közjegyzői díj

Fórum → öröklés és családjog
újabb elöl     új hozzászólás

KovLajos # 2018.09.30. 19:15

Képes volnál mindenkit jogásszá nevelni, aztán tényleg jogásznemzet lennénk.
A „jogiforum.hu” viszont fölöslegessé válnék (veled egyetemben).

Vajon véletlen, vagy szándékos volt részedről a "törvényes öröklés rend" kifejezés megpendítése, de a további keresés Rosette-i kövének bizonyult.

Ami a lenti kérdést illeti én a 100%-ra következtettem.

drbjozsef # 2018.10.01. 06:41

Lajos,

nyilván az utolsó közös lakásról van szó.
Feltételezem, a lakásnak, ha teljes egészében a hagyatékban szerepel, az 1/1 tulajdonosa az elhunyt volt.

Ebből ugye, ezt Te is megtaláltad, főszabály szerint a házastárs holtig tartó haszonélvezetet kap, és a leszármazó(k) öröklik a tulajdonjogát.

Ez a lakás lehetett az elhunyt különvagyona, de lehetett házastársi közös vagyon az 1/1 tulajdonlás ellenére is, DE ezt a közjegyző az eljárásában nem vizsgálja, az ingatlannyilvántartás alapján hozza meg a határozatát. Ha a házastárs nem ért egyet vele (mert szerinte közös vagyon a lakás, és 50% őt illeti, csak most ingatlan nyilvántartáson kívüli tulajdonos), akkor legfeljebb szóvá teheti, és a közjegyző nem adja, vagy csak ideiglenes hatállyal adja át a hagyatékot, és utasítja az egyet nem értő felet, hogy indítson pert bíróságon.

Egyszóval : ha a házastársnak nem lesz kifogása a törvényes rend szerinti átadással szemben, ami esetetekben pont az, amit szeretnétek, akkor nincs szükség a megegyezésetekre sem, a jelenlétedre sem, pont az fog történni így is, amit szeretnétek.

Kovács_Béla_Sándor # 2018.10.01. 06:58

A jó tanuló felel. :P

wers # 2018.10.01. 07:12

„A jó tanuló felel. :P”

Csak kitör belőled a tanár :)

Kovács_Béla_Sándor # 2018.10.01. 07:16

Meg a magyar-könyvtár szak. :P

wers # 2018.10.01. 07:43

arra céloztam, tudom, hogy könyvtár szak is, de csak nem jön ki ma belőled :)
(na meg titkon bízom benne, hogy hamarosan a "tanár" is halványodik, mert nekem most ügyvédre van szükségem. :)) )

drbjozsef # 2018.10.01. 08:10

KBS,

most őszintén : úgy érzed, hogy mielőtt Polgár Ernő fog következni, van esély rá, hogy rávezetéssel ebből görbülő jegy legyen? Mert szerintem nem sok... :)

Kovács_Béla_Sándor # 2018.10.01. 09:19

Legendásan jó szívem van, nálam az, hogy tud jogszabályszöveget olvasni - nem mondtam, hogy értelmezni - már megér egy halvány kettest. :)

wers # 2018.10.01. 09:59

„Legendásan jó szívem van,”

:)))

wers # 2018.10.01. 10:58

;) örömmel veszem KBS nevelését és oktatását.

klauka14 # 2018.10.01. 11:05

Kedves fórumozók ! Itt is megkérdezem hátha érdemleges választ kapok .
Ha a közjegyző úgy fogalmazott hogy együttesen 40000ft-ot hozzanak magukkal a tárgyalásra akkor mivel ketten vagyunk örökösök akkor jól értelmezem hogy 20-20 ezer per fő ? Ennél az összegnél mekkora lehet kb a hagyaték összege ? Köszönöm

Kovács_Béla_Sándor # 2018.10.01. 11:21

Ne csináljátok, mert rögvest magam alá érzékenyülök. :)

wers # 2018.10.01. 11:38

Azt inkább ne!

KovLajos # 2018.10.02. 20:42

Köszönet drbjozsefnek az érdemi válaszért.

Mi van akkor, ha a földhöz vágott ügyfél (haláleset, temetés stb.) nem tud fizetni a hagyatéki tárgyaláson és nincs részletfizetési, halasztási lehetőség sem?
A közjegyző jelzálogot tesz a lakásra és másnap jön a végrehajtó?

drbjozsef # 2018.10.03. 05:47

Lajos,

Nem, a közjegyző nem tesz jelzálogot egyből.

A hagyatéki eljárás díja néhány tízezer forint. Szerintem mindenkinek jobb, ha ezt megpróbálja kiizzadni az örökös. Pláne, ha több(tíz)milliós ingatlan(rész)t örököl.

De ha nem tud fizetni, szerintem kérhet ott részletfizetést, és végső esetben szerintem a közjegyző is ugyanúgy fizetési meghagyást fog kibocsátani, és csak utána lesz végrehajtó. Ilyen kis összegnél előbb valszeg a jövedelemből próbálják majd letiltani, vagy inkasszózni a bankszámlát, de ingóságot vagy ingatlant csak ezután fognak lefoglalni.

Ezzel kb. megkétszerezi-megháromszorozza a fizetendőt, a végrehajtási költségek nem olcsóak...

wers # 2018.10.03. 06:01

„közjegyző nem tesz jelzálogot egyből.”

jelzálogjogot? namármostmár tényleg bekavarodtam

drbjozsef # 2018.10.03. 06:06

wers,
Jó, kettőből sem, jogos.

Lajos,
Ha tartozol, és végrehajtás indul, végrehajtási jogot jegyez(het)nek be az ingatlanra, nem jelzálogot. De a Te szempontodból ez édesmindegy, ha oda jutna az ügy, akár el is árverezhetik.

Kovács_Béla_Sándor # 2018.10.03. 08:17

Hetv.
75. § A hagyatéki eljárás költségeinek megfizetésére megfelelő határidőt kell tűzni, mely az eljárást befejező végzés jogerőre emelkedésétől számított 15 napnál távolabbi nem lehet; a meg nem fizetett közjegyzői díjazás erejéig a hagyatékon a közjegyzőt törvényes zálogjog illeti meg.

wers # 2018.10.03. 08:42

még mindig érvényes:

„örömmel veszem KBS nevelését és oktatását.”

ZuglóiLakos # 2019.02.19. 18:27

Kedves Fórumozók!
Öröklési ügyben kifizettük a közjegyző munkadíját a vagyon becsült értéke alapján. Eltelt pár hónap és folyamatosan esnek be a hagyatéki leltárban nem szereplő hitelek miatt felszólító levelek, melyek összesen már közelítik a milliós nagyságrendet.
Ezzel kapcsolatban három kérdésem van:

  1. A közjegyző póthagyatéki eljárás nélkül kiadhatja az örökös nevét és elérhetőségét a hitelezőknek?
  2. A közjegyzői munkadíj tartozásokkal arányos részét vissza lehet követelni ilyen esetekben?
  3. A közjegyzőnek nem kötelessége bekérni az örökhagyó ingatlanjainak és bankszámláinak adatait az eljárás során?
Kovács_Béla_Sándor # 2019.02.19. 19:34

Igen; nem; nem.

ZuglóiLakos # 2019.02.21. 19:24

Kedves KBS,

Még egy kérdés: az normális, hogy a közjegyző nem akarta bekérni a bankoktól az esetleges bankszámlák adatait, de a hagyatéki tárgyalás után fél évvel magától elküldi az örökösök adatait a Cetelem, Cofidis és társainak, hátha van egy kis behajtható tartozás? Nekem nagyon úgy tűnik, hogy a közjegyző ezektől a cégektől jutalékot kap, ráadásul az ügyfeleit átverve a valós vagyonnál nagyobb összeg alapján számlázza ki a munkadíját...

Kovács_Béla_Sándor # 2019.02.21. 19:52

Ehh

drbjozsef # 2019.02.22. 05:54

„magától elküldi”

Ez pontosan hogy gondoltad el? Hogy felkel a közjegyző egyik nap, mossa a fogát a csíkos pizsamában, és akkor egyszer csak belenyillal, hogy na én ma id.Zuglói Kázmér nevét jól felírom tíz papírra, és mindegyiket elküldöm egy bankba?

Igen, ha egy hitelező tudtára jut, hogy elhunyt az adósa, és megkeresi a közjegyzőt, és igazolja neki az érdekeltségét, akkor az megadja neki a törvényes örökösök elérhetőségét. Természetesen.

Mellesleg hogy egy tévedést is eloszlassak : nemhogy a tartozásokat, nemhogy a vagyont, de konkrétan SEMMIT sem kell a közjegyzőnek felkutatnia. A hagyatéki leltárt a jegyző (aki nem közjegyző) kötelessége elkészíteni, de elsősorban ő is a hozzátartozók bejelentése alapján dolgozik. Gondolod, ez úgy megy, hogy szétküld minden banknak, minden hivatalnak tizenötezer levelet, hogy mindenki küldje vissza aki érintett? Hát nem.

Grave7 # 2019.02.22. 08:10

Én mondjuk támogatom, hogy az örökhagyó vagyontárgyainak felkutatása legyen a közjegyző kötelezettsége (a hagyatéki leltár, hozzátartozói bejelentések megtartásával, mert azok is hasznosak, a nyilvántartásokban nem szereplő vagyontárgyak miatt), de persze ehhez jogalkotás kell.

Ha a közjegyzők megkapnák ezt a feladatot, lehet hamarabb eljutnánk oda, hogy nem JÜB és Takarnet kézi kitöltés (névkombinációk, % jelek) alapján kell az aktívákat keresni, hanem automatizálnak ezt és csak az eredményeket kell ellenőrizni.
A bankszámla megkeresést már most is elektronikusan küldik a végrehajtók a bankoknak, ezt a rendszert is tudnák használni a közjegyzők.

Persze ezekkel a passzívák felkutatás ugyan úgy nem lenne lehetséges (és amennyi követeléskezelő van, nem is elvárható minden újonnan alakult cég megkeresése), de kiindulópontnak jó. Esetleg a bankok megkeresését ki lehetne bővíteni arra, hogy ne csak a bankszámlát közöljék a közjegyzővel, hanem a szerződésállományban is nézzék meg, szerepel-e az adós (mind az élő, mind az engedményezett szerződések között).