energetikai tanúsítvány

Tisztelt Fórum!
Egy olyan külterületi ingatlanra is kell energetikai tanúsítvány, amely igazából egy tanya, de át lett minősítve "lakóház, gazdasági épület"-té. A tulajdoni lapon csak a teljes ingatlan (földterület) nagysága (3500 m2) szerepel, a lakóház nagysága nem. Itt nem lakna senki, csak amolyan vendégháznak vettük meg. Erre vonatkozik a törvényben megjelölt "4 hónapnál kevesebb ideig használt lakó- illetve pihenő ingatlan"?
Nagyon szépen köszönöm!

Tisztelt Fórum!
Egy olyan külterületi ingatlanra is kell energetikai tanúsítvány, amely igazából egy tanya, de át lett minősítve "lakóház, gazdasági épület"-té. A tulajdoni lapon csak a teljes ingatlan (földterület) nagysága (3500 m2) szerepel, a lakóház nagysága nem. Itt nem lakna senki, csak amolyan vendégháznak vettük meg. Erre vonatkozik a törvényben megjelölt "4 hónapnál kevesebb ideig használt lakó- illetve pihenő ingatlan"?
Nagyon szépen köszönöm!

"és akkor is kell ,ha csak pl 1/2 tulajdoni részt vesz meg valaki?" Attól függ, hogy ki a vevő. Amennyiben a vevő tulajdonostárs akkor nem kell, ha kívülálló akkor kell.

Csatolni nem kell, a földhivatal nem kíváncsi rá. Azonosító száma viszont nyilván csak akkor van, ha maga a tanúsítvány létezik.

de akkor magát a tanúsítványt nem kell csatolni??

de mindenképp kell,h legyen, ha a számát be kell írni?

A szerződésnek tartalmaznia kell a tanúsítvány azonosító számát. Én nem írom bele bemondásra.

Az energetikai tanúsítványt januártól már tényleg kötelező becsatolni a szerződéshez, vagy még mindig csak elég nyilatkozni róla?

és akkor is kell ,ha csak pl 1/2 tulajdoni részt vesz meg valaki?