kedves muff
ez már hadd ne legyen az én problémám hogy ki áldoz ügyvédre es ki nem . egyébként 5 felperesnek volt ügyvédje.
meg annyit hogy. - nagyképuseg nélkül - 22 év gyakorlattal. ( csak tarsashazi ügyekben ) bármilyen ügyvédnek állok elébe.
Mufurc_nagyon
A hitelfelvételt már megszavazták, csak a technikai ügyleteket kell határozatban megerősíteni. Az a baj, hogy Te számodra ismeretlen dolgokról beszélsz, mi meg ismerve a dolgokat, némi hozzáértéssel gyakorlatban csináljuk! A kibic szereped miatt sokszor félre is vezeted a kérdezőt! Lelked rajta!
Kedves Dezső!
Lehet, hogy Ön egy jóhiszemű ember és vakon készfizető kezességet vállal egy ismerős által felvett hitel esetén.
A lelke rajta.
http://levaltas.5mp.eu/web.php?… 2014 okt. látogató > mint 17500
{autodidakta}
Az ütk ne legyen LEVEZETÖ ELNÖK és JKV. VEZETÖ
Kedves Háznagy!
Hány tulajdonost képviselt ügyvéd a megszüntetésre irányuló 9 perben?
Hány tulajdonos rendelkezett Ttv ismeretekkel a 9 perben?
http://levaltas.5mp.eu/web.php?… 2014 okt. látogató > mint 17500
{autodidakta}
Az ütk ne legyen LEVEZETÖ ELNÖK és JKV. VEZETÖ
kedves muff
te olvasod a törvény szövegét én meg gyakorlom.
tavaly 9 perem volt kgy határozat megtamadasa miatt ebből 8-at megnyertem. egyet veszített a t.ház mert az előző közös képviselő nem küldött a vidéki tulajnak meghívót csak kiragasztotta a garazsra .
mivel a garázsok közös költségét 50 %~al. emelte a közgyűlés emiatt pert.indított s a fenti baki miatt meg is nyerte.
Mufurc_nagyon
„a kk-t kell megbizni a hitelfelvétel aláírására”
Tehát tudják, hogy miért kellett összehívni!
Kedves MajorDomus # e-mail 2011.06.27. 19:38
A társasházi közgyűlési határozatot kizárólag a tulajdonostárs támadhatja keresettel. Az 1998. március 1. napját megelőzően hozott közgyűlési határozatok elleni 60 napos keresetindítási határidő - erre vonatkozó rendelkezés hiányában - nem jogvesztő jellegű, emiatt az elkésettség az elévülés szabályai szerint kimenthető. A kimenthetőség miatt a keresetlevél elutasításának, illetőleg a per megszüntetésének nincs helye (Pp. 130. §; 1977. évi 11. tvr. 16. §; 1998. évi CLVII. tv. 32. §).
Legfelsőbb Bíróság elvi határozata P1035/2004
http://levaltas.5mp.eu/web.php?… 2014 okt. látogató > mint 17500
{autodidakta}
Az ütk ne legyen LEVEZETÖ ELNÖK és JKV. VEZETÖ
A meghívónak a határozat pontos szövegét tudomásom szerint nem kell tartalamaznia:
34.§ (1)...... b) a közgyűlés levezető elnöke, a közgyűlési jegyzőkönyv vezetője és a jegyzőkönyvet hitelesítő két tulajdonostárs megválasztására, valamint a szavazásra előterjesztett napirendet;
(2) A meghívóhoz mellékelni kell a szavazásra előterjesztett napirendre vonatkozó írásos – különösen az éves költségvetésről és elszámolásról e törvény 47–48. §-a alapján elkészített – előterjesztéseket.
Kedves power53 # e-mail 2011.07.21. 19:30
Az nagy baj ha nem tudja miért hívták össze a közgyűlést.
A meghívónak tartalmaznia kell a határozat pontos szövegét és az összehívás indokául szolgáló körülmények ismertetését.
Ennek hiányában a tulajdonosok közül megtámadhatják a határozatot, mert az összehívás körülményei sértik a Ttv előírásait.
Rendkívüli közgyűlés bármikor összehívható az év folyamán. Nem feltétlen a tulajdonosok kizárására vagy bosszantására kerül az időpont a nyaralás idejére.
http://levaltas.5mp.eu/web.php?… 2014 okt. látogató > mint 17500
{autodidakta}
Az ütk ne legyen LEVEZETÖ ELNÖK és JKV. VEZETÖ
power53
A hitelfelvételhez a pénzintézet egy sor határozathoz ragaszkodik, gondolom e miatt van a sürgősség, mert ha nincs határozat nincs hitel.
Tisztelt Fórumozók!
Abban szeretném a segítségeteket kérni, hogy mennyire fair dolog július 28-án közgyűlést tartani?? Nem rendkívüli kgy-ről van szó, hanem a kk-t kell megbizni a hitelfelvétel aláírására.
Volt valami határidő módosítás, ami miatt ezt ilyen "gyorsan" kell megtenni? Vagy csak a kevesebb kellemetlenkedő miatt tette erre az időpontra.
Nem gonoszkodás, de tényleg nem tudjuk ( nem kapunk tájékoztatást), hogy mitől sürgős éppen most ennyire.
A zárszámadó kgy április végén volt. Akkor azt a tájékoztatást adta a kk, hogy a hitel kiutalása már folyamatban van. Most ugyanerről a hitelnek a felvételről kell őt meghatalmazni. Itt valami nagyon nem tűnik kereknek.
Bocsi ha nem jó topicba írtam, ha valaki tudja tegye át ahova jobban illik.
Üdv: Power
Tisztelt forumozok !
Köszönöm a válaszokat, végülis a vitás kérdésben nem született hatázozat, csak jvk, viszont a kk ezt is kötelezőnek ismeri el, a lakók egy része pedig nem fizet. Határozat még eddig nem született csak jkv. Viszont a kérdésem konkrétan arra irányult volna, hogy a rendes gazdálkodás körét meghaladó egyéb kiadásokkal kapcsolatban minden esteben igaz, hogy a lakok 100%os hozzájárulása szükséges? Mert jógatalannak gondolom, hogy ilyen kiadásokat úgy fogad el a közgyűlés, hogy a lakóközösség megdnem fele jelen sincs.
nagyon ne bizzatok a kimentési indokban . a bíróság 60 nap után csak akkor tárgyalja ha bizonyítható hogy a tulajt. a döntésről nem tájékoztatták.
T. Forumozók!
http://levaltas.5mp.eu/web.php?… 2014 okt. látogató > mint 17500
{autodidakta}
Az ütk ne legyen LEVEZETÖ ELNÖK és JKV. VEZETÖ
Meg Te se, kedves M.d.
A bíróság annak érvénytelenségét mondhatja ki.
A rendes gazdálkodást körét meghaladó kérdések 100%-ot, azaz egyhangúságot kivánnak.
pontosan : kimentési indok hiányában
muff
ne vezesd félre a. kerdezot .a bíróság nem elmarasztaló ítéletet hoz - ebben az esetben - hanem hatályon kívül helyezi azaz megsemmisíti a közgyűlési .határozatot. határozatot megtámadni 60 napon belül lehet ennek elmulasztása - alapos mentés indok nélkül - jogveszto. hatalyu . a játszótér túlmutat a rendes gazdálkodás körét érintő kiadásokon mint új közös tulajdonú építmény ezért kell a 100 %~ös beleegyezés.
Kedves Moon19! # e-mail 2011.06.23. 16:52
http://levaltas.5mp.eu/web.php?… 2014 okt. látogató > mint 17500
{autodidakta}
Az ütk ne legyen LEVEZETÖ ELNÖK és JKV. VEZETÖ
Ami nincs a jkv.-ben közgyűlési határozatként az nem hajtható be! Ha akar fizet, ha akar nem.
Azokra a kiadásokra /amit egyébként külön szednének össze van egyáltalán helye jkv ben?/ melyek nem elemei a közös költségnek, és olyan dolgok megvéltelére irányulna, mely nem szolgálja a tárasház egészének érdekeit, ill azokat a tárgyakat nem használja a társasház egész közössége mind 100% os hozzájárulást igényel? Abban az esetben ha ilyen tétel jkv -ben szerepel, mint a többség által elfogadott döntés, akkor hogy kell erre a döntésre tekinteni?
1, A játszótér kialakításához 100%-os közgyűlési hozzájárulás kell.
2, Igen
T fórumozók!
Kérdésem a következő lenne: egy többlakásos társasház közgyűlésén felmerült egy olyan napirendi pont is mellyel nem minden lakó ért egyet nevezetesen: a lakóközösség egy része ragaszkodik a gyermekek számára homokozó, kerti gyermek- játszótér kialakításához. Természetesen erre a kiadásra a közös költségből nem futja, viszont a kk. jkv alapján minden lakóra nézve kötelezővé tenné.
Kérdéseim
de hogy jön ez ide?
Hát igen!
A biliben dúló vihar is lehet büdös.
A formai hibás írásos szavazás határozatát sikerrel megtámadhatja egy tulajdonos.
Tudom, hogy a vesztes per költségeit is a th közössége viseli, azért nem haszontalan egy kis "illatosító"
http://levaltas.5mp.eu/web.php?… 2014 okt. látogató > mint 17500
{autodidakta}
Az ütk ne legyen LEVEZETÖ ELNÖK és JKV. VEZETÖ
Köszönöm!
Öcséméké a lakás, nem hiányzik nekik most egy ekkora kiadás, viszont muszáj megcsináltatni... Eddig csak csodálkoztak, hogy 21-22 foknál miért nem sikerült feljebb tornászni a hőmérsékletet télen, most rájöttek.
Közben megtudtam, hogy az építtető nem tűnt el, van egy irodája a házban, a hozzáállása viszont kritikán aluli. Állítólag ez rejtett hiba és 12 évig számonkérhető rajta??
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
