Köszönöm szépen a gyors hozzászólásokat, az eszem is ugyanezekt mondatja velem. A fejleményekről azért később még írok, addig is jó netezést.
VB
Társasház az ingatlanomon???
Szerintem ez nem jó ötlet. Nyilván azért ajánl ilyet, mert nincs pénze az ingatlanra. Ha erre nincs pénze, akkor, nyilván a lakások építését is a szokásos veszélyes módon, a lakók előlegeiből finanszírozná, ami már majdnem piarmisjáték, sorba buknak az ilyen építési válalkozások, nem beszélve arról.
Ha egyszer az ingatlan a Bt-ben van, az már nem a tiéd, hanem a Bt-é, és annak tartozási fejében simán viheti a bank.
Ha kell neki, akkor vegye meg.
Ha van egy jó ingatlan-lehetőség, mindig vannak, akik megpróbálnak hasznot húzni belőle, anélkül, hogy pénzt fektetnének bele.
Az ingatlant, ha eladó, meg kell venni, nem bevinni az ő bt-jébe. Szerintem, inkább téged akar bevinni a sűrűbe.
Természetesen, egy előnyös ajánlatot érdemes megfontolni, ha az érdekeidet messzemenően képviselő szerződésben tudjátok rögzíteni, megfelelő jogi garanciákkal.
Vigyázni kell, mert az utólag hátrányosnak tűnő szerződést sem lehet egyoldalúan felbontani. Sajnos, a lakásépítési piacon elég nagy a kockázat, nehogy pórul járj.
Legbiztonságosabb készpénzért eladni az ingatlant.
Kedves JogiFórum!
Eladó sorban van egy 70 éves ház 1200nm-es telken. Kijött az ingatlanszakértő felmérni a terepet és előállt egy számomra meglepő ötlettel. Ide egy társasházat lehetne felépíteni. A felállás pedig a következő lenne: nem adnánk el az ingatlan, hanem "bevinnénk az Ö bt-jébe", ill. kötnénk egy olyan szerződést melyben a társasházi lakások értékesítése után "jutalékot" fizetne az Ö bt-je. Kicsit bizonytalan vagyok, a rendes üzleti kockázaton túl mit jelenthet egy ilyen ingatlan bevitele a bt-be....(Egyébként szerintem jó ötlet...)
Üdv/VB