végrendeleti öröklés - köteles rész

Fórum → öröklés és családjog
régebbi elöl     új hozzászólás

korrekt54 # 2016.07.29. 12:12

Tisztelt Szakértők, ügyvéd urak!

Férjemmel közösen két ingatlanunk van, mind a kettő 1/2-1/2
arányban a tulajdonunk.
Írtunk végrendeletet mind a ketten, amelyben a másik félre hagytuk a tulajdonrészünket.
Gyermekünket köteles részre jelöltük meg.
/Imádjuk, szeretjük őt, de úgy gondoltuk, hogy csak mind a kettőnk halála után örököljön/
Kérdésem az lenne, hogy ingatlanonként hány százalékot kap köteles részként, ha valamelyikünk meghal.

Kovács_Béla_Sándor # 2016.07.29. 10:18

Jaj.

ostyascukor # 2016.07.29. 09:13

Köszönöm a gyors választ

még egy (remélhetőleg) utolsó kérdés:

köteles részről, annak harmadáról írásban lemondani lehetséges? azaz "B" gyermek nulla forint fejében lemond "A" gyermek javára a saját köteles részéről (annak harmadáról)

Kovács_Béla_Sándor # 2016.07.27. 15:09

A köteles rész a köteles rész alapjának a harmada. A köteles rész alapja az, amit a jogosult törvényesen örökölt volna, plusz mindaz, amit az örökhagyó a halálát megelőző 10 éven belül bárkinek ingyenesen juttatott. (Ide nem értve a szokásos mértékű ajándékot, a saját háztartásban tartást stb.)

ostyascukor # 2016.07.27. 14:55

mekkora a kötelesrész mértéke?
vagy úgy kérdem mitől függ hogy mekkora ez a köteles rész? gondolom tulajdonolt ingatlan árának bizonyos százaléka... vagy valami fix összeg?

köszönöm szépen az eddigi gyors választ!

Kovács_Béla_Sándor # 2016.07.27. 12:44

Nem birtok az, hanem tulajdon.

A leszármazónak, ha az általa örökölt vagyon nem éri el a kötelesrészét, követelése lehet ezen mértékig.
Egyenesági rokonok között az öröklés illetékmentes. (Azért a hagyatéki meg a földhivatali eljárás nem lesz ingyen.)

ostyascukor # 2016.07.27. 11:21

Tisztelt Fórum

Édesanya birtokában van egy lakóingatlan 1/1 tulajdoni hányadban. Végrendeletileg édesfiára (A) hagyta. Édesanyának van egy másik édesgyermeke (B) is
Kérdéseim:
a végrendelet végrehajtásakor "B" gyermek jogosult-e bármilyen kompenziációra a lakóingatlan "A" gyermek birtokába kerülésekor?
a végrendelet végrehajtásakor "A" gyermeknek van-e bármiféle illetékfizetési kötelezetsége amennyiben a lakóingatlan tehermentes (közüzemi tartozás sincs)

válaszukat előre is köszönöm

ObudaFan # 2016.07.13. 20:21

En_Roland

Eleve az a főszabály, hogy pénzben kell kiadni a kötelesrészt.
Az elajándékozott tulajdoni hányad is a kötelesrész alapjához tartozik, ha az ajándékozás az örökhagyó halála előtti 10 évben történt.

En_Roland # 2016.07.13. 17:59

Az még kimaradt, hogy a haláláig haszonélvezeti joga volt, elnézést.

En_Roland # 2016.07.13. 17:58

Dr.Attika:

Köszönöm a gyors választ, természetesen tulajdonos volt még mielőtt az ajándékozás történt volna.

Dr.Attika # 2016.07.13. 17:55

Tisztelt Roland!
Pontosítson. Apósa birtokolta vagy tulajdonosa volt az ingatlanrésznek.

Ügyvéd
http://jogitanacs.info
http://amerikairendszam.com

En_Roland # 2016.07.13. 17:50

Tiszteletem a fórumozóknak!

Segítséget szeretnék kérni egy vitás köteles rész ügyben. Adott egy ingatlan (osztatlan közös tulajdon). Apósom itt egy részt birtokolt, amit elajándékozott az élettársának (40 év élettársi viszony) és a lányának (az élettárs a lány anyja), persze van egy fiú testvér is (más anyától). A fiú testvér köteles részt követel, amihez joga is van, ezt tudjuk mi is. Igazából a kérdésem az lenne, hogy mi ennek a menete? Pontosabban, amíg nem volt hagyatéki tárgyalás perelhet e bármit is a fiú testvér? Valamint mi a legjobb menete annak, hogy a köteles részt pénzben fizessük meg (tulajdon részt nem szeretnénk adni)? Végezetül pedig, hogy az élettárs részéből jár e neki köteles rész vagy sem?

A válaszokat előre is köszönjük!

Kovács_Béla_Sándor # 2016.07.13. 07:59

A hozzájárulása nem kell, kiköltöztetni meg perrel ki lehet. A meghagyásból pedig le lehet vonni a használati díjat.
De csak egy ötlet volt. Nem állítottam, hogy együttműködés nélkül akárhogy is egyszerű lesz.

ObudaFan # 2016.07.13. 04:47

Azt persze lehet, csak hát akkor is bent lakik még a testvér, aki követelheti ezt a fele részt, viszont nem feltétlenül lesz partner az értékesítésben.

Kovács_Béla_Sándor # 2016.07.12. 17:15

Esetleg az egészet a kérdezőre hagyni, az ingatlan fele értékének megfelelő, a testvér javára szóló meghagyással.

ObudaFan # 2016.07.12. 16:43

Luca1234

Én nem igazan látom járható útnak egy olyan feltétel, az értékesítés kikoteset, amely feltétel eleve csak később valósulhat meg, mint a tulajdonszerzés, ami a felteteltol függ.

Egyebkent a kozos tulajdon biroi megszüntetése esetén a becsertek alá nem lehet menni, így azért a felelmeid nem teljesen megalapozottak, de természetesen egy ilyen pernek van költsége.

Viszont amit el szeretnél érni, az nem biztos hogy a vegrendelettel elérhető, hiszen a testvered már így is bent lakik.

Kovács_Béla_Sándor # 2016.07.11. 19:27

„Pedig van eltérés. ”
És tényleg. :) Kösz, ezt a fajta matekot még szoknom kell.

Luca1234 # 2016.07.11. 16:26

Tisztelt Szakértők!
Az alábbi kérdéssel fordulok Önökhöz:
Édesanyám végrendelkezni szeretne, az egyetlen komolyabb vagyontárgy egy ház, melyben lakik a bátyámmal és annak családjával. Jelenleg a ház fele édesanyámé, illetve a másik fele hármunk között oszlik el. Anyám azt szeretné elérni, hogy az esetleges halála esetén mindkét gyereke az örökségéhez jutna, félő ugyanis, hogy a bátyámék „bevackolják” magukat az idők végtelenségig a közös házba, mert az a kényelmes.
Végrendeletben kiköthető-e hogy, abban az esetben örökli meg mindkét gyerek a tulajdonrészét 50-50%-ba, ha az öröklés tárgya (vagyis az ingatlan) értékesítésre kerül? Vagy mi lehet megoldás erre a helyzetre? A bírósági „kényszer értékesítés” nem opció, hiszen egyikünknek sem az a célja, hogy ár alatt fillérekért találjon a ház gazdát, hanem az, hogy mindketten tudjunk majd tovább boldogulni ház értékéből. Illetve egy esetleges bérleti díj sem megoldás az ingatlan „többlet használata” után, mert egész biztosan nem fognak fizetni egy fillért sem. A helyzet sajnos nem egyszerű.
Előre is köszönöm a tanácsokat, ötleteket!
Üdv:Luca

ObudaFan # 2016.07.11. 15:53

Pedig van eltérés. Ingatlan esetén -ha az az utolsó kozos lakása a hazastarsaknak - ugyanis a hazastars tulajdonjogot nem orokol, csak haszonelvezettel, így a gyermek orokresze 1/2. Ebből adódóan a kotelesresz 1/4. Az ingó esetén a hazastars is tulajdont orokol, így az orokresze 1/3, kotelesresze 1/6.
Már persze ha a vegrendelet 2014. március 15. utáni.

Kovács_Béla_Sándor # 2016.07.11. 12:30

Ha a végrendelet 2014. március 15-e előtt készült, akkor a hagyaték 1/4-e a köteles rész, ha utána, akkor 1/6-a. Közömbös, hogy miből áll a hagyaték.

Barát1 # 2016.07.11. 10:33

Tisztelt Szakértők!
Szeretném a segítségüket kérni. Férjem 2016.02.02.-n elhunyt ,közös végrendeletet készítettünk, 2 gyermekünk van, (a lányunk lemondott a hagyatékról) a fiunkat kitagadtuk, de mivel a kitagadást és az érdemtelenséget nem indokoltuk a kirendelt ügygondnok kötelesrész megfizetésére (gyámhatósági fenntartásos számlára) tart igényt. A fiunk külföldön tartózkodik és számunkra, illetve hirdetmény útján sem lett elérhető. Kérem írják meg, hogy a kötelesrész mértéke az ingatlan esetében miért lesz 1/4, ha a készpénz esetében 1/6. Előzetesen ezt a tájékoztatást kaptam. Válaszukat előre is köszönöm.

ObudaFan # 2016.07.07. 16:10

Edenke74

A haláleset helye szerinti önkormányzatnal érdeklődhetsz, hogy melyik közjegyzőnel van a hagyateki úgy. Ha ez után az önkormányzatnál is és a közjegyzőnel is bejelentés, hogy az orokhagyo gyermeke vagy, akkor biztosan nem leszel elfelejtve. A kotelesreszi igenyt bejelentheted a közjegyzőnel, vita esetén perben érvényesítheted.

Dr.Attika # 2016.07.06. 15:55

Annyira elegendő , hogy megállapítsuk, saját magukat semmizték ki az örökösök. Kötelesrészre jogosultak lennének, de ehhez tényleg kevés, hogy internetes fórumnak írnak. Az eddigi , örökséggel kapcsolatos okiratokkal ügyvédet kellene megkeresni. Nyilván az pénzbe kerül.

Ügyvéd
http://jogitanacs.info
http://amerikairendszam.com

Kovács_Béla_Sándor # 2016.07.06. 15:26

Ezek a tényállások nem igen alkalmasak arra, hogy határozott és konkrét jogi véleményt lehessen rájuk alapozni.

pazo # 2016.07.06. 14:52

Tisztelt szakértők.

Édesapánk 9 éve meghalt utánajáró örökség tisztázva lett a húgunk javára. Édesanyánk ez év február végén elhunyt de az ő részét 1,5-2 éve a húgunkra irata akaratunk ellenére. Heten vagyunk testvérek 2 bátyámnak nem kel az anyai rész egy testvérünkről nem tudunk semmit , hármónknak jól jönne az örökségből. Időközben a húgunk eladta kb. 35.000.000.- ft-ért a házat. Kérdésem jogos- a kisemmizésünk mivel mind a hárman elég sokat jártunk anyánkhoz segíteni minden féle javítás és más dolgokban segíteni, egyikőnk sem büntetett előéletű és nem lettünk kitagadva sem. Járna-e nekünk valamilyen rész ha igen milyen százalékban. Vagy keresztet vethetünk az örökségünkre magyarán szólva ki lettünk semmizve, és mi mind a mai napig hivatalos papírt nem láttunk,hogy anyánk a húgunkra íratta az ő részét. Ház eladási értékből állítólag már vett magának meg a lányának egy - egy lakást.

Várom szíves válaszukat köszönettel.