igen, a szöllő sok mindent befolyásol...
pl az akácosomat kivágatnák, ha a szomszédban szöllőültetvény lett volna, mielőtt elültették őket.
csak csere esetén nem tolakszik be senki eléd, vagy...
életjáradék szerződés esetén...
de azt nem tudom, hogy tokajhegyaljai szöllőre lehet-e életjáradékot kötni. kérdezd meg az ügyvédet.
Lehet (szerintem), azt nem tiltja a törvény
Kedves Fórumtársak,
Szántó minősítésű kertemet eladtam.
A vevő kevesebbet szeretne íratni a papírra, mert az illeték ugye 10%.
Mondjuk 500 ezer helyett 200 ezret gondolt. Ahogy tudom az elővásárlási jog kibővült, akár az állam is megveheti?:)
Ezt azért kérdezem, mert ha belemegyek az alacsnyabb összegbe, akkor annyiért vagyok köteles eladni az elővásárlási joggal rendelkezőnek vagy visszaléphetek?
Adózással kapcsoltabn pedig, levonható a különbözet 16%-ból anno befizetett illeték esetleg a kerítés ára?( áfás számlám van róla)
Köszöünöm válaszukatz
Nem akarok rá építeni van rajta egy kis 20nm2 gazdasági épület.
Életjáradékra azt mondta az ügyvédem hogy van olyan de ott nincs kifüggesztés de földhivatali bele egyezés szükséges de ez esetbe ott se hülyék gondolják hogy a kifüggesztés elkerülésére megy ki a játék
gondolhatják, de bizonyítani hogyan fogják?
YYYXXX
szerződés aláírásakor átveszed a 300-at, aztán ha megvan az engedély akárkivel, tőle meg a 200-at.
Dr. Bokros Gábor
ügyvéd
Dr. Bokros Ügyvédi Iroda
8961 Lenti Pf: 51
www.drbokros.hu
Tel/fax: (36 92) 551 270, 551-271
Mobil: (36 30) 3398 000
Nem jó ötlet a valós ügyleti akarattól eltérő szövegezésű szerződést aláírni. Ügyvédnek meg egyenesen tilos is.
(Ha a szerződésben 300K a vételár, akkor a vevőnek ennyit kell fizetnie. Ha a vevő szerint 500K jár, bizonyítsa be. Nem lesz egyszerű. Az elővásárlási jog jogosultjáról nem is beszélve.)
Egyébként 4% az illeték.
Én hiszek a törvényekben.
pl. Ohm törvény, Boyle-Mariotte törvény, Kirchhoff törvény, Lavoisier törvény. stb.
Az adótörvényekben speciel nem .
Attól, hogy - ellenőrizhetőségem okán- minden szerződésről számlát adok, még nem adok olyan tanácsot az ügyfeleimnek, melynek következményeként neki bármiféle adófizetési kötelezettsége keletkezne.
Dr. Bokros Gábor
ügyvéd
Dr. Bokros Ügyvédi Iroda
8961 Lenti Pf: 51
www.drbokros.hu
Tel/fax: (36 92) 551 270, 551-271
Mobil: (36 30) 3398 000
Inkább olyat, hogy kössenek színlelt vagy valótlan tartalmú szerződést?
Az összes tulajdonosnak kérnie kell a művelési ág változtatást, vagy elég csak az egyik tulajdonos kérelme?
Ptk. "5:78. § [Határozathozatal]
(1) A tulajdonostársak - ha eltérően nem rendelkeznek - szótöbbséggel határoznak a közös tulajdont érintő kérdésekben. Minden tulajdonostársat tulajdoni hányada arányában illeti meg szavazati jog.
(2) A tulajdonostársak egyhangú határozata szükséges
A Marxizmusnak egy tételével nem lehet vitatkozni :
,, a lét határozza meg a tudatot,,!
Magyarországon pedig a lé!
Ami mindig kevés!
"ha belemegyek az alacsnyabb összegbe, akkor annyiért vagyok köteles eladni az elővásárlási joggal rendelkezőnek"
Naná, hogy annyiért!
"vagy visszaléphetek?"
Nem!
Csak az eladó jár jól!
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
