Kovács_Béla_Sándor
2016.03.06. 19:06
De.
Tulajdonrész ajándékozása?
greency
#
2016.03.06. 18:52
Köszönöm a gyors választ
Immaculata
#
2016.03.06. 18:43
Nem.
greency
#
2016.03.06. 18:29
Tisztel Szakértők!
A következő problémára szeretnék választ kapni.
Válófélben vagyok a nejemmel. Van egy közös tulajdonunk 50-50% egy lakáson. A lakás hitellel terhelt aminek a fogalmi értéke kevesebb mint a hiteltartozás. Eladhatja vagy elajándékozhatja-e a tulajdonrészét a tudomásom nélkül? Jelzálog és elidegenítési tilalom van rajta.
Géta87
#
2014.10.14. 10:01
Köszönöm a választ, utána nézek a dolgoknak.
lajcsó
#
2014.10.13. 11:03
Az átruházáshoz nem kell a haszonélvező hozzájárulása, mivel őt nem illeti meg a rendelkezési jog.
lajcsó
#
2014.10.13. 11:02
"A haszonélvezőnek is hozzá kell járulnia a megosztáshoz?"
Az átruházáshoz nem kell a haszonélvező hozzájárulása, mivel őt nem meg a rendelkezési jog.
Amennyiben a párod is anyagilag is hozzájárult az ingatlanhoz, akkor szerintem inkább visszterhes szerződésben kellene gondolkodni. (Illeték szempontjából sem mindegy.)
"Hol kell kezdeni?"
Ügyvéd, vagy közjegyző.
"Ügyvéd kell a szerződés megírásához?"
Lásd előző választ!
"Földhivatalhoz kell beadni gondolom."
Mindenképpen! De ez már ez ügyvéd vagy a közjegyző dolga lesz.
Géta87
#
2014.10.13. 10:04
Tisztelt Szakértők!
Kérem segítsenek nekem, milyen jogi úton lehetne megoldani az alábbi döntésemet.
Párommal jó pár éve vagyunk együtt, de sem házasság, sem élettársi viszonyban nem szeretnénk lépni. Viszont, a vagyoni dolgokat szeretném megosztani vele, mert szeretem és ehhez ő is sokat hozzájárult. S nem szeretném, ha bármi történne velem, akkor ő nem lenne el ismerve. Már pedig ha egy szerződést nem fektetünk le erről, akkor így nem lesz neki semmije.
Kérem, segítsenek a menetében.
Van egy ingatlanom amiben közösen élünk. Meg szeretném vele osztani a tulajdoni lapon. Az édesapám a tulajdoni lapon a haszonélvező. De nem él velünk. A haszonélvezőnek is hozzá kell járulnia a megosztáshoz?
Hol kell kezdeni? ügyvéd kell a szerződés megírásához? földhivatalhoz kell beadni gondolom.
Előre is köszönöm a válaszukat
MajorDomus
#
2014.03.19. 21:56
a haszonélvezőnek viselnie kell sz ingatlan rezsiköltségét amiben lakik!!!
akár peres úton is behajthatod tőle!
ObudaFan
#
2014.03.18. 22:17
Ingatlan tulajdonjogáról lemondani nem lehet. El lehet ajándékozni vagy el lehet adni, ha van, aki el is fogadja.
MajorDomus
#
2014.03.18. 21:40
add el
a testvérednek! vagy ajándékozd neki!
tomomeli
#
2014.03.17. 21:36
Tisztelt Szakértők!
Azzal a kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy a lakás tulajdonrészemről hogy tudnék lemondani a lehető legrövidebb időn belül? Valamint, hogy a fennálló adósságrendezés ügyében jogszabályi tájékoztatást is szeretnék kérni!
Kisgyermek koromban vett véve a lakás, s akkor az én, illetve az öcsém nevére lett íratva. Édesanyám a haszonélvezője.
2012. szeptembere óta már a városban sem lakok, a lakásban édesanyám és családja él.
A tavalyi évben a fizetésemből levonták az édesanyám által nem fizetett közös költséget. Ezt kifizettem.
Most a távhő fizetésének elmaradásáért vonnak a fizetésemből.
Mit lehet ilyenkor tenni? Eladni? Elajándékozni?
Nem kívánok eme ingatlan tulajdonosa lenni és még csak ott sem élek! - Így egyáltalán ezt a tartozást nekem kell kiegyenlítenem?
Válaszukat köszönöm!
Gabicsek
#
2011.06.11. 17:58
A többi tulajdonosnak elővásárlási joga van. Kivéve: ha az 1/5-d részed valamire cseréled. Csere esetén ugyanis nincs elővásárlási jog. A csere összegének értékét ti határozzátok meg, aztán a NAV vagy elfogadja, vagy helyszíni szemlét tart az érték meghatározására.
pazs
#
2011.06.08. 09:02
Adásvétel, ajándékozás, hogy cska a leggyakoribbakat említsük. De látom, már megegyeztetek az ellenértékről, úgyhogy adásvétel lesz az.
Nem kell felbecsültetni.
A többi testvér akkor akadályozhatja meg (és értesíteni is kell őket), ha az öcséd még nem társtulajdonos.
Amúgy ingatlanról van szó vagy valami más? Ingatlannál mindenképp kell ügyvéd, ő segít.
boomer
#
2011.06.08. 08:35
Tisztelt Szakértők!
1/5 részemet át szeretném adni az öcsémnek.
Milyen formákban tehetem ezt meg?
Valóban fel kell becsültetni az ingatlant?
A többi testvér ezt megakadályozhatja,kell-e erről egyáltalán értesítenem őket?
Az Öcsémmel már megegyeztünk az összegben.
Mi a módja,hogy törvényes keretek közt ezt a leg "költséghatékonyabban" megoldjuk?
Köszönöm a tájékoztatást.
Üdv: F.atális
