arius7
A haszonélvező pert indíthat annak érdekében, hogy kiköltözésre kötelezzék.
arius7
A haszonélvező pert indíthat annak érdekében, hogy kiköltözésre kötelezzék.
Tisztelt Cím!
2015. májusi kelt üzenetem:
Haszonélvezeti joggal kapcsolatban lenne kérdésem.
Keresztapám (apukám testvére) lassan egy éve, hogy meghalt, nős volt, gyermek nem született a házasságban. Feleségével a házasságkötés után annak házában éltek kb. 2010 végéig. Ő a családi házból költözött el melynek egy részét apjától örökölte, másik részét apukám ráíratta az ő nevére. Ebben a házban 1 percet nem éltek közösen, még csak tartózkodni sem tartózkodtak ott (hozzá kell tenni, hogy a házasságkötést nem szívesen fogadta a család).
Perre vittük az ügyet (nem akarjuk, hogy haszonélvezeti jogot kapjon a családi házra a feleség) és vesztettünk. Ugyanis nem éltek együtt már évek óta de ezt ugye nekünk kellett bizonyítani és a bíróság döntése értelmében a tanúk elmondásai alapján a bíró az alperes javára döntött.
Végül úgy döntöttünk - miután több helyről is ezt tanácsolták - hogy nem fellebbezünk. Én kis naiv, jóhiszeműen azt gondoltam itt kb. lezárhatjuk az ügyet.
Most jött levél az feleség ügyvédjétől:
1. havi 10 e Ft többlethasználati díjat fizessünk neki.
Kérdésem: ő ezt hasraütés szerűen megírhatja és nekünk ezt fizetni kell? Mi van ha ezt az összeget mindig emeli majd? Nem kellene ezt a bíróságnak megállapítani, hogy mennyi a jutányos (figyelembe véve az ingatlan elhelyezkedését, jellegét stb.)? Amíg meg nem hal a nő fizethetek egész életemben neki???
2. A másik óriási gondom (és még nem is mertem megmondani nagynénémnek - ő lakik a haszonélvezettel terhelt ingatlanban - hogy az ingóságokat is kikéri a feleség. Ugyanis a feleség hazugságai miatt összeírattuk az ingóságokat (állította hogy a régi családi fűnyíró stb. az ő tulajdona), bekerültek a hagyatékiba is... ott volt az ügyvédünk és nem mondta, hogy ezt nagyon nem kellene....
Az ingóságokra is vonatkozik a 4/6? (Az ingatlan tekintetében 4/6 haszonélvezeti jogot örökölt a nő.)Vagy az összes listában szereplő dolgot viheti??
Mit lehet most tenni? Kérem szíves segítségüket, mert most már kezdek beleőrülni ebbe a dologba, apukám halála óta nincs megállás (ő felakasztotta magát).
Köszönettel.
Kedves Kovács Béla Sándor!
Édes Istenem, mit mondjak nagynénémnek? Mehet a házból és visz a nő minden ingóságot? Plusz még fizessünk is neki mindezért?
Hogy te milyen szeleburdi vagy!
Tehát a ház 3 gyermek között osztódott.
2/6-d rész a nagynénédé, a többi az ajándékozással együtt az örökhagyóé volt, és ezen van özvegyi haszonélvezeti joga a feleségnek.
A pereskedés igen rossz lépés volt. Még naívan sem lehet azt gondolni, hogyha valakit perbe vonnak és évekig zaklatják, akkor ennyivel meg lehet úszni.
Több megoldás is lehetett volna, a normális ügyvitelnek:
Jelen állás szerint a nagynénéd jogosult a házban lakni a 2/6 tulajdoni hányadán. A többletköltség akkor jogos, ha nem engeditek az özvegyet beköltözni. Amennyiben szabadon engeditek a lakhatását, nem kérhet többletköltséget.
„Nem akarom felajánlani neki, ”
Akkor fizetsz.
Az ingóságokról annyit, hogy ami közös a nagynénéddel, (tehát a korábbi örökség útján maradt a házban) azt nem viheti el.
Immaculata:
A hagyatéki leírásba (közjegyző által, ingóság leltár után) lényegében minden ingóság bekerült de ezt mind az örökhagyó szülei vagy apukám vették.
Ez a nő soha egy fillért ebbe a házba nem adott.
Ha lassan egy éve, akkor ez azt jelenti, hogy 2014. március 15. után halt meg, tehát az új Ptk-t kell alkalmazni. Leszármazó az nincs. Hogy örökölt akkor az özvegy haszonélvezetet?
Egyébként az új Ptk. szerint örökölt haszonélvezet megváltását csak az özvegy kérheti, korlátozni meg nem lehet.
7:69 $: házastársat ági vagyonon holtig tartó haszonélvezeti jog illeti meg. Gyerekük nem volt, szülők nem élnek, így maradtam én mint unokahúg és a testvére a családból, akik örökölhetnek. (2) bekezdés azt írja, hogy mi is igényelhetjük a megváltást.
„Az örökhagyóval közösen lakott lakáson és a hozzá tartozó berendezési és felszerelési tárgyakon fennálló haszonélvezeti jog megváltása a házastárssal szemben nem igényelhető.”
Ezt tudom, a szóban forgó ingatlanban azonban soha nem éltek együtt, a nő házában éltek amíg együtt voltak.
"Ugyanis nem éltek együtt már évek óta de ezt ugye nekünk kellett bizonyítani és a bíróság döntése értelmében a tanúk elmondásai alapján a bíró az alperes javára döntött."
"Ezt tudom, a szóban forgó ingatlanban azonban soha nem éltek együtt, a nő házában éltek amíg együtt voltak."
Ezt hiába szajkózod újra és újra, ez a hajó már elment.
Ja, hogy á vagyon. Akkor viszont, ha nem éltek itt együtt, akor irányadó, hogy mind a házastárs, mind az ági örökös - a jövőre nézve - bármikor igényelheti a haszonélvezeti jog megváltását.
Megváltás esetén a házastársat az ági vagyon egyharmada illeti meg.
„Akkor viszont, ha nem éltek itt együtt,”
Res iudicata.
Ha értem, a jogerős íélet csak aról szól, hogy együtt éltek. Arról nem, hogy hol.
Persze, kérdés, hogy az új perben lehet-e ezt eredményesen vitatni, de a res judicata önmagában valószínűleg nem zárja ki.
Lehet, hogy én értem rosszul, de nekem úgy tűnik, hogy nem csak az volt tárgya a pernek, hogy a feleség örököl-e, hanem az is, hogy miből örököl állagot, min kap haszonélvezetet. Már csak azért is, mert a puszta megállapítási keresetnek igen szűk körben van helye.
Köszönöm mindenki hozzászólását!
Lenne még egy kérdésem, mégpedig a megváltással kapcsolatban.
Ha felajánlanánk a megváltást, azt kötelező-e elfogadni az özvegynek? Erre vonatkozóan van-e szabály/tv./előírás stb?
Jelen helyzetben a nagynéninek lehet tulajdoni igénye, a haszonélvezet megváltása meggondolandó.
A feleség 1/3-d tulajdoni igényt szerezne a 4/6-d részen.
„Ha felajánlanánk a megváltást, azt kötelező-e elfogadni az özvegynek? Erre vonatkozóan van-e szabály/tv./előírás stb?”
Az elfogadása nélkül is meg lehet váltani a haszonélvezetét.
Kedves Jogászok!
A szüleink a húgunk részére szeretnének lakást vásárolni úgy, hogy igénybe veszi a CSOK-ot két gyerek után. De biztos, ami biztos alapon azt szeretnék, hogy nekünk, a testvéreinek haszon élvezeti jogunk legyen a lakáson. Így lehet CSOK-ot igényelni? Azt tudom, hogy tulajdonrésze csak a húgunknak vagy a gyerekeinek lehet benne, ezért lenne a haszonélvezeti jog.
Szerintem nem.
A CSOK rendeltetése az, hogy támogatást nyútson a kiskorú gyermek(ek) lakhatásának biztosításához. A haszonélvezeti jog létesítése azt a célt meghiúsítaná! Ugyanezen okból a CSOK támogatással épített/ vásárolt lakást nem is lehet bérbe vagy másnak használatba adni!
Tehát amennyiben haszonélvezeti jog létesítése is szerepel a szerződésben, az a CSOK támogatás iránti kérelem elutasítást eredményezi!
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
_gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
_gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
UID | 2 years | No description available. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
i | 1 year | Nincs információ. |
IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3test | 2 years | No description available. |
_ia_uid | 5 months 27 days | No description |
_ia_version | 5 months 27 days | No description |
CONSENT | 16 years 6 months | No description |
INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
legacy-psid | No description available. | |
nxdigitolvasosession | No description | |
psid | session | Nincs elérhető információ. |
yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
yt-remote-device-id | never | No description available. |