Egyszerű kérdés. A haszonélvező is felelős a tartozásért? (amennyiben igen - és erről a végrehajtó biztos információval rendelkezik - a haszonélvezet törlését az árverési jegyzőkönyvben fogja kérni.)
Haszonélvezet esete végrehajtásnál
A tulajdoni lap ismerete nélkül is megállapítható, hogy Önöket a végrehajtó becsapta. A haszonélvezetet nem szünteti meg adott esetben az árverési vétel. Önök olyan ingatlan tulajdonjogát szerezték meg, amit nem tudnak használni a haszonélvező haláláig, viszont mint tulajdonosok kötelesek viselni az ingatlan terheit.
Látni kéne azt a tulajdoni lapot. Könnyen meglehet, hogy jól szól a végrehajtó. Ha mégis kiderül, hogy fennmarad a haszonélvezet, akkor végrehajtási kifogás formájában kell kérni az árverés megsemmisítését, mivel az árverést követően fennmaradó haszonélvezettel terhelt ingatlant nem lehet beköltözhetően árverésre bocsátani.
Tisztelt Forumozok!
Ingatlan arveres kereteben vasaroltunk egy ingatlant, melynek a tulajdoni lapjan haszonelvezett volt beiktatva. A vegrehajto valtig allitotta hogy ez sikeres arveres eseten torlodik (az osszes tartozassal egyutt) ezert is ugrottunk bele. Az ingatlan 1/1 hanyadban bekoltozheto allapotban kerult arveresre. A tulajdonosok ferj es feleseg 1/2-1/2 hanyadban, a haszonelvezo az feleseg edesanyja, aki amugy nem ott lakik. Irasos haszonelvezetrol valo lemondasa a vegrehajtonak nincs a haszonelvezotol, csak annyit allit hogy "nem el vele". Az lenne a kerdesem, hogy ilyen esetben tenyleg torolheto a haszonelvezet? Vagy sikeres arverezes utan a haszonelvezo meggondolhatja magat es megis be akar koltozni (vagy atadni a lehetoseget a lanyanak mondvan el a haszonelvezeti jogaval). Koszonom a valaszokat!