Jelzálogjogosult jogutód nélküli megszűnése


Kovács_Béla_Sándor # 2007.09.27. 18:00

A jelzálogot a földhivatal nem törli pusztán amiatt, hogy a jogosult jogutód nélkül megszűnt. Elidegeníteni sem lehet - kellene hozzá a jogosult hozzájárulása.

A teendő attól függ, hogy kiegyenlítették-e már a tartozást, amelyet a jelzálog biztosított vagy nem. Ha igen, akkor ezt kell igazolni a jogosult megszűnése mellett. Ha a tartozást nem egyenlítették ki, akkor úgynevezett vagyonrendezési eljárást kell lefolytatni, és azt követően lehet kérni a törlést. Utóbbi esetben el fog egy darabig tartani az eljárás.

darby shaw # 2007.09.27. 15:31

Kedves jogászok és nem jogszák!

A tényállás a következő: egy ingatlan tulajdoni lapjára jelzálogjog, és annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom került bejegyzésre. A probléma az, hogy a jogosult jogutód nélkül megszűnt és az ingatlant el kívánják adni.

Találkozott már valaki ilyen esettel?

Mi a teendő ilyenkor?

Előre is köszönök mind építő jellegű hozzászólást.

üdv,

darby