jogobella,
Ha a 3 örökös nem egyenesági rokona egymásnak (feltételezem, testvérek, tehát nem), akkor kell az ajándékozás miatt illetéket fizetni.
Ilyen hagyatéki eljárásban a közjegyző gyakran nem adja be a megfelelő, az illetékre vonatkozó nyomtatványt.
Be kellene jelentenetek a NAV felé az ajándékozást.
Mindkét örökös azonosan számolja az SZJA-t ez után, és az illetékfizetés miatt nincs 25%-os szabály : az örökölt hányadra (2/3) eső eladási ár és hagyatéki érték különbözetének a 15% az adó egyfelől, és az ajándékozott hányadra (1/3) eső eladási ár és ajándékozási érték különbözetének 15% az adó másfelől.
Itt az "ajándékozási érték" az, ami alapján a NAV az illetéket kiszabja. Vagy megvárjátok, hogy ez megtörténjen, és az alapján számoltok, vagy, ha az SZJA bevallási és megfizetési határidő előtt ez nem történik meg, és az ajándékozáskor felvett érték nem tér el nagyon szerintetek a valós piaci ártól, akkor az alapján is kiszámolhatjátok, és bevallhatjátok, befizethetitek.
A NAV viszonylag ritkán, csak feltűnő értékaránytalanság esetén bírálja felül a szerződéses értéket. Általában nincs ezzel gond, ha a felek nem akarnak valamit trükközni.
De ha netán a NAV eltérne ettől, akkor is simán önellenőrzéssel utólag is bevallhatjátok a helyes adót és utólag korrigálhatjátok a befizetést (akár vissza is igényelhettek).
ÉN időben befizetném, ha máshogy nem, a piaci érték alapján számolva.
