Közgyűlési jegyzőkönyv hitelesítése

Fórum → polgári jog
régebbi elöl     új hozzászólás

monalisa1 # 2006.06.13. 07:12

Hát igen...

Az ÉS azt mondta - és ehhez hiteles tanut is állított -, hogy a taggyűlésekről a szokásos jegyzőkönyvek készültek, ezzel szemben a jegyzőkönyvvezető szerint csak "feljegyzések" készületek a helyszínen - a "rendes" jegyzőkönyv csak stilizálás után készült el...

És ott már gondosan ki volt rostálva, hogy O.V. a taggyűlésen azon frissiben mit is mondott a szőlőtelepités dolgában az állami támogatás igénylésével kapcsolatban, illetőleg mit nem.

A bíróság nem is bonyolódott bele erre a dologba...

ObudaFan # 2006.06.12. 21:49

Azok az okiratok - amennyiben a hiradásoknak hinni lehet - nem voltak szabályos jegyzőkönyvek.

monalisa1 # 2006.06.10. 16:54

Az ÉS hetilap konta O.V. és trsai bírósági esete a Szárhegy dülő-Sárazsadány-Tokajhegyalja Kft. 2000-2001-es években a miniszterelnöki rezidencián tartott tagi megbeszélésekről készült jegyzőkönyvek valóságtartalmának esetleges és utólagos megkérdőjelezése...

Csak mint egy példa.

bellicus # 2006.06.10. 15:55

Én sajnos sokszor tapasztaltam, hogy a közgyűlésről készített jegyzőkönyv nem az elhangzottakat tartalmazza, mert nem az szerepel benne, amit a közös képviselő szeretett volna. Ilyenkor azt szokták tenni, hogy egy olyan személyt jelöl a kk hitelesítőnek, aki felszínes formaságnak tekinti a hitelesítést, és kritikátlanul aláírja.
Aztán van egy helytelen gyakorlat: a hitelesítő csak sok nappal a gyűlés után írja alá a - most már letisztázott, megszerkesztett - jegyzőkönyvet. Többször volt, hogy hetekkel később hitelesíttették. Az emlékezet homélyosulása miatt a helyes az lenne, ha magát a kéziratot hitelesítenék.

    Természetesen találkoztam olyan esettel is, amikor a jegyzőkönyv helyben elkészült és a tulajdonostársak azonnal kaptak egy-egy példányt belőle. Ezt kellene általánosá tenni.
ObudaFan # 2006.06.09. 18:37

Azért az aláírás teljes megtagadásánál sokkal több értelme van, ha ráírod a kifogásaidat magára a jegyzőkönyvre, és így aláírod. A többi kérdésre akkor lehet korrekt választ adni, ha egy kicsit jobban kifejted őket.

Kovács Jozsi # 2006.06.09. 11:11

Hátulról kezdeném, nem írod alá a közgyűlési jegyzőkönyvet, tekintettel arra, hogy nem a közgyűlésen elhangzottakat tartalmazza.

Érvényes határozatot csak abban a témában lehet hozni amely a közgyűlési meghívóban, mint napirebdi pont szerepelt.

MI tekinthető határozatnak
Hát amiről szavaztak, a jegyzőkönyvben fel kell tüntetni, hogy ki szavazott mellette, ellene, ki tartozkodott, ..../10.000 tulajdoni hányadban mellette stb. de csak arról lehet szavazni ami a meghívóban szerepelt. Plusz legyen száma annak fránya határozatnak stb. Érdemes lenne átnézned a Társasházio törvényt is.

bausan

Vackor # 2006.06.09. 09:22

Társasházi ügyben szeretnék tanácsot kérni.
Van egy megbízási szerződéssel alkalmazott közös képviselőnk, ő készítette a legutóbbi lakógyűlés jegyzőkönyvét. A jegyzőkönyv egyik hitelesítője én vagyok.
A jegyzőkönyvben a közgyűlésen megvitatott témák egy része határozatként szerepel, más témák viszont nem.
Egy közgyűlésen elhangzott vitából mi tekinthető határozatnak?
Hogyan kell hivatalosan lebonyolítani egy határozat megszavazását?
Mit tehet a hitelesítő, ha a jegyzőkönyv nem felel meg a közgyűlésen elhanzgottaknak?

Vackor

bandika # 2005.06.17. 08:39

Nem kell közjegyzővel hitelesíttetni. A két tanú elegendő alakiság a meghatalmazáshoz. Sőt ha cégszerűen aláírná tanúk nélkül az is elegendő lenne.

bandika

szuszi # 2005.06.16. 13:39

Kedves "barátunk" arra hivatkozik, hogy neki van állandó meghatalmazása. Ez a meghatalmazás szerinte visszavonásig érvényes, én megkerestem, de csak egy gépi meghatalmazást javítottak át kézzel és két tanúval aláíratták.
Ez elegendő?
Nem kell közjegyzővel hitelesítetni?

szajbertattila # 2005.06.13. 09:23

nincs

szuszi # 2005.06.13. 09:22

Ma minden kiderül, ugyanis ma lesz a közgyűlés ahol új közös képviselőt választunk.

Viszont még egy kérdés felmerült, ez aki támad, nem tulajdonosa az ingatlannak. Egy Bt. nevén van bejegyezve és Õ a Bt.-ben kültag. Így van szavazati joga meghatalmazás nélkül?

derill # 2005.06.12. 19:51

Tanuként bárki beidézhető. Ha rokon, akkor az csak annyit jelent, hogy nem köteles tanuvallomást tenni, azonban ha tesz, köteles igazat mondani.

dr. Regász Mária Ügyvédi Iroda
dr. Regász Mária
ügyvéd
1137 Budapest, Szent István krt. 12. I. 5.
06-30-381-8350
derill@t-online.hu

szajbertattila # 2005.06.11. 18:52

lehet, hogy egyszerűbb lenne megismételni a gyűlést - és legközelebb olyan embert választani hitelesítőnek, akiben meg lehet bízni...

szuszi # 2005.06.11. 13:09

Tanúként olyan is beidézhető aki csak hozzátartozó de nincs tulajdona/szavazata a házban?
pl. barát vagy barátnő, természetes olyanra gondolok, aki jelen volt.

derill # 2005.06.06. 08:57

Nem gond, akkor a lakógyülésen résztvevő más személyek tudják bizonyitani, hogy a jegyzőkönyv helyesen tartalmazza az elhangzottakat. Ha bármilyen eljárásra kerül sor, amiben a jegyzőkönyvet fel kivánjátok használni, hivatkozzatok erre, és tanuként idéztessétek meg a lakógyülés más résztvevőit. Nem árt esetleg már most egy példányt aláiratni a lakókkal, mely szerint a jegyzőkönyv vezetője ugyan nem hajlandó aláirni, de tanusitják, hogy azok hangzottak el, ami a jegyzőkönyvben szerepel.

dr. Regász Mária Ügyvédi Iroda
dr. Regász Mária
ügyvéd
1137 Budapest, Szent István krt. 12. I. 5.
06-30-381-8350
derill@t-online.hu

szuszi # 2005.06.05. 21:12

Ez idáig rendben van, a jegyzőkönyv elkészült de ők még sem írják alá, megjegyzem nekik nem tetszik ami a jegyzőkönyvben le van írva.

derill # 2005.06.04. 18:17

Mit nem akarnak aláirni? A jegyzőkönyvet akkor kell aláirni, amikor felveszik és az csak arról szól, hogy a jegyzőkönyv helyesen tartalmazza az elhangzottakat.

dr. Regász Mária Ügyvédi Iroda
dr. Regász Mária
ügyvéd
1137 Budapest, Szent István krt. 12. I. 5.
06-30-381-8350
derill@t-online.hu

szuszi # 2005.06.02. 12:04

Szia
A barátom a közösképviselő a házban ahol lakik (13 lakás, 2 bolt) az egyik bolt tulajdonos állandóan támadja, ezért 2005 május 2. a barátom lemondott.
A boltosnak a barátnője vezette a jegyzőkönyvet és ők azok akik most nem akarják aláírni.
Mit lehet tenni ilyen estben?
Õ már nem akarja vállani, a számlákhoz sem nyúlt azóta mert bizalamtlanságra hivatkozva váltották le.