Sziasztok!
Komoly témával kapcsolatban szeretném a segítségeteket kérni. Adott egy építési telek, jó környéken 150-200 milláért megveszi valaki. Be akarja építeni. Mi a szomszédai vagyunk, az önkormányzat elindítja az építési eng. eljárást. Ezután dönt, kiküldi a határozatot, ami a számunkra kedvezőtlen. Kiderül, hogy a szomszéd teljesen ránk építkezik. Mondanom sem kell megy be a fellebbezés, a közig hivatal másodfokon elutasít bennünket. Teljesen. Ezután nem történik semmi két hónapig, majd kiderül hogy a T. szomszéd újra építési eng. eljárást kezdeményezett, mert módosította a tervet. A terv még rosszabb mint az előző verzió. A minimális számok megvannak, az önkormányzat ismételten engedélyez.
Felháborító dolgok:
1.) szomszéddal nem lehet értelmesen beszélni, hiába kérjük, hogy messzebbre építkezzen, a kártérítési felhívó levelet figyelmen kívül hagyja illetve át sem veszi.
2.) sem az ök, sem a közig hivatal nem veszi figyelembe a szempontjainkat, mert arra hivatkozik, hogy a minimális távolságok és beépíthetőség megvannak.
3.) a fellebbezés után megszületett közig
határozatban minden az építtető igényei szerint alakul. Írok egy példát: beadjuk a fellebbezést amire az ügyvéd észrevételt tesz. Mi nem tehetünk észrevételt az ellenfél ügyvédjének a megállapításaira, sőt a másodfokú határozatba bele is veszik az ügyvédje észrevételeit.. Teljesen "zsír" a határozat nekik, mondhatni túlságosan is.
Kérdés: mit lehet ilyenkor tenni? Az egy dolog, hogy valaki építkezik, és a jogszabályi előírásokat (amelyeknek sokszor semmi értelme) betartja, de ezzel feleslegesen értékcsökkenést okoz.
Tud valaki tanácsot adni? Tud valaki beépítési százalékot számolni? Hátha valaki közig hivatalban v önkormányzatnál dolgozik és többet tud.
