Földhivatal vs Cégbírósági eljárás

Sziasztok!

Most nekem lenne egy jogi kérdésem. Bár lehet ezt a cégjoghoz kellett volna írnom, de nagy mértékben a földhivatalhoz kapcsoloódik a kérdés:

Egy létező Kft. törzstőkeemelést hajt végre úgy, hogy egy ingatlant apport jogcímén akarja a tulajdonába vonni. Csatolja a földhivatali eljárásba a társasági szerződés módosítást, az Inytv által megkövetelt cégkivonatot, mely 30 napnál nem régebbi. Annak nincs nyoma hogy az ügyvezető a módosítást a cégbíróságra benyújtotta volna. A kérdés: megjelölhető-e a földhivatali eljárásban hiányként a cégbíróság változás bejegyzésről szóló döntése, kérhető-e? E nékül bejegyezhető-e csupán a társasági szerzdőés alapján a tulajdonjog változás?
Mi azon az állaponton vagyunk, hogy kell kérni a cégbírósági végzést. Mivel a cégnyilvántartás is közhiteles, a cégeljárásban is a legtöbb bejegyzés konstitutív hatályú, mely legitimálja és 3 személyekkel szemben hatályossá teszi a cégjegyzéket. Így mint hatósági igazolás kérhető a döntés.
Kérdés, jó-e az álláspont? Van -e más lehetséges álláspont?
Előre is köszönöm a válaszokat.

Jó lenne ha tudna valaki segíteni a témában mert SOS a téma. Köszönöm.

Inytv. 29. § „Jogok bejegyzésének és tények feljegyzésének - ha törvény másként nem rendelkezik - olyan közokirat, teljes bizonyító erejű magánokirat vagy ezeknek a közjegyző által hitelesített másolata (a továbbiakban: okirat) alapján van helye, amely a bejegyzés tárgyát képező jog vagy tény keletkezését, módosulását, illetve megszűnését igazolja, továbbá tartalmazza a bejegyzést, feljegyzést megengedő nyilatkozatot az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett, vagy közbenső szerzőként bejegyezhető jogosult részéről (bejegyzési engedély). A bejegyzési engedélyt a jogosult külön, a bejegyzés alapjául szolgáló okirattal azonos alakisággal rendelkező okiratban is megadhatja.”

Ez - szerintem - azt jelenti, hogy nem kell a bejegyzéshez a cégbírósági bejegyzés, elegendő a társasági szerződés és az apportáló korábbi tulajdonos megengedő nyilatkozata.

Igen. A másik álláspont pedig ez lett volna. Hogy milyen alapon kérhetjük be.
Köszönöm.
Sok sikert a vizsgáidhoz, ha még nem végeztél.

Köszönöm. :)