Sziasztok!
2004 áprilisában vettünk egy lakást . Az előző tulajjal lerendeztük az átirásokat, rögzitve a gázt, villany stb és aláirta, hogy tehetmentesen adja át, illetve 5 napon belül kijelentkezik.
A számlái egy részét ( ez ugy 1-2 hónapra rá jelentkezik) ki is fizetette, de aztán eltűnt.
Kereste már nálunk adós, behajtó, még a rendőrség is, de mivel nem a mi tartozásunkról volt szó, el is mentek.
Azonban rutintalanok voltunk, a szövetkezetet nem egyezettük le. A közös költség hátralékát ( kb 5000 Ft) egy idő után rendezte, de 2004 október tájékán jelentkezett egy újabb fűtési hátralék.
A ház mérőket szereletett fel és újraosztotta a költségeket. A fűtést magát a Dijbeszedőnek fizetjük, a ház költségét mérik és osztják fel átalányba, aztán jön az elszámolás. Akkor még nem volt a lakásban mérő, valami alapján valamit kalkuláltak.
A Szövetkezet megpróbálta az előző tulajtól behajtani, majd, mivel ez nem sikerült ügyvédnek adta az ügyet. Az megtalált minket, de miután közöltük, hogy nem a miénk a tartozás abbamaradt az ügy.
Most ügyvédváltás lehetett és a következő levelet kaptuk:
Tisztelt XY!
A Z. Lakásfenntartó Szöv. megbizásból és képviseletében tájékoztatom,
hogy a Szövetkezet 2006.02.01.-i nyilvántartása alapján az Ön lakását fűtési
dijkülönbözet cimén 44.528 Ft tartozás terheli, mely tartozás abban az
időszakban keletkezett, amikor a lakés tulajdonosa B. Lajos volt. (előző tulaj)
Kérem, a tartozást levelem kézhezvételétől számitott 8 napon belül
sziveskedjék megfizetni.
Tájékoztatom, hogy amennyiben a felszolitásomnak határidőn belül nem tesz
eleget, úgy a Szövetkezet megbizása alapján birósági úton fogjuk érvényesiteni
a követelést, melynek jelentős költsége szintén Önt fogja terhelni.
Bp, 2006. 10. 06 Tisztelettel:
Népfürdő Lakásfenntartó Szöv. Képv.
pecsét aláirás, I. ügyvédi iroda, I. ügyvéd
Kérdések:
- Ez egy fizetési felszólitás? Lehet fellebbezni? Mi van, ha nem fizetek?
- Hogyan terheli ez a tartozás a lakást? Mi az , hogy terheli, jelzálog?
- Ez az előző tulaj tartozása, behajthatják rajtam, csak mert én laktam itt, amikor kiszámitották a tartozást?
Várom válaszotokat, az ügyvéddel eddig sajna nem tudtam beszélni..
Köszi zsu