PHPSESSID
Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik.
SERVERID
Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is.
viewed_cookie_policy
1 year
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
A teljesítménysütiket a weboldal kulcsfontosságú teljesítménymutatóinak megértésére és elemzésére használják, ami segít a látogatók számára jobb felhasználói élményt nyújtani.
Süti
Időtartam
Leírás
Gdyn
1 year 1 month
Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják.
GUEST_LANGUAGE_ID
1 year
Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál.
Az analitikai sütiket arra használják, hogy megértsék, hogyan lépnek kapcsolatba a látogatók a weboldallal. Ezek a sütik segítenek anonim, statisztikai információt szolgáltatni a látogatók számáról, a visszafordulási arányról, a forgalom forrásáról stb.
Süti
Időtartam
Leírás
_ga
2 years
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához.
_gat_UA-112481-1
1 minute
Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken.
_gid
1 day
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában.
A hirdetési sütiket arra használják, hogy a látogatókat releváns hirdetésekkel és marketingkampányokkal találkozhassanak. Ezek a cookie-k nyomon követik a látogatókat a webhelyeken keresztül és információkat gyűjtenek, hogy személyre szabott hirdetéseket jeleníthessenek meg.
Süti
Időtartam
Leírás
_goa3session
2 days
Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják.
fr
3 months
A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek.
Gtest
1 year 1 month
Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában.
i
1 year
Nincs információ.
IDE
1 year 24 days
A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg.
mc
1 year 1 month
Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal.
test_cookie
15 minutes
Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat.
VISITOR_INFO1_LIVE
5 months 27 days
Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál.
YSC
session
Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál.
Sütik, eszközazonosítók vagy hasonló online azonosítók (pl. bejelentkezésalapú azonosítók, véletlenszerűen hozzárendelt azonosítók, hálózatalapú azonosítók) más információkkal együtt (pl. böngésző típusa és adatai, nyelv, képernyőméret, támogatott technológiák stb.) tárolhatók vagy olvashatók az Ön eszközén, hogy az felismerhető legyen minden alkalommal, amikor egy alkalmazáshoz vagy egy webhelyhez csatlakozik, az itt bemutatott célok közül egy vagy több érdekében.
A jelen nyilatkozatban ismertetett legtöbb cél az Ön eszközéről alkalmazás használatakor vagy webhely felkeresésekor származó információk tárolásán vagy elérésén alapul. Például előfordulhat, hogy egy beszállítónak vagy kiadónak sütit kell eltárolnia az Ön eszközén a webhelyen tett első látogatása alkalmával, hogy következő látogatásaikor felismerhesse az eszközt (minden alkalommal ennek a sütinek az elérése útján).
Az ezen a szolgáltatáson keresztül Önnek megjelenített hirdetések korlátozott körű adatokon alapulhatnak, mint például az Ön által használt webhely vagy alkalmazás, az Ön nem pontos tartózkodási helye, az eszközének típusa vagy az a tartalom, amellyel Ön interakcióban áll (vagy állt) (például annak korlátozása érdekében, hogy egy hirdetés hányszor jelenjen meg Önnek).
Egy autógyártó munkaidőn túl a városban élő környezettudatos felhasználók körében szeretné népszerűsíteni elektromos járműveit. A hirdetés egy kapcsolódó tartalmat (például egy klímaváltozás elleni intézkedésekről szóló cikket) tartalmazó oldalon jelenik meg este 6:30 után, olyan felhasználók számára, akiknek nem pontos tartózkodási helye azt sugallja, hogy városi zónában tartózkodnak.
Egy nagy vízfestékgyártó online hirdetési kampányt szeretne indítani legújabb vízfesték termékcsaládja számára, diverzifikálva közönségét, hogy a lehető legtöbb amatőr és professzionális művészt érje el, és elkerülve a hirdetés nem megfelelő tartalom (például ház kifestéséről szóló cikkek) melletti megjelenítését. A rendszer számon tartja, hogy a hirdetés hányszor jelent meg Önnek, és korlátozza annak túl gyakori bemutatását.
Az Ön jelen szolgáltatásban végzett tevékenységével kapcsolatos információk (mint például az Ön által beküldött űrlapok, megtekintett tartalmak) tárolhatók, és kombinálhatók Önnel vagy más felhasználókkal kapcsolatos más információkkal (például a jelen szolgáltatásban és más webhelyeken vagy alkalmazásokban végzett korábbi tevékenységeiből származó információkkal). Ezt ezután arra használjuk, hogy profilt hozzunk létre vagy tökéletesítsünk Önnel kapcsolatban (amely magában foglalhatja a lehetséges érdeklődési köröket és személyes szempontokat). Profilja (később is) felhasználható olyan hirdetések bemutatására, amelyek relevánsabbnak tűnnek az Ön ezek és más entitások szerinti lehetséges érdeklődési köre alapján.
Ha Ön számos cikket elolvas a legjobb megvásárolható kerékpártartozékokról, ezeket az információkat felhasználhatjuk arra, hogy profilt hozzunk létre az Ön kerékpártartozékok iránti érdeklődéséről. Az ilyen profil később felhasználható vagy tökéletesíthető ugyanazon vagy egy másik webhelyen vagy alkalmazásban úgy, hogy egy adott kerékpártartozék márka hirdetéseit jelenítsük meg Önnek. Ha Ön egy autókonfigurátort is megtekint egy luxusautó-gyártó weboldalán, ezt az információt kombinálhatjuk a kerékpárok iránti érdeklődésével, finomítva ezzel profilját, és azzal a feltételezéssel élhetünk, hogy Ön a luxuskategóriás kerékpáros felszerelések iránt is érdeklődik.
Egy ruházati vállalat szeretné népszerűsíteni csúcskategóriás babaruhákból álló új termékcsaládját. Kapcsolatba lép egy olyan ügynökséggel, amelynek magas jövedelmű ügyfelekkel rendelkező ügyfélhálózata van (például felsőkategóriás szupermarketek), és arra kéri az ügynökséget, hogy hozzon létre profilokat olyan fiatal szülőkről vagy párokról, akik feltételezhetően gazdagok és újszülött gyermekük van, hogy később ezek a profilok felhasználhatók legyenek partneralkalmazásokon belül hirdetések bemutatására.
Az ezen szolgáltatásban Önnek megjelenített hirdetések az Ön hirdetési profiljain alapulhatnak, amelyek tükrözhetik az Ön jelen szolgáltatásban vagy más webhelyeken vagy alkalmazásokban végzett tevékenységét, (mint például az Ön által beküldött űrlapok, az Ön által megtekintett tartalmak), lehetséges érdeklődési köreit és személyes szempontjait.
Egy online kiskereskedő futócipőkre vonatkozó korlátozott értékesítési akciót szeretne hirdetni. Olyan felhasználókat szeretne a hirdetéssel megcélozni, akik korábban futócipőket nézegettek a mobilalkalmazásában. A nyomon követési technológiák felhasználhatók annak felismerésére, hogy Ön korábban már használta a mobilalkalmazást futócipők megtekintésére, annak érdekében, hogy az alkalmazásban megjelenítsék Önnek a megfelelő hirdetést.
Egy webhelyen kerékpártartozékokat kereső személyre irányított személyre szabott hirdetés céljából létrehozott profil felhasználható kerékpártartozékokra vonatkozó releváns hirdetés bemutatására egy másik szervezet mobilalkalmazásában.
Az Ön jelen szolgáltatásban végzett tevékenységével kapcsolatos információk (például az Ön által beküldött űrlapok, megtekintett nem hirdetésjellegű tartalmak) tárolhatók, és kombinálhatók Önnel vagy hasonló felhasználókkal kapcsolatos más információkkal (például a jelen szolgáltatásban és más webhelyeken vagy alkalmazásokban végzett korábbi tevékenységeiből származó információkkal). Ezt ezután arra használjuk, hogy profilt hozzunk létre vagy tökéletesítsünk Önnel kapcsolatban (amely magában foglalhatja például a lehetséges érdeklődési köröket és személyes szempontokat). Profilja felhasználható (később is) olyan tartalom bemutatására, amely relevánsabbnak tűnik az Ön lehetséges érdeklődési körei alapján, például a tartalom megjelenítési sorrendjét módosítva, hogy Ön még könnyebben megtalálhassa az érdeklődési körének megfelelő tartalmat.
Ön egy közösségi média platformon több cikket is elolvas arról, hogyan építhet lombházat. Ezeket az információkat hozzáadhatjuk egy profilhoz, hogy feljegyezzük érdeklődését a szabadtéri tartalmak, valamint barkácsútmutatók iránt (azzal a céllal, hogy ez lehetővé tegye a tartalom személyre szabását, így például a jövőben több blogbejegyzést és cikket jeleníthessünk meg Önnek lombházakról és faházakról).
Ön megnézett három űrkutatásról szóló videót különböző tévéalkalmazásokban. Egy független hírplatform, amellyel Önnek még nem volt kapcsolata, profilt épít az ilyen megtekintési viselkedés alapján, és más videók vonatkozásában lehetséges érdeklődési körként jelöli meg az űrkutatást.
A jelen szolgáltatásban Önnek bemutatott tartalom az Ön tartalom személyreszabási profiljain alapulhat, amelyek alapján jellemezhetők az Ön jelen vagy más szolgáltatások körében végzett tevékenységei (mint például az Ön által beküldött űrlapok, az Ön által megtekintett tartalmak), lehetséges érdeklődési körei és személyes szempontjai. Ez felhasználható például a tartalmak Ön részére történő megjelenítése sorrendjének módosítására, hogy Ön még könnyebben megtalálja az érdeklődési körének megfelelő (nem hirdetési jellegű) tartalmakat.
Ön vegetáriánus ételekről szóló cikkeket olvas egy közösségi média platformon, majd egy független vállalat főzőalkalmazását használja. A közösségi média platformon Önről készült profil segítségével vegetáriánus recepteket mutatunk be Önnek a főzőalkalmazás üdvözlőképernyőjén.
Ön három videót tekintett meg különböző webhelyeken az evezésről. Egy független videómegosztó platform öt további evezéssel kapcsolatos videót fog javasolni, amelyek érdekelhetik Önt a tévéalkalmazása használata során, az Önről akkor készült profil alapján, amikor azokon a különböző webhelyeken járt online videók megtekintése céljából.
Az Ön számára megjelenített hirdetésekre és az Ön azokkal való interakcióira vonatkozó információk felhasználhatók annak meghatározására, hogy egy hirdetés mennyire működött jól Ön vagy más felhasználók számára, és hogy a hirdetés elérte-e a céljait. Például, hogy Ön látott-e egy hirdetést, rákattintott-e, a hirdetés arra késztette-e, hogy megvásároljon egy terméket vagy felkeressen egy webhelyet stb. Ez nagyon hasznos a hirdetési kampányok relevanciájának megértésében.
Ön rákattintott egy online áruház „fekete pénteki” kedvezményre vonatkozó hirdetésére egy kiadó weboldalán, és megvásárolt egy terméket. Kattintása hozzá lesz kapcsolva ehhez a vásárláshoz. Megmérjük az Ön és más felhasználók interakcióját, hogy megtudjuk, hány hirdetésre kattintás vezetett vásárláshoz.
Ön egyike azon keveseknek, akik egy kiadó alkalmazásán belül rákattintottak egy olyan hirdetésre, amely egy online ajándékbolt „nemzetközi elismerési nap” alkalmából nyújtott engedményéről szólt. A kiadó jelentéseket szeretne kapni, hogy megtudja, hogy az alkalmazáson belül Ön és más felhasználók milyen gyakran néztek rá vagy kattintottak rá egy adott hirdetéselhelyezésre, nevezetesen a „nemzetközi elismerési nap” hirdetésre, hogy a kiadó és partnerei (például ügynökségek) optimalizálhassák a hirdetések elhelyezését.
Az Ön számára megjelenített tartalomra és az Ön azzal való interakciójára vonatkozó információk felhasználhatók annak meghatározására, hogy pl. a (nem hirdetésjellegű) tartalom elérte-e a szándékolt közönségét, és megfelelt-e az Ön érdeklődési körének. Például, attól függetlenül, hogy Ön cikket olvas, videót néz, podcastot hallgat vagy termékleírást néz, mennyi időt töltött ebben a szolgáltatásban és a meglátogatott weboldalakon stb. Ez nagyon hasznos annak megértésében, hogy az Ön számára megjelenített (nem hirdetésjellegű) tartalom mennyire releváns.
Ön egy túrázásról szóló blogbejegyzést olvasott egy kiadó mobilalkalmazásában, és követte az ajánlott és kapcsolódó bejegyzésre mutató linket. Interakcióit úgy rögzítjük, hogy abból kitűnjön, hogy a túrázásról szóló eredeti poszt hasznos volt az Ön számára, és sikeresen felkeltette az Ön érdeklődését a kapcsolódó poszt iránt. Ezt azért mérjük, hogy megtudjuk, a jövőben kell-e további bejegyzéseket készíteni a túrázásról, és hová kell elhelyezni őket a mobilalkalmazás kezdőképernyőjén.
Önnek bemutattunk egy divattrendekről szóló videót, de Ön és több más felhasználó is 30 másodperc után nem nézte azt tovább. Ezt az információt ezután a divattrendekről szóló jövőbeni videók megfelelő hosszának értékelésére használják fel.
Jelentések hozhatók létre az Ön és más felhasználók hirdetési (vagy nem hirdetési) tartalmakkal való interakcióira vonatkozó adatkészletek (például felhasználói profilok, statisztikák, piackutatási, elemzési adatok) kombinálása alapján a közös jellemzők azonosítása érdekében (például annak meghatározása érdekében, hogy mely célközönségek fogékonyabbak egy hirdetési kampányra vagy bizonyos tartalmakra).
Egy online könyvesbolt tulajdonosa kereskedelmi jelentést szeretne kapni, amely megmutatja azon látogatók arányát, akik felkeresték, de vásárlás nélkül hagyták el a webhelyét, illetve felkeresték azt és megvásárolták a frissen megjelent „a hónap híresség-életrajzát”, valamint megmutatja az egyes kategóriák átlagéletkorát és férfi/nő eloszlását. A webhelyén Ön által történt navigációval és az Ön személyes jellemzőivel kapcsolatos adatokat ezután felhasználják és más ilyen adatokkal kombinálják ezen statisztikák létrehozásához.
Egy hirdető szeretné jobban megérteni, hogy milyen típusú közönség lép interakcióba a hirdetéseivel. Felkér egy kutatóintézetet, hogy hasonlítsa össze a hirdetéssel interakcióba lépett felhasználók jellemzőit hasonló platformok felhasználóinak tipikus jellemzőivel, különböző eszközökön. Ez az összehasonlítás megmutatja a hirdetőnek, hogy hirdetéseinek közönsége elsősorban mobileszközökön keresztül éri el a hirdetéseket, és tagjai valószínűleg a 45-60 éves korosztályba tartoznak.
Az Ön jelen szolgáltatásban végzett tevékenységével kapcsolatos információk – mint például a hirdetésekkel vagy tartalommal való interakciója – nagyon hasznos lehet a termékek és szolgáltatások tökéletesítésében, valamint új termékek és szolgáltatások létrehozásában a felhasználói interakciók, a közönség típusa stb. alapján Ez a konkrét cél nem foglalja magában a felhasználói profilok és azonosítók fejlesztését vagy tökéletesítését.
Egy közösségi média szolgáltatóval együttműködő technológiai platform észreveszi a mobilalkalmazások felhasználói számának növekedését, és profiljaik alapján azt látja, hogy közülük sokan mobilkapcsolatokon keresztül csatlakoznak. Új technológiát használ a mobileszközökhöz igazodóan formázott, és alacsony sávszélességű hirdetések küldéséhez, hogy javítsa azok teljesítményét.
Egy hirdető annak módját keresi, hogy miként tudna hirdetéseket megjeleníteni egy újfajta típusú fogyasztói eszközön. Információkat gyűjt arról, hogy a felhasználók hogyan lépnek interakcióba ezzel az új típusú eszközzel, annak meghatározása érdekében, hogy ki tudna-e fejleszteni egy új mechanizmust a hirdetések ilyen típusú eszközön történő megjelenítésére.
Az ezen a szolgáltatáson keresztül Önnek megjelenített tartalmak korlátozott körű adatokon alapulhatnak, mint például az Ön által használt webhely vagy alkalmazás, az Ön nem pontos tartózkodási helye, az eszközének típusa vagy az a tartalom, amellyel Ön interakcióban áll (vagy állt) (például annak korlátozása érdekében, hogy egy videó vagy cikk hányszor jelenjen meg Önnek).
Egy utazási magazin cikket tett közzé a weboldalán egy nyelviskola által a külföldi utazás élményének fokozása érdekében javasolt új online tanfolyamokról. Az iskola blogbejegyzései közvetlenül az oldal alján találhatók, és az Ön nem pontos tartózkodási helye alapján kerülnek kiválasztásra (például olyan blogbejegyzések, amelyek az Ön tartózkodási országának nyelvétől eltérő nyelvekre vonatkozó tananyagot ismertetnek).
Egy sporthíreket szolgáltató mobilalkalmazás új cikk rovatot indított a legutóbbi futballmeccsekről. Mindegyik cikk egy külön streaming platformon található videókat tartalmaz, amelyek bemutatják az egyes mérkőzések legfontosabb pillanatait. Ha Ön beleteker egy videóba, ez az információ felhasználható arra, hogy a rendszer a következő lejátszáshoz egy rövidebb videót válasszon ki.
Az Ön adatai felhasználhatók a szokatlan és potenciálisan visszaélésszerű tevékenységek figyelése és megelőzése érdekében (mint például hirdetések vonatkozásában a robotok általi hirdetéskattintások), valamint a rendszerek és folyamatok megfelelő és biztonságos működésének biztosítására. Felhasználhatók továbbá az Ön, a kiadó vagy a hirdető által a tartalmak és hirdetések megjelenítésekor, valamint a velük való interakció során esetlegesen tapasztalt problémák kijavítására is.
Egy hirdetésközvetítő különböző hirdetőktől származó hirdetéseket küld partner webhelyeinek hálózatába. Észreveszi, hogy az egyik hirdetőre vonatkozó hirdetésekre történő kattintások száma jelentősen megnőtt, és a kattintások forrására vonatkozó adatokat felhasználva megállapítja, hogy a kattintások 80%-a inkább robotoktól, mint emberektől származik.
Bizonyos információkat (például az IP-címet vagy az eszköz képességeit) arra használunk, hogy biztosítsuk a tartalom vagy a hirdetés technikai kompatibilitását, és elősegítsük a tartalom vagy a hirdetés továbbítását az Ön eszközére.
Ha egy cikkben lévő linkre kattint, akkor általában egy másik oldalra vagy a cikk egy másik részére kerül. Ennek elérése érdekében 1°) a böngészője kérést küld a webhelyhez kapcsolódó szervernek, 2°) a szerver válaszol („itt az a cikk, amelyet kért”), felhasználva az Ön eszköze által küldött kérésben automatikusan szereplő technikai információkat, hogy megfelelően jelenítse meg az Ön által kért cikk részét képező információkat/képeket. Technikailag az ilyen információcsere mindenképpen szükséges a képernyőjén megjelenő tartalom továbbításához.
A jelen nyilatkozatban felsorolt célokkal és szervezetekkel kapcsolatos döntéseit a rendszer digitális jelek (például karakterlánc) formájában menti és teszi elérhetővé ezen szervezetek számára. Erre azért van szükség, hogy mind a szolgáltatás, mind az említett szervezetek figyelemmel lehessenek ezen döntésekre.
Amikor Ön felkeres egy weboldalt, és az felteszi Önnek a kérdést, hogy hozzájárul-e ahhoz, hogy felhasználják a profilját személyre szabott hirdetések megjelenítéséhez, illetve megtagadja-e az ehhez való hozzájárulását, az Ön választását a rendszer elmenti és elérhetővé teszi a hirdetési szolgáltatók részére, így az Ön számára megjelenített hirdetések esetében figyelembe veszik ezt a választást.
A jelen szolgáltatásban Ön által végzett tevékenységgel kapcsolatos információk párosíthatók és kombinálhatók más Önnel kapcsolatos és különböző forrásokból származó információkkal (például egy különálló online szolgáltatásban végzett tevékenységével, egy hűségkártya üzletben történő használatával vagy egy felmérésre adott válaszaival) a jelen közleményben ismertetett célok támogatása érdekében.
A jelen közleményben ismertetett célok támogatása érdekében az Ön eszköze valószínűleg más, Önhöz vagy háztartásához tartozó eszközökkel összekapcsoltnak minősülhet (például azért, mert a telefonján és a számítógépén is ugyanabba a szolgáltatásba van bejelentkezve, vagy mert ugyanazt az internetkapcsolatot használja mindkét eszközön).
Az Ön eszköze az internet elérése során automatikusan elküldött információk (például az Ön internetkapcsolatának IP-címe vagy az Ön által használt böngésző típusa) alapján megkülönböztethető lehet más eszközöktől a jelen közleményben ismertetett célok támogatása érdekében.
Az Ön beleegyezésével az Ön pontos tartózkodási helye (500 méternél kisebb sugarú körön belül) felhasználható a jelen közleményben ismertetett célok támogatására.
Az Ön beleegyezésével az Ön eszközének bizonyos jellemzőit (mint például a telepített betűtípusok vagy bővítmények, a képernyő felbontása) lekérhetik és felhasználhatják annak más eszközöktől való megkülönböztetésére a jelen közleményben ismertetett célok támogatása érdekében.