Tehát az én esetemben a második kerületi Polgármesteri Hiv. építésügyi osztálya nyílvánithatja lakhatalanná?
Aközösk. beadja a kérelmet és mire számítsa?
Igazán zűrös...
Csak az építésügyi hatóság nyilváníthat lakhatatlanná egy lakást. A közös képviselő ezt kezdeményezheti, de semmi több.
Kedves Segítők!
Köszönöm, hogy válaszoltatok. Már minden jogszabályt átnéztem, de arra nem találtam rendeletet, hogy mi lapján minősítheti a lakásomat lakhatatlannak. Mi kell neki ehhez? Hova kell beadnia a kérelmét?
Ha esetleg még ebben tudnátok segíteni az nagyon jó lenne.
Köszönöm
Persze, hogy simán meg akarja szerezni mindenki lakását, hogy ővé legyen a ház!
Kedves Njulcsi!
Amit leírtál, nem akármi. Eligazodást nem találtam sehol. A véleményem az, hogyha ez jogszerű, akkor valami baj van a jogrendünkkel.
Az 53%-os kedves bácsiéban 3, amiből már csak 2 van, mert összenyitotta!
6 lakásos a társasház és 4 tulajdonban van a 6 lakás.
Az egy személy tulajdonában lévő 53 % hány lakást jelent?
Már letelt a határidő, de megtámadtuk a határozatot. Elsőre nem volt határozatképes a közgyűlés, igaz az 1994-ben leirt Alapító okirat szerint közösk lehet választani 51%-kal, de ő nem vette figyelembe, hogy nem mentette föl az Intéző Bizottságot. Teljes Diktatúra, amit csinál és szerintem nonszensz, hogy valaki uralkodjon. Õ 51%-kal minden határozatot meghoz. Az nem egyértelmű, hogy mely esetekben elég az 51% és melyekben nem.
Meg kellene nézni az Összes határozatot, amit a közgyűlés hozott.
Lehet hogy elsőre nem volt határozatképes a közgyűlés, ismételt közgyűlés pedig a résztvevő tulajdonosok, tulajdoni hányadának alapján dönthet. Ha senki nem támadja meg, akkor rendben is van!
A megismételt közgyűlésen megjelent 53%, aki egyöntetűen elfogadott mindent.
Megtámadásra nyitva álló határidő letelt?
Meg kellene nézni az Összes határozatot, amit a közgyűlés hozott.
Lehet hogy elsőre nem volt határozatképes a közgyűlés, ismételt közgyűlés pedig a résztvevő tulajdonosok, tulajdoni hányadának alapján dönthet. Ha senki nem támadja meg, akkor rendben is van!
A megismételt közgyűlésen megjelent 53%, aki egyöntetűen elfogadott mindent.
Megtámadásra nyitva álló határidő letelt?
Kedves Látogatók!
Szeretném kérni a segítségeteket! Adott egy hat lakásos társasház, ami 1930-ban épült és műemlék. Ebben a házban van a lakásom, ami 33 négyzetméter. 4 lakója van a háznak és ebből az egyiknek 53%-a van tavaly június óta! Azóta elszabadult a pokol. A többségi tulajdonos mindenkinek a lakására jelzálogot tetett, mert amikor megszerezte a többségi részt, akkor kinevezte magát közös képviselőnek és visszamenőleg felemelte a közös költséget a háromszorosára (33 nm-re akar 15 ezer forintot). Ezt nem fizetjük, csak a régit, ami 4500 forint. Na beperelt, jelzálogot tett minden lakásra. Senki sem szavazta meg, hogy ő a közös képviselő.
Csőtörés volt a lakásomba, mait helyrehozattam, a műemlék Hiv. rábolintott, hogy minden rendben. Õ ebbe nem nyugodott bel és most azt találta ki, hogy a lakásomat nyílvánítsák lakhatatlanná. Hihetetlen. Megteheti ezt. A mi alapaítóokiratunkban mindenhez 2/3-os többség kell. Nem igazodok ki a jogszabályok között és nem tudom, hogy elég neki a 50+1% vagy sem? A másik, hogy lehet-e egy házban egyszerre közösk és intézőbizottság is egyben?
Sajnos, nem biztathatlak semmi jóval.
Tíz évvel ezelőtti, írásban megkötött szerződés egyoldalú megváltoztatására nincs lehetőség (még a tíz naposnál sem)!
Ha nem vette át a pénzt, miért írta alá?
Az egészségi állapot megromlása, vagy a megélhetési probléma legfeljebb az ajándék visszakérésénél számít, adás-vételnél nem.
Üdv.
Köszönöm reagálását, tényleg csak annyit
van e lehetőség a jogtalanul felvett pénz visszakövetelésére. Az apa ugyanis csak most jött rá, hogy átverték.
Előre is köszönöm.
Ez tényleg zavaros. Tulajdonképpen mit szeretnél megtudni?
Komoly segítséget kérek tőletek, egy zavaros ingatlan ügyben. A család tulajdonában volt egyrégi magánház, kertel.A tulajdon jog megosztása 1/2 tulajdon a 2 gyermekeken ésa szülökön 1/2 haszonélvezet.A szülők elváltak.A Férj kapta a házat a feleség haszonélvezetével,és a gyerekek tulajdon jogával. A férj kivásárolta a gyerekek tulajdon jogát. A ház értéke 10 éve 2 millió kb. Az értéket osztották 4 felé a kivásárláskor az 1 gyerek kapott a férjtől 1/4 részt . A 2, gyerek beköltözött a házba és eladta a férjnek az OTP vel terhes lakását melybe a férj be is költözött. A 2 testvér a feleségével költözött és itt is laktak 10 évet.