Üdvözlök mindenkit!!
Közös tulajdon megszüntetéséről érdeklődöm. Szüleim kb 9 éve neki ajándékoztak anyukám külföldön élő nagybátyjának telkük 1/6 rész tulajdoni hányadát, amire a nagybácsi illegálisan felépített egy lakóépületet.
Azóta semmilyen formában nem engedi szüleimet, hogy megszüntessék ezt a közös tulajdont. Szüleim háza is a telken van, amire megfelelő használatba vételi engedélyt is készítettek. Viszont mivel a nagybácsi mindent illegálisan rendezett el, így ő nem rendelkezik a megfelelő iratokkal.(ingatlan-nyilvántartásban nem szerepel) Tehát csak a tulajdoni lapon van feltüntetve, mint tulajdonos (1/6-od rész arányban).
1. Kérdésem az lenne, hogy ha a nagybácsi nem engedélyezi azt, hogy szüleim megvegyék az ő részét, vagy hogy eladják az egész ingatlant egyben, valamint nem tart igényt a szüleim tulajdoni hányadára sem, akkor milyen módon lehet megszüntetni a közös tulajdont.
Szüleim kölcsönt szerettek volna felvenni, és mivel a nagybácsi nem adja beleegyezését, így nem tudnak lépni. Teljesen sarokba szorította őket a külföldön élő nagybácsi.
2. Ha az ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban nem szerepel, akkor lehet-e hivatalosan bejegyzett 1/6-od rész tulajdoni hányad a nevén, a tulajdoni lapon??
Két hete elküldött levelünkre sem válaszol, sőt ügyvédjén keresztül azt üzente, hogy semmilyen megállapodásra sem hajlandó.(sem a tulajdoni hányadok egymásnak való kiárusítása, sem közös eladás).
De még a használatbavételi engedély aláírására sem volt hajlandó.Ha nyilatkozott volna a tulajdoni hányadáról, akkor szüleim az 5/6 részt leterhelhették volna.
Mit tehetünk ilyen esteben???