Sziasztok!
Dióhéjban a problémám, minek megoldásához segítséget kérek Tőletek, a következő:
Férjem 1988-ban készfizető kezességet vállalt egy lakáshitelhez. A vagyonkezelőnél most kerültünk képbe és 2M ft-ot követel tőlünk. Mivel 22 év alatt eddig semmilyen felszólítást nem kaptunk, Nandy pár hete azt tanácsolta, hivatkozzunk a végrehajtási jog elévülésére. Mondjunk ellent a fizetési felszólításnak és kérjünk a vagyonkezelőtől (inkább vagyongyarapító) bizonyítékot -pl. postai feladóvevény másolatát- arra, hogy nem telt el 5 évnél hosszabb periódus felszólítás nélkül.
A levelet megírtuk, válaszra nem méltattak, ám időközben egy ügyvéd arra figyelmeztetett, hogy amennyiben a vk. a főadóson megpróbálta behajtani a követelést, (és ezáltal nem telt el soha 5 év figyelmeztetés nélkül), akkor végrehajtást indíthatnak ellenünk (persze pert követően). Kérlek, adjatok újra tanácsot, mit tegyünk. Köszönöm! Üdv., Ildikó
kezesség
Kérlek, nagy szükségem volna egy korrekt véleményre. Legyetek szívesek, adjatok tanácsot. Köszönöm!
Tisztelt Ildiko4600!
A kezesség egy olyan okirat forma, amivel a kezes arra vállal felelősséget, ha az adós nem fizet akkor ő fog helyt állni a fizetéssel kapcsolatban. Sajnos a nem fizetés esetén ugyanolyan adós lesz mint az aki a hitelt felvette. Ugyanúgy, ha ő se tud fizetni, akkor először a fizetése, ha nincs akkor akár az ingatlanra is ráterhelheti a bank a tartozást. Nagyon meg kell az ilyen gondolni, mert a mai válságos időben bárki elveszítheti a munkahelyét és nem fizetővé válhat.
Kérdéseidre a válasz:
1.először is nem derült ki, hogy az ismerős fizette-e eddig a hitelt vagy sem és csak most ragadt be vele?
3.Ha 3 hónapig nem fizet, akkor a bank már kiküld egy felszólító levelet a kezesnek, hogy azonnal fizessen, mert különben felmondják a hitelt és ő a teljes hitel és kamataival felel.
2. az ajánlott levelet, ha zárható a postaláda, a postás bedobhatja semmi értesítés és aláírás nélkül is. Evvel nem lesztek előrébb.
3. az elévülés valóban 5 év viszont, ha 5 éven belül az utolsó nap kapjátok a felszólító levelet onnantól megint 5 évig molesztálhat a bank benneteket.
4. meg kell állapodni a bankkal, hogy részletre fizethessétek be a tartozást, csak kérdés, hogy mennyi időre engedi meg és milyen összeggel. Ezt a pénzt pedig egy másik perrel az adóson követelhetitek, viszont, ha nincs semmije akkor nem fogtok pénzt látni tőle.
5.Ha te pereskedsz a végrehajtó céggel, valóban időt nyersz, viszont az ő közreműködésük + mindenféle kezelési költség még rá megy és kb. 2,5 mFt lesz az adósság. Én inkább a hitelezővel való megegyezést választanám.
Tisztelt Zoé!
Köszönöm a gyors választ!
Sajnos semmit nem tudunk a főadósról, férjem munkatársa volt akkoriban. Az után nem vizsgálódik a bank, hogy ő valóban nincstelen, vagy esetleg csak átmentette az értékeit másvalaki nevére. Ha tisztességes volna, felvette volna velünk a kapcsolatot, vagy naív vagyok?
A férjem bányászok egészségkárosodási járadékában részesül. Ha végrehajtásra kerül a sor, ezt terhelhetik?
Ha sikerülne megegyezni a bankkal, bár egyelőre ez elől elzárkózik a férjem, milyen futamidőre vagy törlesztőrészletre lehet számítani? Nagyon nehéz helyzet.
A járadékról nem vonhatnak elvileg semmit se, mivel egészségkárosodás miatt kapja a férjed. Viszont ha nem tudja a keresetből levonni, akkor, ha van autó, egyéb mozdítható érték először abból, ha nincs akkor meg jön az ingatlan, akkor abból nyerheti el a bank a követelését, tehát ráterhel, végrehajt, ami szintén költség illetve már kamatos kamat is megy, mivel felbontotta a bank valószínű az adóssal a hitelt. Illetve a bank akár jóval ár alatt is értékesítheti az ingatlant (kb. 50 %-ig is lemehet), nem törődve avval, hogy mi lesz veletek. A bankkal való megegyezés meg bankonként változó, most lehetne a válságra hivatkozni, lehet, hogy kapnátok valami jobb részletfizetési kedvezményt.
„A levelet megírtuk, válaszra nem méltattak, ám időközben egy ügyvéd arra figyelmeztetett, hogy amennyiben a vk. a főadóson megpróbálta behajtani a követelést, (és ezáltal nem telt el soha 5 év figyelmeztetés nélkül), akkor végrehajtást indíthatnak ellenünk (persze pert követően”
Először azt kell tisztáznotok hogy tényleg nem évült-e el.
Ennek eldöntéséhez kevés az ügyvéd által írtak.Keressétek fel és kérjétek ki tőle az iratokat hogy bizonyítsa.