Osztatlan közös területen több társasház

Tisztázni szeretnék egy jogi vitát.
Osztatlan közöüs területen alapítottak kát külön társasházat A és B társasház. Külön alapító okirattal, külön helyrajzi számon, mely társasházak közös területeket, kertet, medencét, stb. üzemeltetnek.
Egyes tulajdonosok megvétózták, hogy egy időben, egy helyen közös közgyűlést hívjon össze a közös képviselő, mindezt jogi alapon. Nem találtam arra vonatkozóan törvényi tiltást, hogy közgyűlést a két társasház ne tarthatna egy időben egy helyen. Természetesen a szavazás, szavazati arányok amíg nem szabályozzák ezt a társasházak a saját SZMSZ-ükben, addig külön-külön történne. Az ellenlábasok véleménye, hogy ez megtámadható bíróságon.
Van ebben világos jogi álláspont?

Köszönettel!

Hogyne lenne,sőt itt vitának sincs helye.
Amit leirtál,az jogilag nem létezik.
Osztatlan közös tulajdou területen nem lehet két külön társasház! Sőt két Alapitó Okirat sem.
.
Az egy helyrajzi számon lévő épületek egy társasházat alkotnak.
Olyan természetesen van,sőt a törvény lehetővé teszi,hogy egy társasház annyi részkörzetet alakitson ahány műszakilag élkülönithető épületből vagy lépcsőházból áll.
Ez akkor lehetséges,ha a Társasházi Szmszben ez rögzitve van,és az megengedi.
Nekem is vannak ilyen épületeim.
A lényeg,hogy a házon belül külön gazdálkodnak,egy közös adószám alatt,de külön bankszámlával stb.
Semmi akadálya hogy együtt tartsátok a közgyűléseket,ezt én is igy csinálom,de be kell tartani a tv-ben leirtakat,az két külön közgyűlés,külön hitelesitőkkel,és két jegyzőkönyvet kell felvenni róluk.
Nagyon valószinű hogy nem 2 Alapitó Okirat van,hanem mindkét részkörzetnek sajét szmsz-e!

Helytelenül fogalmaztam, elnézést, de köszönöm szépen a választ! Két helyrajzi számon vannak a társasházak, két külön alapító okirattal, de közös területen (egy kerítésen belül) közösen tartanak fent, kertet, medencét, egyéb közös részeket, azaz közösen gazdálkodnak. A két társasháznak külön adószáma van. Az alapító okirat tartalmazza, hogy egymással szerződést kötnek a közös területek üzemeltetésére. A költségmegosztás tulajdonhányad alapján megvalósult.
Miután ésszereű és célszerű a közös közgyűlés a közös témák miatt, ezért merült fel a kérdés. Erre jött az elutasítás jogász tulajdonostól, hogy egy időben nem tartható meg a két közgyűlés ugyanazon levezető elnökkel.

Ez így is van!

Üdv. Osztatlan közös tulajdonú telken 2 épületben (egyikben 2, másikban 1 lakás+garázs) egymástól teljesen leválasztott, utcafrontról külön bejáratokkal rendelkező 3 ingatlan társasházzá alakítása a földméréstől az ingatlan nyilvántartásba vételig kb. mennyi idő és mennyibe kerül?
Köszönöm.

1 év 84 ezer ft(Alapitó Okirat,ügyvédi költség,vázrajz, térképre berajzolás stb)
Ha Ptk szerint működtök akkor olcsóbb,ha nem,akkor,ehhez jön még szmsz készités.

Elnézést, az "így is van" az most pontosan mire vonatkozik. Hogy nem tartható meg egy időben egy helyen, vagy megtartható egy időben egy helyen? Természetesen a korábban megbeszéltek szerint külön jegyzőkönyvek, külön szavazás.

Erre jött az elutasítás jogász tulajdonostól, hogy egy időben nem tartható meg a két közgyűlés ugyanazon levezető elnökkel.

Ezígy igaz!

Majordomus, köszi a gyors választ. Bocs, de a 84 ezer fejenként értendő?

Nem,összesen!