Dr. Attika: miért zavarná az árverési vevőt a jelzálogjog???
Jó hír a számodra viszont andersen, hogy a haszonélvezet már annál inkább, feltéve, hogy a haszonélvező nem felel a szóban forgó követelésért...
Hitel, perfeljegyzés, végrehajtás
Akkor ha jól értem, ha nem tudok fizetni, az ingatlanárverésre kerül, hiába van még egy tulajdonos és egy haszonélvező?
Végrehajtóval érdemes beszélni? Máson is tudna végrehajtani.
Köszönöm
(Az árverési vevő tehermentesen szerzi meg az ingatlant, vagyis a jelzálog megszűnik az eredményes árveréssel.)
A jelzálogjogosult pedig minden bizonnyal felmondja a kölcsönt, és bekapcsolódik a végrehajtásba.
Tisztelt andersen!
El lehet árverezni a haszonélvezettel terhelt ingatlant is. A tulajdoni hányad kerül árverésre. Jó lehet, kevés az esélye annak, hogy valaki megvegye. Főleg jelzáloggal terhelten.
A leírtak alapján semmit nem vihet a végrehajtó, de a végrehajtás költségei szaporítják a tartozást.
Tisztelt Hozzáértők!
A következő ügyben kérném segítségeteket.
Van egy 90%-ban tulajdonomat képező, haszonélvezettel terhelt ingatlanom.
Az ingatlan értéke 15-17 millió ft, melyen van 9 millió ft hiteltartozás és egy perfeljegyzés.
Most 700.000.-Ft miatt rámküldték a végrehajtót.
A 700 ezer ft-ot nem tudom kifizetni, bármi is történik.
A bank ilyenkor felmondhatja a hitelszerződést hiába fizetem pontosan a hitelt?
Perfeljegyzett, haszonélvezettel terhelt ingatlant el lehet árverezni?
Fogalmam sincs merre, hova induljak...mik a jogaim, lehetőségeim.
Kérlek Benneteket segítsetek tanácsaitokkal.
Van értelme felkeresnem a végrehajtót? Lenne más vagyontárgyam amit vihetne, de az csak 50%-ban van a nevemen. Egyáltalán mit vihet el? Bankszámlám nincs, munkanélküli vagyok.
Minden segítséget előre köszönök!
Jó éjt Mindenkinek!