Tisztelt Fórumozók!
Ajándékozási szerződéssel kapcsolatban kérdezném. Gyermekeimnek ingatlan eladásából származó készpénzt szeretnék ajándékozni.Szükséges az ajándékozáshoz ügyvéd által ellenjegyzet szerződés? Adóhatóságilag a saját készítésű ajándékozási szerződés is igazolásul szolgál a gyeremekeim részére?
Köszönettel várom válaszukat.
5 év után is lehet helye visszakövetelésnek, ha ekkor merülnek fel azok a körülmények, amelyek ezt az igényt megalapozzák.
Akkor marad a visszakövetelés! :( De ahogy olvastam ennek is elég nagy követelménye van, hogy mi alapján lehet elindítani!
Bár, nem értem mi alapján hozták/találták ki ezt a törvényt, miért nem lehet bármikor visszavonni? Az első 5 évben még lehet, hogy nincs semmi probléma utána meg nem lehet már csak úgy visszavonni! :O Nem épp gyerek-centrikus törvény(ek)!
Hát nem. :)
Érvénytelenség miatt általában rövidebb ennél a megtámadási határidő, de a visszakövetelésnek időkorlát nélkül helye lehet.
én úgy tudom, 5 év után nem támadható az ajándékozás... persze, nem biztos, hogy jól tudom.
Perben.
Tisztelt Fórumozók!
Érdeklődnék, hogy ajándékozási szerződés vissza vonható-e, ha igen hogy?
2003-2004 körül páromnak ajándékoztam a házam felét, hogy 2 közös gyermekünkre vállalati kölcsönt tudjunk felvenni. A kölcsönből még van pár év, de én már most vissza szeretném vonni, hogy ne legyen tulajdon része, ez megoldható-e?
Válaszokat előre is köszönöm!
Üdv.
Tisztelt Fórumozók!
Ha lehet szeretnék kérni egy egyenesági rokonok közötti készpénz ajándékozási szerződés mintát.
e-mail címem: laci85@gmail.com
Előre is köszönöm a segítségüket!
Üdv
A föld illetve a lakás esetében eltérőek a szerzési feltételek, továbbá a szerződés kötelező tartalmi elemei (pl. nyilatkozatok). De ha úgy gondoljátok bele lehet egy szerződésbe is suvasztani, csupán az áttekinthetőség meg az érthetőség szempontjából célszerű külön szerződésbe foglalni.
Atizz!
Az ingatlan értékét a szerződő felek határozzák meg. Nem szükséges értékbecslő, de ha úgy gondoljátok igénybe vehetitek a szolgáltatásait.
Edit22!
Lehet egyben is, meg lehet külön-külön is (külön a telkek, külön a lakás). Ezt a célszerűség vagy a egyéb szempontok alapján kell eldönteni.
Amennyiben a telkek alatt föld ingatlan (pl. zártkert) értendő, abban az estben javasolnám külön a telkekről, külön a lakásról szerződést készíteni.
Tisztelt Fórumozók!
Segítséget szeretnék kérni:
Adott egy ingatlan melynek 50 % tulajdonrészét az Apósom a férjemnek szeretné ajándékozni.
A szerződés megírásának árára lennék kíváncsi, közjegyző fix díja 90000 forint, az ügyvédi díj 1-1,5% kb ahogy olvasom itt de nem tudjuk az ingatlan értékét mert örökölt és saját építésű ebben az esetben mennyi az érték, vagy értékbecslő is kell hozzá?
Mert így gondolom jóval drágább az ügyvéd mint a közjegyző.
Köszönöm a segítséget
Meg a kárt is bizonyítani kell. Meg az okozati összefüggést is bizonyítani kell a mulasztás és a kár bekövetkezése között.
Persze. Csak eleve vitás, hogy mi megfelelő tájékoztatás, és a mulasztást bizonyítani is kell tudni.
Ajándékozási szerződés esetében ha az okiratszerkesztő ügyvéd nem adott megfelelő tájékoztatást van kártérítési felelőssége?
Szerintem vásárold meg a végrehajtó által kitűzött árverésen! Úgy valószínűleg olcsóbb lesz illetve, tehermentesen szerzed meg az ingatlan részt.
Tisztelt Fórumozók!
Azzal kapcsolatban szeretném a segítségüket kérni, hogy édesanyám csak rám szeretné hagyni a ház 1/2-ed részét, ami az ő nevén van. A másik 1/2-ed résznek 3 tulajdonosa van. Milyen megoldás lehetne erre, mert egyáltalán nem szeretné, ha bárki más kapná az ő részét a házból.
Köszönettel
Köszönöm szépen a gyors válaszát.
Nem érdemes sem megvásárolni, sem ajándékozni, mert az fedezetelvonó ügylet, és nem hatályos a végrehajtást kérővel szemben. Viszont végrehajtani csak haszonélvezettel terhelten lehetne, így aligha veszi meg bárki, különösen, mivel csak egy kis tulajdoni hányad.
Tisztelt Fórumozók!
Tanácsot szeretnék kérni az alábbiakkal kapcsolatban.
Adott egy osztatlan közös tulajdonban lévő külterületi ingatlan, amelyen édesapámnak és édesanyámnak egyenként 4/16-od tulajdoni része volt (a fennmaradó rész a nagybátyáimé volt). Testvéremmel édesapánk halálát követően fejenként 2/16-od részt örököltünk, majd egyik nagybátyánk halálát követően további 1/16-od részt fejenként, utóbbit megvásároltam a testvéremtől a hagyatéki tárgyalást követően, tehát jelenleg a testvérem 2/16-od résszel rendelkezik. A problémám az, hogy a testvérem az elmúlt egy-két évben kétféle személyi kölcsönt vett fel összesen kb. 3-400.000 forint értékben, amit egy ideje már nem törleszt megfelelően, illetve az utóbbi néhány hétben az elmaradása csak halmozódik. Úgy tudom, hogy már több fizetési felszólítást is kapott. Közfoglalkoztatásban dolgozik, nagyon alacsony a havi jövedelme, így a helyzete elég kilátástalan. Attól tartunk, hogy a bank(ok) végrehajtási eljárást fognak indítani, és a testvérem tulajdoni részére végrehajtási jogot jegyeztetnek be. Kérdésem lenne, hogy ebben az esetben mire számíthatnak a tulajdonostársak, a mi tulajdoni hányadunkat mennyiben érinti mindez. Elárverezhetik-e a 2/16-od tulajdoni részt úgy, hogy édesanyámnak az özvegyi jog folytán haszonélvezeti joga van az ingatlanon, és az érintett 2/16-od rész öröklés útján került a testvéremhez. Érdemes lenne-e esetleg megvásárolnunk a 2/16-od részt a testvéremtől, mielőtt a végrehajtási eljárás megindul, vagy ajándékozhatja-e pl. az édesanyánknak vagy nekem a testvérem.
Segítő válaszukat előre is nagyon köszönöm.
Lehetséges, nem kell lemondani.
A kiskorú örökös az öröklési illetéket a nagykorúvá válásától számított két évig késedelmipótlék-mentesen fizetheti meg. E fizetési határidő lejárta előtt a tartozás annyiszor 10%, de legfeljebb 70% kedvezménnyel fizethető meg, ahány megkezdett naptári évvel korábban teljesítik azt.
Szép estét!
Kérdésem a következő. A nevemen van egy ingatlan. Ezt szeretné unokahúgom nevére irati ajándékozási szerződés keretében. Ő 8 éves most. Kérdésem h lehetséges e ez egyáltalán illetve ha igen Neki mikor kell megfizetni az illetéket?
Illetve ezen a lakáson özvegyi jog van. Erről le kell mondania a jogosultnak vagy ezzel együtt is ajándékozható?
Köszönöm
Semmi köze a földhivatalnak ahhoz, hogy miért került sor az ajándékozásra.
köszönöm a választ, akkor ne izguljak, nem dobja vissza a földhivatal,
mert egyébként minden kötelező tartalmi elem természetesen benne van,
(Még némi joghatás is lehet - egy ilyen szerződéssel nyújtott ajándékot aligha lehet később téves feltevésre hivatkozva visszakövetelni.)
Nem baj. Nem szükséges elem, de nem is tilos. (De ez nem cél köznyelvi értelemben sem, hanem ok. ;) )
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
