Üdvözletem
Nem is tudom hol kezdjem. V.kerületi üzlet helyiséget bérlek, a hely egy félszuterén pince. Tulajdoni lapon a helyiség funkciójánál Egyéb van feltüntetve. A tulajdonos 15 éven át orvosi rendelőnek használta ebből az első 5 évben bérelte az önkormányzattól, majd megvásárolta. ( már ekkor is egyéb kategóriába sorolták, és így van bejegyezve a ház alapító okiratában is.). Mi a bérlők jelen pillanatban csak a felét használjuk szolgáltatási célokra, ami olyan tevékenység hogy működési engedélyt nem igényel. Viszont szeretnénk kihasználni a bolt másik felét is. Terveink szerint egy irodaszereket forgalmazó bolt vagy hasonló, és itt jön a probléma. Az V. kerületi önkormányzattól azt az információt kaptuk hogy csak akkor adnak működési engedélyt erre a tevékenységre ha a tulajdoni lapon átminősítettjük a funkciót: Üzletre( úgynevezett funkció váltás). Ehhez persze a műszaki osztályra terv dokumentációt kell beadni, aminek elkészítése egy vagyon valamint 30 nap legalább ( tűzoltoság, antsz stb. ) . Ha leadtuk még kb 30-60 nap mire átminősítik, és ha ez megvolt jöhet a működési engedély ami megint legalább 30 nap. Kérdésem az hogy ez a cécó egyáltalán jogos-e? Illetve megkerülhető-e? Ugyanis nem kívánunk változtatni semmit ez eddig is úgymond üzleti célokat látott el, továbbra is azt fog, nem épitünk vagy rakunk odébb semmit, csak berakunk 2 szekrényt és ennyi. Egyáltalában azt sem értem hogy mit takar az Egyéb funkció mit fed le és mit nem. A másik ha eddig is bolt volt és most is az lesz miért kell ez a cécó illetve nem lehet-e ezt egyszerűbben. Vagy mi történik ha elkezdjük így a működést hogy nincs engedélyem rá az önkormányzattól, a vállalkozásunknak persze van, és adózni is kívánunk stb?
A kérdés nem egyszerű de remélem valaki tud választ adni.
Köszönettel.....