Jó Napot Mindenkinek!
Remélem a hozzáértők vagy egyéb érintettek esetleg tudnak nekem segíteni a következő problémával kapcsolatban;
a társasházunkban közös kazános házközponti fűtés van, a közösképviselő látja el a fűtéssel kapcsolatos összes feladatot, beleértve az üzemeletetést.
Õ úgy határozott, hogy max. 20 fok napközben, éjjelre pedig ki kell kapcsolni a fűtést, a keringető szivattyú használata pedig szerinte nem szükséges, ennek következtében számos egyeztetés, probálkozás, levelezés után a mi lakásunkban, ami a legfelső és legszélső lakás, csupán 17-18 fok van, a nagy radiátor teljesen hideg, a kis radiátor pedig langyosnak sem mondható. Vettünk külön melegítőt, de ennek elég sokba kerül az üzemeltetése. Plusz a telefonszámla a közös képvisleőnek, napi több hívás, hogy csináljon valamit, de semmi sem történik. Mivel házközponti fűtés van, egész évben fizetünk fűtési és egyéb járulékos költségeket ez havonta kb 7-8 ezer Ft.
Sem alapító okirat, sem az SZMSZ, sem a házirend nem tartalmaz olyan kitételt, hogy nem lehet leválni, de olyat sem, hogy igen. Összesen annyi hogy a fűtési rendszer nem szerepel közös tulajdonként felsorolva az alapító okiratban, csak ennyi szerepel \"kazánház berendezései és tartozékai\" , mint közös tulajdon.
Kémény van a vízmelegítő gázkazán miatt, szóval elvileg egy kombi cirkóval le lehetne válni a közös rendszerről. A közös képviselő velem nem nagyon áll szóba, hiába kértem, hogy valami minimális meleget csináljon, vagy leaglább mondja meg, hogy mennyivel csökkenne a közös költségem, ha leválnék.
Hivtunk egy tervezőt, aki azt mondta, ha az alapító okirat nem szabályozza az engedély elintézni a saját fűtési rendszerhez az Önkormányzatnál, Kéményseprőknél nem akadály.
Tudja valaki, hogy lehet-e bármilyen jogi akadálya a leválásnak?
Ill. hogyan lehet ezt megoldani a Társasházzal, kit hogyan kell értesíteni vagy elég csak bejelenteni, hogy leválunk?
Esetleg tud vki vkit, aki levált hasonló rendszerről, vagy intézett már hasonló ügyet?
Nagyon köszönök minden segítséget előre is!!!!!!
Üdv: D.
