Igen, élete végéig tart a haszonélvezete, ha nem köt házasságot. A haszonélvezet azt jelenti, hogy azt enged be a lakásba akit akar, és az öcséd sem lakhat ott az engedélye nélkül.
Amit lehet tenni:
Elbirtokolni nem fogja az ingatlant.
A lényegen nem változtat, de valami tévedés lesz az állítólagos templomi esküvő körül. Az egyházak nem adják össze a házasulandókat a házassági anyakönyvi kivonat bemutatása nélkül. Ergo: elvileg nem létezhet olyan, hogy valaki "csak" templomi esküvőt tart, de polgári házasságot nem köt.
adózni nem ,de illetéket kell fizetni a haszonélvezeti jogot szerzonek is.
Miért egy banki ügyintézőtől kértek jogi tanácsot? Kizárólag a bank érdekeit védik.
Kivételesen egész jó écát adtak.
A haszonélvezet egy vagyoni értékű jog melynek megszerzése illetékköteles.
Ha csupán a remélt költségcsökkentés végett az egymásnak keletkeztetett haszonélvezet akkor inkább ne, később esetleg szétmentek problémák lehet miatta...
Az adóhivataltól lehet kérni halasztott fizetést, részletfizetést, mérséklést, esetleges elengedést - mindez jövedelemtől- szociális helyzettől függő, és a kérelmet külön bírálják el. (Az ezen kérelemkor javasolt kérni az elbírálás idejére a kamatmentességet.)
monaLuis
laikus hozzászóló
„– ha az adásvételi szerződést megkötjük úgy, hogy a 1/3 rész az én nevemre kerül, 1/3 pedig a párom nevére (tehát neki így már 2/3-a lesz) és nekem is haszonélvezetei jogom lenne az ő 2/3-án, meg neki is haszonélvezeti joga lenne az én 1/3-omon, akkor ez csökkentené-e az ingatlanvásárlás után fizetendő illetékünk alapját?”
Pont annyival fizetne többet egyikőtök, amennyivel a másik kevesebbet. Pénz az ablakban.
Egyéb zseniális ötlet?
„ És nem bírjuk kifizetni. :'(”
Akkor ne vegyetek ingatlant. Boltban is így csinálod, nem: amire nem futja, azt otthagyod.
A részletfizetési kedvezményt első lakást szerző fiataloknak szinte mindig, majdhogynem automatikusan megadják. Kérni kell.
OFF
Ja, és a fene se turkált a zsebedben, csak herótom van a nyafogásra. A kioktatást meg kapod kérés nélkül is. Mert nem csak azt kapod, amit kérsz. Idővel majd erre is megtanít az élet.
ON
Tisztelt KBS!
Köszönöm válaszát az ügyemet érintően, bennem még nem merült fel a kérdés sem, hogy polgári esküvő nélkül lehet-e egyházi esküvőt tartani.
A nevelőapánk édesapja befolyásos egyházi személy volt halála előtt, ebben az esetben lehetséges, hogy mégis meg tudták oldani? Mert ez ténylegesen megtörtént tavaly, mi is ott voltunk.
Ellenkező esetben azt kell feltételezzük, pontosan azért mondták nekünk, hogy nem volt polgári esküvő, hogy ne feszegessük a haszonélvezetet.
Hhol tudnék hivatalos információt szerezni erről, illetve adnak-e ki nekem információt egyáltalán bárhol is?
Üdv.:
Beabee
anyakönyvi hivatal, de nem biztos, hogy neked adnak róla másolatot, persze ha tényleg kötöttek házasságot!
Meg a KEKKH. Ha valószínűsíted a jogi érdeket, akkor szolgáltatnak adatot például arról, hogy egy bizonyos személy házas-e.
Rendben, köszönöm, ezt fogom tenni.
Üdv.:
Beabee
Kedves Fórumozók,
a következő hagyatéki ügyben kérném a segítséget:
Apám váratlanul, végrendelet nélkül meghalt Anyámtól elváltak 28 éve, új házasságban élt, ebből a házasságból nincs gyermek. (Az özvegynek előző házasságából van egy lánya.)
1.,megvásárolhatom ez az özvegy részét? milyen jogi feltételekkel? 2., illetve beköltöztethetek-e az én részembe valakit? -szintén milyen feltételekkel?
A lakásról a Polgármesteri Hivatal bekért egy értékbecslést az özvegytől. 3., Ez az értékbecslés alapjául szolgálhat e a részemről felkínált vételárnak, vagy az özvegy megszabhat-e, egy ettől független árat?
A házasság alatt vásároltak egy szgk-t, mely az özvegy nevén van. (ez nem került bediktálásra a hagyatékba)4., Ez közös szerzeménynek minősül és kérhetem e ebből is a rám eső részt?
Befolyásoló tényező lehet a hagyatéki eljárás kimenetelét illetően, hogy apámmal az új házassága miatt ( az új feleség és annak lánya miatt romlott meg a viszony)megszakadt a kapcsolatom?
Előre is megköszönöm a választ.
csibiri
Csiri
jobb ha megegyeztek,mert minden adu az özvegy oldalán áll. A fele házban tulajdonos, a másik felére haszonelvezete van, tehát az engedélye nélkül a lábadat sem teheted be oda.
Az autó közös szerzemény ha a házasság alatt vették, a fele téged illet.
Nem irtad mennyi az értékbecslés összege, mert annak a felét kérheted az özvegytől.
ha az egymillió ft amit felajánlott, közelit a becsérték 50 %-hoz,akkor fogadd el,mert meg mindig jobban jársz.
megveheted az ő részét ha eladni hajlandó,ha nem semmit sem tehetsz. Az ő engedélye nélkül senki sem mehet be oda a te részedre sem.
Ha az unoka kiskoru akkor még rosszabb a helyzet.
Egy lehetőséged lenne ha kéred a biróságtól a közös tulajdon megszüntetését, s kivásárolod az ő részét, de házad akkor sem lesz, mert a haszonelvezete s a kiskoru gyerek miatt nem teheted ki őket a házból.
jobban jársz ha elfogadod a pénzt, maximum arra üögyelj, hogy minél közelebb legyen az összeg a becsérték feléhez.
Arra vigyázz, ha nem egyeztek meg, akkor sem házad sem pénzed nem lesz, mert az 50 %-odra nem köteles fizetni neked semmit amire haszoneélvezete van.
kérdés ? hány éves az özvegy ? hány éves az unoka, és mennyi a becsérték ? ezek fontosak.
Kedves Major Domus,
Nem láttam az értékbecslést, de 6,2MFt-ról beszélt a felére vonatkoztatva. Kérhetem, hogy mutassák meg? (gondolom igen)
Az autót be sem diktálták, azt mondja az özvegy,az az ő nevén van...na igen, de elfelejtette közölni és bediktálni is, azt még inkább nem vette számításba, hogy közös szerzeménynek minősül.. Engem sem értesítettek a halál esetről és amíg élt apám, folyamatosan ellenem hangolták. Végül is elérték, hogy megszakadjon kapcsolatunk., teljesen véletlenül tudtam meg, hogy apám meghalt...sok jóra nem számítottam ezidáig sem tőlük és a mostani eset csak alátámasztja ezt. Egyfolytában köteles részről beszélnek...ezt nem értem hogyan gondolják? Közölték hogy a temetés teljes költségét is kérik tőlem. Ehhez joguk van? ( nem csak a fele költségre?)
Az unoka életkorát nem tudom, gondolom, h kiskorú. Tehát az sem véletlen, hogy őt oda beköltöztették...özvegy 71 éves.
Előre is köszönöm a segítséget és a választ, nem sok jártasságom van ezekben a kérdésekben.
Üdv,
csibiri
Az értékbecslés alapján neked ca. 3 M Ft vagyoni értékű az örökséged + az autó fele. A felajánlott 1 M Ft aránytalanul kevés, egészítsék ki 2,5 M Ft-ra és elfelejtitek egymást, autóstól. (Ha kell vegyenek fel hitelt, de ez már az ő dolgok, gondjuk.)
Ha sehogy sem tudtok megegyezni kivárod míg az özvegy jobblétre szenderül, aztán bírósághoz fordulsz a közös tulajdon megszüntetése végett.
Apukád temetésének költségeit a feleségnek kell állnia, egészében. (Ha nem lett volna felesége/élettársa akkor következtél volna te mint örökös.)
ez hulyeséköteles rész csak akkor jöhet szoba ha apad vegrendeletileg kitagad, de mint irod, nincs vegrendelet.
menj be a közjegyzöhöz vetesd fel a hagyatékba az autót is. te vagy a törvényes örökös. meg ma előkerül kbs is szerintem, ez az ö asztala, de az biztos hogy ki akarják szurni a s szemedet 1 millioval amikor az autó felét és a ház felét s megörökölted.
na most ha az ertekbecslés fele a 6,5 milla akkor ennyi az örökséged értéke szakértő szerint, ha az egész házat értékelte 6,5 milliora akkor a fele.
a köjegyző bkérheti az értékbecslést.
kevés informáciot irsz, csak találgatunk. mi ez? lakás, családi ház ? faluban van vagy Pesten, ez nem mindegy az érték szempontjából, mekkora az ingatlan stb.
FONTOS ! MEG A HGYATEK ELŐTT FOGADJ ÜGYVEDET MERT KISEMMIZNEK ! az ügyved majd elbeszélget az özveggyel.
ez hülyeség mármint a köteles rész akartam irni az előbb de a telefonomon aprók a betük.
aranyos az özvegy te fizessél mindent ő meg kifizet 1 millioval.
monalisanak is igaza van, de én pontosabban az ügyvéded megfenyegetném most a közös tulajdon megszüntetésével, ott a per vége általában az ingatlan árverezése, amin te semmit nem veszithetsz, de ők annál többet.
egyetértek lisával, de én 3 millát kérnék az autó felével együtt aztán felejtsük el egymást.
A temetés költségei az örököst terhelik.
Mi van a betvel jelzett pontok előtt?
Egyébként Ptk. 677. § 1(1) a)
Kedves Monalisa, Major Domus és Kovács Béla Sándor,
Nagyon köszönöm a sok hozzászólást és segítő kezet! Kezdek egy kicsit világosabban látni a helyzetet illetően.
Szeretnék még párat kérdezni, hogy tisztuljon a kép:
"ügyvéded megfenyegetném most a közös tulajdon megszüntetésével, ott a per vége általában az ingatlan árverezése, amin te semmit nem veszithetsz, de ők annál többet." -ezt hogyan értelmezhetem? hogy tudom megszüntetni/elérni a közös tulajdon megszüntetését?
Major Domus kérdezte hol van az ingatlan. -ez egy lakás és Budapesten a XII. kerületben a Márvány utcában, 56nm.
Én is erősen gondolkozom már az ügyvéden, hogy ne egyedül kelljen a két "hölggyel" megvívnom az igazamért. Nekem is van két kiskorú gyermekem és az 1MFt nekem is nagyon aránytalanul kevésnek tűnik!
Kovács Béla Sándor írta, hogy az örököst terheli a temetési költség. -mármint engem teljes egészében? Monalisa felsorolt sorrendiséget ebben, az ilyenkor nem jöhet szóba? illetve a fele költség, amit reálisnak tartok és egyet is értek vele. az özvegy élt vele 28 évig (nyilván szerződésben isi ő vállalta a temetést)
(csak mellékesen jegyzem meg, hogy a temetésen ott sem tudtam lenni, mivel nem kerestek meg az özvegy és lánya, nem értesítettek, hogy elhunyt Apám...teljesen véletlenül tudtam meg 3 hónap múlva. és ezek után én mentem be a kerületileg illetékes hivatalba és jelentkeztem mint örökös....)
Ahogy javasolják az ügyvédet már többen is, kérdezem és érdeklődök Pesten ki tud egy örökösödési jogban jártas ügyvédet ajánlani?
Köszönöm a segítséget!
Üdvözlettel,
csibiri
ez egy vicc ? Egy fel lakasert 1 millio Pesten ?
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
