Kovács_Béla_Sándor
2007.06.17. 11:15
Akkor végképp igaza van a hölgynek - nem lenne fair emiatt megbuntatni.
foglaló kérdése
ObudaFan
#
2007.06.17. 08:58
Az alkotmányjogi panasz is konkrét normakontroll, meg a bíró általi megkeresés folytán hozott döntés is. (Ahogy az AB is úgy szokott fogalmazni, hogy az a konkrét normakontroll, mint a. panasz.)
mmónika
#
2007.06.16. 22:06
Köszönöm szépen kedves Sándor! Egy ISTEN vagy. Igy most már egy csomó hivatkozási alapom van, remélem sikerrel járok. Bár biztos vagyok benne, hogy a tanárom is tisztában van a jsz.-jal, de egyszerűen nem akar átengedni a vizsgán. Köszönöm még egyszer a segítséget és bocs, hogy ide írtam. Szép estét.
Kovács_Béla_Sándor
#
2007.06.16. 20:06
http://www.mkab.hu/…11860604.htm
2. pont, második bekezdés.
Kovács_Béla_Sándor
#
2007.06.16. 20:05
Az Alkotmánybíróság az ún. alkotmányjogi panaszt tekinti annak. Ettől persze, még valóban létezik. (Bocs, mmónika, reggel tévedtem, tkp elhamarkodtam.)
Kovács_Béla_Sándor
#
2007.06.16. 20:03
Ez lenne a "konkrét normakontroll"?
ObudaFan
#
2007.06.16. 11:08
mmónika!
Létezik.
1989. évi XXXII. törvény
az Alkotmánybíróságról
38. § (1) A bíró - a bírósági eljárás felfüggesztése mellett - az Alkotmánybíróság eljárását kezdeményezi, ha az előtte folyamatban levő ügy elbírálása során olyan jogszabályt vagy állami irányítás egyéb jogi eszközét kell alkalmazni, amelynek alkotmányellenességét észleli.
(2) Kérelemben a bíró (1) bekezdés szerinti eljárását kezdeményezheti az, aki szerint a folyamatban lévő ügyében alkalmazandó jogszabály alkotmányellenes.
mmónika
#
2007.06.16. 08:38
Sziasztok!
Van itt valaki szakértő, aki meg tudná mondani, hogy a hatályos magyar jog szerint létezik-e konkrét normakontroll? Fontos! S.O.S.!
Please help!
guba
#
2007.06.15. 08:34
A szerződésben a kivitelező azt vállalta, hogy akkor fizeti vissza a foglalót – ami egyébként inkább vételárelőlegnek, vagy vételárrészletnek minősíthető és nem foglalónak – ha újból értékesíti a lakást. Eddig a visszafizetés nem válik esedékessé, tehát hiába is küldetsz neki fizetési meghagyást.
Valóban jó lett volna a szerződéskötéshez ügyvédet fogadni, de legalább előzetesen felelősen átgondolni mire is szerződtök. Szerintem a legjobb amit ebben a helyzetben tehettek, ha megpróbáltok magatok keresni egy vevőt a lakásra.
katjes
#
2007.06.13. 18:01
Hát igen!Köszönöm szépen a segítséget,bár ezek nem jó hírek számomra. Csak szóban akkor teljesen mást ígértek, mint amit most mondanak. Meg ez a sok kifogás... Fizetési meghagyást kellene küldetni egy ügyvéddel?És ha azt az ingatlant nem tudják eladni? Bár az ígéret az volt ha elállunk a vételtől, akkor rögtön visszafizetik, ahhoz képest egy éve várunk!
Kovács_Béla_Sándor
#
2007.06.13. 17:41
Hát ez az. Hogy mit takar. Lehet alatta érteni, hogy konkrétan azt a házat adja el, amelyet ti nem vettetek meg, de lehet azt is, hogy bármelyiket. Ha ez a kérdés eldőlne, még mindig ott van, hogy az értékesítésa tietekhez hasonló előszerződés megkötését jelenti-e avagy a tényleges adásvételi szerződés megkötését. És így tovább...
katjes
#
2007.06.13. 17:31
A szerződés ennyi,ezenkívül az adatok, az ingatlan ára van benne. Az idézetemen kívül még kb 10 sor.
Szóval nem több oldalas szerződés, mivel a végleges adásvételi szerződés nem született meg, ez meg azt tartalmazza, hogy átvettek x összeg foglalót.
Az újraértékesítés mit takar?
Kovács_Béla_Sándor
#
2007.06.13. 17:25
Valószínűleg vissza. De hogy mikor és milyen feltételekkel... Ismerni kellene az egész szerződést, és még akkor sem lenne könnyű.
katjes
#
2007.06.13. 17:08
Köszönöm a választ!
Ez a remekmű alatt mit kell értenem?
Visszajár nekem az a pénz?
Előre is köszönöm a segítséget?
K
Kovács_Béla_Sándor
#
2007.06.13. 14:13
„Érdemes ügyvédhez fordulnunk?”
Jobb későn, mint soha...
Az a szerződés egy remekmű. Ez már egy ilyen rövid idézet alapján is megállapítható.
katjes
#
2007.06.13. 13:34
Sziasztok!
A kérdésem: Befizettünk foglalót egy épülő lakópark egy házára. a kivitelezővel megbeszéltük, hogy ha nem tudjuk eladni a lakásunk egy időpontig akkor visszafizetik a foglalót. A szerződésben ez a következőképpen lett megfogalmazva: " A vevő vállalja, hogy az ingatlan vételárából legalább x időpontig, tehát a végleges adásvételi szerződés megkötéséig további x összeget a kivitelező részére megfizet, ellenkező esetben a kivitelező úgy tekinti, hogy a vevő elállt vételi szándékától. Ez esetben a kivitelező válllalja, hogy az ingatlan újbóli értékesítése esetén a foglaló teljes összegét a vevő részére visszafizeti"
Ez már elég régen volt, de azóta sem kaptuk vissza a pénzünket. Tavaly nyárra kellett volna felépülniük az ingatlanoknak, de még mindig nem kerültek átadásra. Mi már tavaly jeleztük, vagyis megbeszéltük, hogy visszalépünk, de erről semmi papírt nem hajlandó írnia kivitelező. De mivel nem fizettük be a többi pénzt ez a szándék egyértelmű. azóta jönnek a kifogások a kivitelező részéről, hogy nem fogadta a bank, meg hogy mihelyst egy házat eladnak fizetnek. Mi kértük, hogy ezt foglaljuk írásba, de ő nem akarja, hanem hogy ő ezt megígéri és majd egyből fizet. Jogos a felháborodásunk?Mit lehet tenni?Érdemes ügyvédhez fordulnunk?
Előre is nagyon köszönöm a segítséget!
Üdvözlettel:K
