ingatlan végrehajtás

Ha az egészet használod , akkor sem feltétlenül jár használati díj.

A többlethasználatot be is kell bizonyitani, ha csak az 1/2 et használom nemigen jár ám.Pont ilyen perben vagyok úgy ,hogy aki megveszi kösse fel a talpát.

Nincs sorrend. 1/2-et meg azért vesznek, hogy többlethasználati díjat fizess.
(olcsón veszek és már bérlőm is van = jó befektetés...)

Remélem nem vesz.Ott ahol ez a lakás van -megye,falu-ott nemigen.A regisztrációt azt mondták, majd oda figyelünk.De úgy gondolom elsődlegesen a bentlakó tulajdonos és végrehajtást kérő jogosult megvenni.

Azért azt ne gondold, hogy 1/2 tulajdont -rajtad kívül - senki sem vesz...

Az árverési előleg a kikiáltási ár (= becsérték) 10 százaléka. Mivel már csak online-árverést lehet tartani, ezért online-árverezőnek regisztrálnod kell (132/E. §).

Igazad van mert félrevezető is lehet ha valaki olyat ír ami nem valós.Átolvasta a vh tv.Majd beszéltem a végrehajtóval és elmagyarázta mit miért kel, hogyan tenni.Azért kérdeztem a fórumon,hogy tuti az igaz amit a v.hajtó mond. Majd első körben licitál a feleségem és kész.Amúgy sokan nem fognak 1/2 részre.A volt férj nem lakik ott, azt mondta egyszerű eset-neki- beszámítással.Ez van .Még azt kérdezném,hogy mennyi lehet az árverési költség?

Jó "biznisz" annak volt aki a kielégítési sorrendben hátrébb állt, mert neki csak így nyílt meg a lehetősége a beszámításra. (előfordult, hogy így rántották ki a zálogtárgyat a finanszírozó zálogjogosult bank alól...)

Köszönöm. :)

150. § (1)Ha az árverési vevőnek az adóssal szemben olyan követelése van, amelyre vonatkozóan a végrehajtást elrendelték, az árverési vevő - a kiköltözési kötelezettségének a 154/B. § szerint eleget tevő adóst megillető összeg kivételével - visszatarthatja az árverési vételárat, vagy azt a részét, amely a követelésének a kielégítéséhez szükséges.

Ez a törvényszakasz arról szól, amikor az árverési vevő egyben végrehajtást kérő is, tehát a kérő is licitálhat.

„Ha a végrehajtást kérő licitálhat, akkor mire jó Vht. 158. §?”

Egyfajta vigaszág. Ha az árveréseken nem árverezett, most még mindig meggondolhatja magát, és beszámítással átveheti az ingatlant.

Szeptember 1-ig messze jobb biznisz volt a 158. §, mint a licit, de a 158. § (7) miatt most már matek kérdése, melyiket érdemes választania a kérőnek.

Kérem aki tud segitsen mert nem vagyok jártas ezekben a dolgokban.Egy hitel miatt elárverezik a házunkat,és az lenne a kérdésem ha a bank megkapja az árverésen azt a bizonyos összeget akkor édesanyám maradhat attól a házban?És ha nem akkor ha behajtják az összeget akkor a háznak az értékét megkapja-e persze a tartozást kivéve?És meglehet-e most még azt csinálni hogy a lányaira iratja az ingatlant és az menyibe kerülne?Vagy ha esetleg tudnának más tanácsot adni azt nagyon megköszönnénk!!!!!!

Inkább a kérdésre válaszolnál. Azt tényleg meg is köszönném.

Elég szomorú, hogy hosszúra nyúlt jelenlétedet követően most, tőlem kell megtudnod, hogy igen, a vh kérő licitálhat és igen, (amennyiben kielégítési sorrendben egyértelműen első helyen áll (pl. ranghely első zálogjogosult)) beszámítással is.(a vh költségek megfizetése mellett)

...és ezt a tudást most köszönd a "tanári vénámnak"

OFF

„Én azért inkább mondok neked tényszerű és használható dolgokat”

Ja. Mint ez:„ h ügyszám, meghatalmazás, két tanú...
(hogy vissza ne pattanj :))” vagy ez: „kölcsön kérni, licitálni, megvenni, megadni, éldegélni...”

ON

Hiába, a nem arisztotelészi logika.

Ha a végrehajsást kérő licitálhat, akkor az első árverésen megszerezheti az ingatlant - ráadásul szerinted beszámítással. Akkor miért kellene megvárnia a második sikertelen árverést, hogy megtehesse ugyanazt?
A Vht. 158. § (1) alkalmazásának nem föltétele, hogy több végrehajtást kérő legyen. [A (2)-(7) vonatkozik erre az esetre.] Tehát ez nem lehet magyarázat.

hmm... ízlés dolga!
Én azért inkább mondok neked tényszerű és használható dolgokat mint megtévesztő hülyeségeket! Ugye nem baj?:)

Én köszönöm akkor is bárki hozzászólását.

több vh kérő esetére...
Jézusom!!!... tényleg nem tudod kinyögni, hogy "tévedtem"

Ha a végrehajtást kérő licitálhat, akkor mire jó Vht. 158. § ?

Voltam bent.Licitálhat a végrehajtást kérő is ,beszámitással, azt mondták.Az árverés díját ki kell fizetni mondjuk azt nem mondták,hogy az mennyi.Köszönöm a válaszokat.

Mondjuk azt nem értem,hogy a végrehajtást kérő licitálhat?Ehhez kell pénz,hiszem neki tartoznak?Ő neki tartozik a volt férj, tehát ha megveszi magának adja meg a pénzt?

Köszi.Ismer a végrehajtó már.

vh ügyszám, meghatalmazás, két tanú...
(hogy vissza ne pattanj :))

Köszönöm a válaszokat.Ma megyek be a vh irodába, meglátom mit tudunk tenni.

végrehajtást kérő licitálhat...
kölcsön kérni, licitálni, megvenni, megadni, éldegélni...