monalisa1
2007.09.07. 13:40
Menj be a bankba és mond el a helyzetet, esetleg találnak valamiféle +áthidaló kölcsön felvét lehetőségét.
Tartozás miatt jelzálog
gitron
#
2007.09.07. 12:00
Tegyük tisztába:
Ha már az építésügyi bírságot kiszabták, akkor az azt jelenti, hogy a fennmaradási engedélyt is kiadták, tehát ezen túl vagyunk.
A bírságra vonatkozóan azt kellene tudni, hogy az eljárás (értsd: szomszéd bejelentésének az építésügyi hatósághoz érkezése) mikor indult.
2007. január 19-e előtt hatályban lévő jogszabály szerint legfeljebb egy éves időtartamig részletfizetés engedélyezhető. Sajnos utána már rosszabb a helyzet. A bírságot 60 napon belül kell befizetni, melyre egy alkalommal 60 nap halasztást engedélyezhet az ép. hatóság. A befizetési határidő lejártát követő 8 munkanapon belül a hatóság köteles a végrehajtás elrendelni az APEH felé.A többit nem mondom. (Ja és az utóbbi esetben már kamatozik a befizetési határidő elteltétől, korábban ez nem így volt.)
Kovács_Béla_Sándor
#
2007.09.07. 11:48
Nincs már hova fellebbezni, ha jól értem, ez már a másodfok végzése. Bíróság előtt lehetne megtámadni, de az alighanem csak a költségeket tetézné. Az engedély nélküli építkezés engedély nélküli építkezés.
Fennmaradási engedélyt célszerű kérni - ha eddig nem kértek - de az a bírságtól már nem ment meg.
Azt az ajánlatot, hogy olyan részletet fizetsz, amely még a késedelmi kamat összegét sem éri el, nem fog elfogadni a hatóság. A legtöbb a 6-12 részlet, amit esetleg ki lehet sírni.
Az árverezés reális veszély, a bank valószínűleg azonnal felmondja a kölcsönszerződést, ha valaki más is megterheli a biztosítékul szolgáló ingatlant.
monalisa1
#
2007.09.07. 09:50
Csak mint laikus...
Már mi a fenének nem lehetne egy nyított verandát befalazni? Mármint ehhez a szomszédnak mi köze van?? Persze ha utóbb egy újabb helyiséget akarsz létrehozni ezzel, az már más kérdés...
Sajna az a havi ezer forintos részletfizetési ajánlat komolytalan.
Utólag add be az átlakítási kérelmet.
Az esetleges elárverezés nem valószínű, marad az ingatlanon a jelzálog - annak évenkénki késedelmi kamatával együtt.
Mutasd meg az összes papírt egy ügyvédnek, és mielőbb, nehogy a fellebbezései időből kifuss!
Moxoaa
#
2007.09.07. 07:34
Kedves Bubó!
Szeretném kérni a tanacsodat. Van egy építkezésünk nyitott veranda zártá alakítása, 2 éve amikor kezdtük az építkezést engedélyt kértünk rá, de azt mondták, hogy nem kell( ezt ma már tagadják). Lett egy feljelentésük a szomszédtól és igy lett belőle engedélynélküli építkezés. Már a megyei hiv.-tol kaptuk a bírságot. Lehetőségeink vagy bontunk vagy fizetünk. Kérdésem a következő, ha nem fizetünk ráterhelik a házra a bírságot(235.000), ami már ígyis jelzálog alatt van a banki lakásvásárlási hitel miatt?
Elárverezi eltudják-e házat ha havi szinten a bírságból fizetünk 1000ft-ot? Fizetési szándékomat én ezzel jelzem, de lehetőségünk nincs többre. Illetve én úgy tudom a bank az első.
Kiskaput keresek ,mert a hivatal is tisztességtelenűl bánt velünk.
Segítségedet nagyon köszönöm!
Szecsike
#
2006.04.27. 14:32
Köszi szépen Bubó!
Ki lesz fizetve, mert a föld, ahová a másik jelzálogot bejegyezték a TSZ (vagy mi) használatában van, akik azt mondták, hogy kifizetik anyósom helyett, mert ha nem akkor több támogatástól esnek el miatta.
Csak csodálkoztam, hogy két ingatlanra is be lehet jegyeztetni egy adósságot. :(((
mégegyszer köszi szépen!
Bubó
#
2006.04.27. 12:48
Nem, csak 1x fogják behajtani a követelést. Azt az ingatlant fogják árverez-ni, amelyiket könnyebben el lehet adni.
Ha kifizeted a 130 ezret, mindegyikről törlik a terhet.
Szecsike
#
2006.04.27. 06:35
Apósom anno bértartásban nevelt malacokat.
Ebből eredően (persze teljesen igazságtalanul) 40 ezer forint megfizetésére kötelezték!
A pénzt viszont nem fizették ki és mivel közben apósom meghalt, a tartozást anyósom megörökölte a házzal együtt!
Tehát a fél ház után a teljes ház a nevére került a fia akaratából!
Aztán a 40 ezer forint helyett 130.000-at terheltek a házra. (kamatok, különbözó ktg-ek)
Eddig rendben is lenne.
Aztán van egy föld az Anyósom Édesanyjának a nevén, ami bizonyos papirok szerint a Dédi halála után az anyósomé lesz.
Nos, erre is ráterhelték a 130.000 forintot, holott a Dédi még él és egyszer már rárakták a családi házra!
Ez jogos?
Minden egyes tulajdonára rátehetik?
Nem csak egyszer?
Hisz igy úgy tünik mintha 230.000-el tartozna!
Előre is köszönöm a válaszokat!
