Elsősorban jogászok véleménye érdekelne, ha megtisztelnek vele:
Társasházi törvény 49§ és 54§ írja elő a társasházkezelő tevékenység végzésével kapcsolatos előírásokat, melyben kimondják, hogy amennyiben üzletszerű, úgy végzettség szükséges hozzá. Kimondják azt is, hogy ha valaki tevékenységéből eredően jogerősen megítélt fizetési kötelezettségének nem tesz eleget, úgy nem végezheti a tevékenységet, valamint amennyiben a közösség kéri, úgy tevékenységéből eredő nemleges köztartozásról igazolást kell kérnie.
A 2009 módosításban, Ingatlanfelügyeleti hatósági regisztráció is előírás lett, amit önkormányzati hatáskörbe soroltak, így a regisztrációs eljárást az önkormányzatok végzik, ők viszont a végzettségen kívül, nemleges köztartozásról szóló igazolást kérnek, mind cég mind egyéni vállalkozó esetében. (30/2009/(11.3)ÖM rendelet alapján)
Kérdésem:
Nem ütközik-e ez jogilag kicsit, hisz az ÖM rendelettel felülírták a Társasházi törvényt, ott ugyanis csak tevékenységi körben fennálló köztartozás igazolásáról van szó, amennyiben azt a Társasház szerve kéri.
Így viszont egy vagyonszerzési illeték miatt, amire mondjuk részletfizetést kapott a th kezelő, nem kap köztartozás mentes igazolást, e nélkül viszont szóba sem állnak vele a regisztráció alkalmával.
De gazdasági társaság többedik tevékenységi köreként is ez a helyzet.
Én már azt is jogsértőnek találom egyébként, hogy egy végzettséghez, vállalkozói igazolványhoz, vagy gazd. társasághoz kötött tevékenységhez, a köztartozásomat firtatják szolgáltatás nyújtás során, és az nem magánügyem, mint az ugyanolyan szolgáltatást végző fodrász, manikűrös, vagy épp ügyvédé.
Őszintén, Ti mit szólnátok hozzá, ha bemegyek egy ügyvédi irodába, hogy van egy adás-vételim, de mielőtt ezt a szolgáltatást megkezdik, ugyan hozzanak már nekem egy köztartozás mentes igazolást az Apehtól, vagy regisztráljanak 2.200-ért a honlapon?
Hm...???