Köszönöm a választ, fél éve tart a huzavona, most talán már sikerül megegyezni a bankkal. Csak érdekességképpen megjegyezném, hogy a PSzÁF sem tartotta etikátlannak azt az "apróbetűs" banki kikötést, hogy a lejárati idő előtt semmilyen módon nem fizethető vissza a hitel. Azért ez elgondolkodtató.
jelzáloghitel
Ptk.292.§ (2) az idevágó hivatkozás.
Köszönöm a választ. Nem a teljes hitelösszeg megfizetése volt a probléma, hanem a lejárati idő előtti teljesítés. Remélem, a válaszban adott, Ptk-ra való hivatkozással sikerrel járok.
Valószínűleg nem is erről van szó, hanem arról, hogy egy korábbi teljesítéssel sem ússza meg a teljes hitelösszeg megfizetését.
Paulina12!
Ez vicc! persze hogy lehet, ilyen szerződési kikötés semmis. Határozott fellépést, adott esetben ügyvédet javaslok, de nem kizárt hogy bíróság lesz belőle.
(Ptk.: kölcsönadó nem tagadhatja meg a kölcsönvevő teljesítését)
Szeretném megkérdezni, mi lehet a megoldás jelzáloghitel esetén akkor, ha egy bank a szerződésében kikötötte, hogy a lejárati idő előtt semmilyen módon, még büntetőkamat, szerződés-módosítási díj stb. megfizetése mellett sem lehet a kölcsön összegét egyösszegben visszafizetni.Van megoldás? Köszönettel.
Elképzelhetetlennek tünt nekem is de van az ismeretségi körben olyan akinek mégis adtak ,pedig közösbe van és leterhelték a család több vagyonát,földjeit..talán a gépeket is,de igy felfejlesztette a gazdaságát.... nagygazda...gondoljuk hozzá a többit!! Lehet,hogy én nem kapok,mert kisgazda vagyok?Nem tudok jogszabályt,de valahol olvastam,hogy külterületre nem megy...Egyeseknek csak ment..reménykedjek?Van valami kiskapus de becsületes megoldás?
Aligha adnak, közös tulajdonú is ráadásul. Nem lehet nagy értéke.
Tisztelt Forumozók!A kérdésem az lenne,hogy osztatlan közös tulajdonu földben vagyok tulajdonos. Lehet-e felvenni jelzálogkölcsönt a saját tulajdonomra?Megkérdezem,mert ez egy külterület és a jogszabályban azt olvastam,hogy erre nem adnak a bankok.Aki tud segitsen.Köszönöm emem
Akkor annyi pontosítás: ha a bank a kiskorú részét is szeretné megterhelni, ahhoz is kell gyh. engedély, és ki tudja, meglesz-e.
Az más; elnézést kérek.
De ez inkább csak elméleti lehetőség, a bankok ugyanis nem szívesen kölcsönöznek tulajdoni hányad fedezettel, ha mégis, akkor a fedezeti értéket nagyon alacsonyan határozzák meg.
Ahogy számolom 11,5 m-ós ingatlant akar megterhelni 3 m-val, ehhez elég az édesanya kötelezettségvállalása. (persze fizetésfüggő)
„1/3–1/3 rész lenne mindhármunk nevén”
A terhelést, csak 2/3- részre gondolta!
A megterhelésre is vonatkozott, hogy kell hozzá a gyámhatóság hozzájárulása. És az is, hogy kétséges a megadása. Talán ha a kiskorú tulajdonrészt kap az új ingatlanban.
Minden további nélkül lehet hitelt igényelni.
Óbudafan az eladásra írta amit írt, de újabb ingatlan vásárlásánál megadják.
A hitel mehet kizárólagosan édesanyád, vagy mindkettőtökre, egyetemleges terheléssel.
A gyámhatóság hozzájárulásával lehetne, de az kérdés, hogy meglesz-e.
Kiskorú testvérem nevén van egy zártkerti ingatlan. Eladnánk, és vennénk belőle egy családi házat édesanyánkkal együtt. 1/3-1/3 rész lenne mindhármunk nevén. Kérdezem: Lehet-e hitelt felvenni a 2/3 részére, a családiházra? Mivel a kiskorú zártkerti ingatlana kb. 3,5 millió értékű, és édesanyámmal 5 millió forintunk van, és hitel nélkül ez nem elég egy családiházra. Ezért kellenne legalább 3 millió forint jelzáloghitelt felvenni. Lehete a kiskorú része miatt?
Nagyon hálás vagyok, hogy elolvasta amit írtam.
Köszönöm
F. Krisztián